Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat ełcki

Akt notarialny z 13 czerwca 2022

  • 13 czerwca 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

49 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

856m²

Udział 856/6480 w działce o powierzchni 6 480 m²

Data aktu notarialnego

13 czerwca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
6 480 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
856 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
57 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 czerwca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_23472
Udział
856/6480
Powiat
powiat ełcki
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

13 czerwca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 480 m². Łączna cena transakcji wyniosła 49 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 856/6480.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 418 (6 480 m², udział 856/6480) oraz działkę nr 209 (9 122 m², udział 856/6480).

Składniki transakcji

3 składniki

udział 856/6480 3D
856 m² 56 zł/m² 3D
1 205 m² 1,18 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280502_2.0010.418

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0010.418Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

304SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 478,15 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

732SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,05 m² z 6 478,21 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 478,21 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 478,21 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025
Działka ewidencyjna 2

280502_2.0010.209

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0010.209Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

732SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 77,21% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 043,27 m² z 9 121,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

738SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 11,91% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 085,94 m² z 9 121,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 121,67 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 121,67 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat ełcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lutego 2026

    920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 427 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2025

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 856 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 stycznia 2025

    739 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 172 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 września 2024

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 944 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 sierpnia 2024

    1 371 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 240 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2024

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 856 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 stycznia 2024

    710 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 639 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2023

    599 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 793 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 listopada 2023

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 868 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2023

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 983 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 września 2022

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lutego 2022

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 864 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2021

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 569 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 października 2021

    32 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 24 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lipca 2021

    569 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 624 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2021

    657 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 674 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2021

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 774 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 1 lutego 2021

    560 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 843 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 25 stycznia 2021

    600 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 861 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 20 stycznia 2021

    550 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 902 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2020

    14 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 24 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2020

    14 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 24 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 29 grudnia 2020

    520 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 899 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 17 grudnia 2020

    460 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 859 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 17 grudnia 2020

    541 502 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 876 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 17 grudnia 2020

    445 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 886 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 17 grudnia 2020

    460 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 920 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 15 grudnia 2020

    560 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 877 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 października 2020

    14 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 24 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2020

    12 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 24 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 października 2020

    15 712 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 24 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 września 2020

    18 338 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 24 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 sierpnia 2020

    10 812 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 24 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2020

    562 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 440 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 czerwca 2020

    34 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 24 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 kwietnia 2020

    12 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 24 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2020

    645 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 632 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 stycznia 2020

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 427 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 października 2019

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 8 maja 2019

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 904 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 27 marca 2019

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2018

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 850 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2018

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 856 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2018

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 788 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 grudnia 2017

    222 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 851 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2017

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 855 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 7 września 2017

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 990 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 maja 2017

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 855 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 kwietnia 2017

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 737 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2016

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 880 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 października 2015

    13 032 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 24 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 września 2015

    11 466 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 24 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2015

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 993 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 lutego 2015

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 24 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 stycznia 2015

    12 412 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 24 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2014

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 895 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2014

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 571 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 sierpnia 2013

    13 580 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 24 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 lipca 2013

    16 147 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 24 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 lipca 2013

    14 555 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 24 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 lipca 2013

    35 039 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 24 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 czerwca 2013

    15 062 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 24 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 czerwca 2013

    15 062 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 24 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 49 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 czerwca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 czerwca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl