Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 30 marca 2023
Cena łączna
135 000zł
Jedna cena za 4 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
45zł/m²
Powierzchnia działek głównych
3 002m²
Data aktu notarialnego
30 marca 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 7 844 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 3 002 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 45 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 30 marca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_24631
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
30 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 135 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 100/10 i 100/9 (3 002 m²); pominęliśmy działki: 100/1 (2 203 m², udział 2/12), 100/2 (2 639 m², pas dojazdowy, udział 2/12).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 100/10 (1 502 m²), działkę nr 100/9 (1 500 m²), działkę nr 100/1 (2 203 m², udział 2/12) oraz działkę nr 100/2 (2 639 m², udział 2/12, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
280502_2.0032.100/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
251SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0032.100/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
603SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0032.100/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
603SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ275SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2026, 1 070 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działek 1 070 m²
- w odległości 458 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 maja 2026, 2 000 m²
119 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działek 2 000 m²
- w odległości 368 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 30 stycznia 2026, 16 724 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 8,37 zł/m²
- powierzchnia działek 16 724 m²
- w odległości 267 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2025, 1 500 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 264 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2025, 1 600 m²
128 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 1 600 m²
- w odległości 463 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2025, 33 200 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działek 33 200 m²
- w odległości 334 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 lipca 2025, 1 501 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działek 1 501 m²
- w odległości 135 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2024, 3 051 m²
128 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działki 3 051 m²
- w odległości 515 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2024, 1 516 m²
83 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działek 1 516 m²
- w odległości 62 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2024, 1 502 m²
67 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działek 1 502 m²
- w odległości 85 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2023, 1 300 m²
74 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działki 1 300 m²
- w odległości 198 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 lutego 2022, 3 707 m²
77 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działek 3 707 m²
- w odległości 62 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lipca 2021
150 000 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 396 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 7 844 m²: działka 100/10 ma 1 502 m², działka 100/9 ma 1 500 m², działka 100/1, kupiona w udziale 2/12, ma 2 203 m², a działka 100/2, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/12, ma 2 639 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 002 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 135 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 marca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 marca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.