Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat ełcki
Akt notarialny z 17 października 2023
Cena transakcyjna
3 070zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
3,41zł/m²
Powierzchnia działki
900m²
Data aktu notarialnego
17 października 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 3,41 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 900 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 17 października 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Skarb Państwa
- Oznaczenie
- RCN_T_25380
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat ełcki
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
17 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 070 zł, co daje 3,41 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ełckiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
261SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 października 2025, 24 702 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działek 24 702 m²
- w odległości 827 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2025, 1 437 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działki 1 437 m²
- w odległości 527 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2025, 1 202 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 202 m²
- w odległości 945 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2025, 1 100 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 1 100 m²
- w odległości 977 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2025, 1 323 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działki 1 323 m²
- w odległości 921 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2025, 1 263 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 1 263 m²
- w odległości 933 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2024, 500 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 966 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2024, 1 257 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 1 257 m²
- w odległości 830 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2024, 1 438 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 1 438 m²
- w odległości 566 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2023, 1 437 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 1 437 m²
- w odległości 527 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2023, 1 075 m²
9 000 złCena za metr kwadratowy: 8,37 zł/m²
- powierzchnia działki 1 075 m²
- w odległości 765 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2023, 9 394 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 5,85 zł/m²
- powierzchnia działki 9 394 m²
- w odległości 866 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2023, 1 500 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 611 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2022, 33 600 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 4,46 zł/m²
- powierzchnia działek 33 600 m²
- w odległości 144 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2022, 3 000 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 854 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2021, 3 000 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 636 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2020, 94 200 m²
385 000 złCena za metr kwadratowy: 4,09 zł/m²
- powierzchnia działek 94 200 m²
- w odległości 468 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2019, 3 502 m²
24 złCena za metr kwadratowy: 0,01 zł/m²
- powierzchnia działki 3 502 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2019, 3 100 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²
- powierzchnia działki 3 100 m²
- w odległości 950 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2019, 900 m²
35 500 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 988 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2018, 77 000 m²
320 000 złCena za metr kwadratowy: 4,16 zł/m²
- powierzchnia działki 77 000 m²
- w odległości 522 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 maja 2017, 36 767 m²
158 400 złCena za metr kwadratowy: 4,31 zł/m²
- powierzchnia działek 36 767 m²
- w odległości 745 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 29 grudnia 2016, 420 349 m²
1 650 000 złCena za metr kwadratowy: 3,93 zł/m²
- powierzchnia działek 420 349 m²
- w odległości 510 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2015, 10 000 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działki 10 000 m²
- w odległości 904 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 grudnia 2014, 115 300 m²
370 000 złCena za metr kwadratowy: 3,21 zł/m²
- powierzchnia działek 115 300 m²
- w odległości 694 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 2 kwietnia 2012, 198 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 5,05 zł/m²
- powierzchnia działki 198 m²
- w odległości 742 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 5 stycznia 2012, 204 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 204 m²
- w odległości 742 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 900 m² sprzedano za 3 070 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 070 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 października 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 października 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.