Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 18 października 2022
Cena transakcyjna
120 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
278zł/m²
Powierzchnia działki
431m²
Data aktu notarialnego
18 października 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 278 zł/m² poza medianami cen
- Powierzchnia działki
- 431 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 października 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_24024
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
18 października 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 431 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł, co daje 278 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ełckiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
247SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2025, 4 043 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 4 043 m²
- w odległości 603 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2025, 4 622 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działki 4 622 m²
- w odległości 206 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 lutego 2025, 9 444 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działek 9 444 m²
- w odległości 387 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 lutego 2025, 9 697 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działek 9 697 m²
- w odległości 409 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 lutego 2025, 9 675 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działek 9 675 m²
- w odległości 473 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lutego 2025, 8 248,33 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działek 8 248,33 m²
- w odległości 529 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 lutego 2025, 9 278 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działek 9 278 m²
- w odległości 655 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 lutego 2025, 9 931 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działek 9 931 m²
- w odległości 722 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2025, 2 672 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działki 2 672 m²
- w odległości 612 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2024, 3 000 m²
490 000 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 868 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2024, 1 205 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 205 m²
- w odległości 694 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2024, 935 m²
106 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²
- powierzchnia działki 935 m²
- w odległości 158 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2023, 1 000 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 509 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2023, 9 976 m²
78 300 złCena za metr kwadratowy: 7,85 zł/m²
- powierzchnia działek 9 976 m²
- w odległości 578 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2022, 15 918 m²
78 400 złCena za metr kwadratowy: 4,93 zł/m²
- powierzchnia działek 15 918 m²
- w odległości 554 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lutego 2022, 15 905 m²
78 300 złCena za metr kwadratowy: 4,92 zł/m²
- powierzchnia działek 15 905 m²
- w odległości 551 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2022, 1 535 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²
- powierzchnia działki 1 535 m²
- w odległości 471 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2021, 3 001 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 3 001 m²
- w odległości 289 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2021, 925 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 205 zł/m²
- powierzchnia działki 925 m²
- w odległości 45 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2021, 868 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²
- powierzchnia działki 868 m²
- w odległości 32 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2021, 542 m²
44 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²
- powierzchnia działki 542 m²
- w odległości 373 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2020, 100 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 100 m²
- w odległości 446 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 czerwca 2020, 2 612 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 2 612 m²
- w odległości 29 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2019, 2 634 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 2 634 m²
- w odległości 95 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2018, 527 m²
43 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²
- powierzchnia działki 527 m²
- w odległości 343 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2018, 388 m²
3 900 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 388 m²
- w odległości 266 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2018, 72 m²
500 złCena za metr kwadratowy: 6,94 zł/m²
- powierzchnia działki 72 m²
- w odległości 700 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2018, 2 672 m²
21 000 złCena za metr kwadratowy: 7,86 zł/m²
- powierzchnia działki 2 672 m²
- w odległości 612 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 3 000 m²
68 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 868 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2016, 3 004 m²
73 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działki 3 004 m²
- w odległości 853 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2016, 2 800 m²
26 000 złCena za metr kwadratowy: 9,29 zł/m²
- powierzchnia działki 2 800 m²
- w odległości 635 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2015, 3 001 m²
107 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działki 3 001 m²
- w odległości 820 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2015, 37 583 m²
222 000 złCena za metr kwadratowy: 5,91 zł/m²
- powierzchnia działki 37 583 m²
- w odległości 375 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2015, 982 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 982 m²
- w odległości 59 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2014, 60 230 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²
- powierzchnia działki 60 230 m²
- w odległości 983 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2014, 3 600 m²
10 746 złCena za metr kwadratowy: 2,99 zł/m²
- powierzchnia działki 3 600 m²
- w odległości 189 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2012, 29 700 m²
21 712 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²
- powierzchnia działki 29 700 m²
- w odległości 922 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2012, 5 000 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działki 5 000 m²
- w odległości 657 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2011, 3 001 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 3 001 m²
- w odległości 289 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 29 listopada 2010, 900 m²
74 305 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 88 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 431 m² sprzedano za 120 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 października 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 października 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.