Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 17 października 2025
Cena łączna
135 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
124zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 093m²
Data aktu notarialnego
17 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 848 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 093 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 124 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_28711
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
17 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 135 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 147/5 (1 093 m²); działkę 147/6 (755 m², udział 1/4) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 147/5 (1 093 m²) oraz działkę nr 147/6 (755 m², udział 1/4, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280502_2.0039.147/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
705SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0039.147/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
705SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2026, 1 465 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²
- powierzchnia działek 1 465 m²
- w odległości 759 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2026, 1 500 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 464 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2026, 2 913 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²
- powierzchnia działek 2 913 m²
- w odległości 523 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 czerwca 2026, 1 337 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działek 1 337 m²
- w odległości 260 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2026, 1 000 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 665 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2026, 45,78 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działki 45,78 m²
- w odległości 670 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 stycznia 2026, 1 530 m²
165 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²
- powierzchnia działek 1 530 m²
- w odległości 759 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 listopada 2025, 3 200 m²
270 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²
- powierzchnia działek 3 200 m²
- w odległości 844 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2025, 1 000 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 655 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 listopada 2025, 1 190 m²
184 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²
- powierzchnia działek 1 190 m²
- w odległości 874 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2025, 1 499 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²
- powierzchnia działki 1 499 m²
- w odległości 678 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2025, 1 440 m²
144 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działek 1 440 m²
- w odległości 874 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 lipca 2025, 1 503 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działek 1 503 m²
- w odległości 985 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2025, 1 000 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 655 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2025, 1 000 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 723 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2025, 1 000 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 678 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 maja 2025, 1 100 m²
63 960 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działek 1 100 m²
- w odległości 616 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2025, 1 000 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 741 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 3 marca 2025, 1 248 m²
87 360 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działek 1 248 m²
- w odległości 869 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2025, 1 500 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 740 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 lutego 2025, 2 244 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działek 2 244 m²
- w odległości 737 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2025, 1 777 m²
127 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²
- powierzchnia działki 1 777 m²
- w odległości 427 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 stycznia 2025, 1 100 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²
- powierzchnia działek 1 100 m²
- w odległości 991 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2024, 2 375 m²
216 200 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²
- powierzchnia działek 2 375 m²
- w odległości 651 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 listopada 2024, 2 224 m²
72 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działek 2 224 m²
- w odległości 671 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2024, 940 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²
- powierzchnia działek 940 m²
- w odległości 476 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2024, 63 m²
7 560 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działki 63 m²
- w odległości 700 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 czerwca 2024, 870 m²
139 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²
- powierzchnia działek 870 m²
- w odległości 459 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2024, 1 141 m²
65 037 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działek 1 141 m²
- w odległości 869 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 marca 2024, 2 000 m²
68 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działek 2 000 m²
- w odległości 678 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 marca 2024, 2 000 m²
68 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działek 2 000 m²
- w odległości 692 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 lutego 2024, 1 144 m²
108 680 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działek 1 144 m²
- w odległości 639 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lutego 2024, 1 174 m²
36 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działek 1 174 m²
- w odległości 688 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2024, 4 222 m²
390 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²
- powierzchnia działki 4 222 m²
- w odległości 423 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 października 2023, 1 000 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 655 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 października 2023, 1 013 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²
- powierzchnia działek 1 013 m²
- w odległości 476 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 października 2023, 869 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia działek 869 m²
- w odległości 476 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2023, 1 158 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 389 zł/m²
- powierzchnia działki 1 158 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 986 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2023, 1 088 m²
32 640 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 1 088 m²
- w odległości 626 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 lipca 2023, 2 238 m²
67 140 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 2 238 m²
- w odległości 655 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lipca 2023, 1 093 m²
43 600 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 1 093 m²
- w odległości 800 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2022, 341 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²
- powierzchnia działki 341 m²
- w odległości 48 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 listopada 2022, 1 100 m²
106 700 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działek 1 100 m²
- w odległości 639 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2022, 1 115 m²
118 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²
- powierzchnia działek 1 115 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2022, 1 000 m²
36 900 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 655 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 października 2022, 1 169 m²
116 900 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działek 1 169 m²
- w odległości 660 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 września 2022, 1 144 m²
110 968 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działek 1 144 m²
- w odległości 737 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2022, 713 m²
51 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działek 713 m²
- w odległości 730 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2022, 36 872 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²
- powierzchnia działek 36 872 m²
- w odległości 874 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2022
100 000 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 759 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 lutego 2022, 2 246 m²
55 518 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działek 2 246 m²
- w odległości 655 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 lutego 2022, 2 000 m²
50 106 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działek 2 000 m²
- w odległości 678 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 lutego 2022, 2 000 m²
50 106 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działek 2 000 m²
- w odległości 653 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 lutego 2022, 2 152 m²
53 450 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działek 2 152 m²
- w odległości 671 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lutego 2022, 1 000 m²
25 053 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 741 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 2 lutego 2022, 14 460 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,15 zł/m²
- powierzchnia działek 14 460 m²
- w odległości 869 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 lutego 2022, 2 000 m²
50 106 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działek 2 000 m²
- w odległości 723 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2022, 2 116 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działek 2 116 m²
- w odległości 655 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2022, 700 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działki 700 m²
- w odległości 37 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2021, 107 m²
33 210 złCena za metr kwadratowy: 310 zł/m²
- powierzchnia działki 107 m²
- w odległości 91 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 listopada 2021, 1 771 m²
70 928 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 1 771 m²
- w odległości 737 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 listopada 2021, 2 871 m²
127 908 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działek 2 871 m²
- w odległości 737 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 listopada 2021, 1 813 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działek 1 813 m²
- w odległości 639 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 października 2021, 1 129 m²
53 516 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działek 1 129 m²
- w odległości 655 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2021, 5 m²
250 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 5 m²
- w odległości 293 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 września 2021, 2 197 m²
54 440 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działek 2 197 m²
- w odległości 640 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2021, 14 585 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 6,17 zł/m²
- powierzchnia działek 14 585 m²
- w odległości 869 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2021, 2 116 m²
55 711 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działek 2 116 m²
- w odległości 609 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2021, 14 636 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 4,44 zł/m²
- powierzchnia działek 14 636 m²
- w odległości 874 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2021, 4 303 m²
43 000 złCena za metr kwadratowy: 9,99 zł/m²
- powierzchnia działek 4 303 m²
- w odległości 722 m
Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 12 lipca 2021, 35 641 m²
188 150 złCena za metr kwadratowy: 5,28 zł/m²
- powierzchnia działek 35 641 m²
- w odległości 869 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 848 m²: działka 147/5 ma 1 093 m², a działka 147/6, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/4, ma 755 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 093 m² działki 147/5.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 135 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.