Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 17 lutego 2022
Cena łączna
135 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
135zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 000m²
Data aktu notarialnego
17 lutego 2022
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 979 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 000 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 135 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 17 lutego 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_22692
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
17 lutego 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 1 979 m². Łączna cena transakcji wyniosła 135 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 104/3 (1 000 m²); pominęliśmy działki: 103/6 (490 m², pas dojazdowy), 104/6 (489 m², pas dojazdowy).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 103/6 (490 m², pas dojazdowy), działkę nr 104/3 (1 000 m²) oraz działkę nr 104/6 (489 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280502_2.0052.103/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
111SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ209SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0052.104/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
111SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0052.104/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
111SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ209SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 lipca 2026, 1 178 m²
235 000 złCena za metr kwadratowy: 199 zł/m²
- powierzchnia działek 1 178 m²
- w odległości 181 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 czerwca 2026, 152,5 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²
- powierzchnia działek 152,5 m²
- w odległości 5 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2026, 1 250 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²
- powierzchnia działek 1 250 m²
- w odległości 59 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 marca 2026, 875 m²
61 250 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²
- powierzchnia działek 875 m²
- w odległości 56 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2025, 1 051 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²
- powierzchnia działki 1 051 m²
- w odległości 289 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2025, 6 736 m²
800 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²
- powierzchnia działek 6 736 m²
- w odległości 977 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2025, 958 m²
185 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²
- powierzchnia działek 958 m²
- w odległości 289 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2025, 1 107 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²
- powierzchnia działek 1 107 m²
- w odległości 181 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2024, 1 250 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działek 1 250 m²
- w odległości 76 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2024, 2 100 m²
197 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²
- powierzchnia działki 2 100 m²
- w odległości 145 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2024, 1 217 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia działki 1 217 m²
- w odległości 361 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2024, 2 100 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²
- powierzchnia działki 2 100 m²
- w odległości 145 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 stycznia 2024, 1 013 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²
- powierzchnia działek 1 013 m²
- w odległości 67 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2023, 1 500 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 975 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2023, 737 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²
- powierzchnia działki 737 m²
- w odległości 571 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 lipca 2023, 1 153 m²
240 000 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²
- powierzchnia działek 1 153 m²
- w odległości 181 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2023, 1 104 m²
188 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²
- powierzchnia działek 1 104 m²
- w odległości 919 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 maja 2023, 1 870 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działek 1 870 m²
- w odległości 5 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lutego 2023, 1 130 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działek 1 130 m²
- w odległości 900 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2023, 1 070 m²
157 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²
- powierzchnia działek 1 070 m²
- w odległości 75 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2022, 1 000 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 54 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2022, 1 450 m²
174 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działki 1 450 m²
- w odległości 543 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 maja 2022, 1 083 m²
140 790 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²
- powierzchnia działek 1 083 m²
- w odległości 62 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2022, 1 202 m²
144 240 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działek 1 202 m²
- w odległości 5 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2022, 1 104 m²
36 800 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 1 104 m²
- w odległości 919 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 marca 2022, 1 000 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 55 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 stycznia 2022, 955 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²
- powierzchnia działek 955 m²
- w odległości 264 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 grudnia 2021, 4 077 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²
- powierzchnia działek 4 077 m²
- w odległości 410 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2021, 1 048 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działki 1 048 m²
- w odległości 419 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2021, 1 055 m²
158 250 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działki 1 055 m²
- w odległości 442 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2021, 968 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²
- powierzchnia działki 968 m²
- w odległości 415 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2021, 1 500 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 975 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 979 m²: działka 103/6, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 490 m², działka 104/3 ma 1 000 m², a działka 104/6, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 489 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 000 m² działki 104/3.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 135 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 lutego 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 lutego 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.