Przejdź do treści
2 działki, 2 lokale i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat kętrzyński

Akt notarialny z 21 listopada 2023

  • 21 listopada 2023
  • 6 składników

Cena łączna

498 476zł

cena transakcyjna

mieszkanie: 61 500 zł; garaż: 436 976 zł

Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali

4 015zł/m²

mieszkanie: 873 zł/m²; garaż: 8 143 zł/m²

Łączna powierzchnia lokali

124,14m²

mieszkanie: 70,48 m²; garaż: 53,66 m²

Data aktu notarialnego

21 listopada 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kętrzyński
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie + garaż
Powierzchnia użytkowa lokali
mieszkanie: 70,48 m²; garaż: 53,66 m²
Ceny lokali
mieszkanie: 61 500 zł; garaż: 436 976 zł
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokali
mieszkanie: 873 zł/m²; garaż: 8 143 zł/m²
Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali
4 015 zł/m²
Łączna powierzchnia lokali
124,14 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
21 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_17783
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Powiat
powiat kętrzyński

Podsumowanie transakcji

21 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia lokali wyniosła 124,14 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 2 432 m². Łączna cena transakcji wyniosła 498 476 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kętrzyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (70,48 m²), lokal (670,72 m², udział 2/25), budynek, budynek, działkę nr 23 (2 432 m²) oraz działkę nr 23 (2 432 m², udział 2/25).

Składniki transakcji

6 składników

70,48 m² 873 zł/m² 3D
53,66 m² 8 143 zł/m² 3D
3D
udział 2/25 3D
2 432 m² 3D
194,56 m² udział 2/25 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 280801_1.0008.23Kod jednostki podziału terytorialnego: 280801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 429,82 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 335 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 548 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 738 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 800 zł/m² 40 transakcji
  5. 2025 5 584 zł/m² 34 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 8)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat kętrzyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
40 000 zł 2 222 zł/m² 18 m² 29 stycznia 2026 589 m
170 000 zł 4 735 zł/m² 35,9 m² 26 stycznia 2026 130 m
210 000 zł 4 375 zł/m² 48 m² 23 grudnia 2025 236 m
179 000 zł 3 706 zł/m² 48,3 m² 12 grudnia 2025 698 m
210 000 zł 4 387 zł/m² 47,87 m² 8 grudnia 2025 970 m
239 000 zł 3 957 zł/m² 60,4 m² 5 grudnia 2025 130 m
385 000 zł 5 557 zł/m² 69,28 m² 20 października 2025 0 m
240 000 zł 5 042 zł/m² 47,6 m² 16 października 2025 739 m
300 000 zł 6 211 zł/m² 48,3 m² 13 października 2025 547 m
650 000 zł 9 468 zł/m² 68,65 m² 9 października 2025 381 m
30 000 zł 1 172 zł/m² 25,6 m² 9 października 2025 381 m
44 000 zł 2 444 zł/m² 18 m² 17 września 2025 519 m
169 000 zł 2 798 zł/m² 60,4 m² 15 września 2025 130 m
389 000 zł 5 695 zł/m² 68,31 m² 4 września 2025 0 m
240 000 zł 5 483 zł/m² 43,77 m² 2 września 2025 0 m
227 000 zł 4 700 zł/m² 48,3 m² 2 września 2025 993 m
267 000 zł 5 823 zł/m² 45,85 m² 27 sierpnia 2025 0 m
265 000 zł 4 387 zł/m² 60,4 m² 27 sierpnia 2025 590 m
250 000 zł 5 208 zł/m² 48 m² 11 sierpnia 2025 184 m
245 000 zł 5 767 zł/m² 42,48 m² 24 lipca 2025 0 m
180 000 zł 4 096 zł/m² 43,95 m² 9 lipca 2025 0 m
190 000 zł 3 934 zł/m² 48,3 m² 23 czerwca 2025 698 m
170 000 zł 3 520 zł/m² 48,3 m² 13 czerwca 2025 547 m
266 000 zł 5 765 zł/m² 46,14 m² 12 czerwca 2025 0 m
390 000 zł 5 611 zł/m² 69,51 m² 11 czerwca 2025 0 m
280 000 zł 5 797 zł/m² 48,3 m² 10 czerwca 2025 776 m
264 568 zł 6 074 zł/m² 43,56 m² 3 czerwca 2025 0 m
430 000 zł 4 455 zł/m² 96,53 m² 2 czerwca 2025 0 m
306 000 zł 6 335 zł/m² 48,3 m² 30 maja 2025 952 m
317 000 zł 5 257 zł/m² 60,3 m² 27 maja 2025 698 m
65 000 zł 3 916 zł/m² 16,6 m² 20 maja 2025 627 m
187 000 zł 5 238 zł/m² 35,7 m² 16 maja 2025 776 m
36 000 zł 1 885 zł/m² 19,1 m² 7 maja 2025 39 m
290 000 zł 4 136 zł/m² 70,11 m² 5 maja 2025 0 m
270 000 zł 3 755 zł/m² 71,9 m² 25 kwietnia 2025 423 m
30 000 zł 1 667 zł/m² 18 m² 4 kwietnia 2025 943 m
218 000 zł 4 852 zł/m² 44,93 m² 15 marca 2025 121 m
279 000 zł 6 021 zł/m² 46,34 m² 12 marca 2025 0 m
258 000 zł 5 877 zł/m² 43,9 m² 13 lutego 2025 0 m
255 000 zł 5 910 zł/m² 43,15 m² 11 lutego 2025 0 m
351 000 zł 6 182 zł/m² 56,78 m² 7 lutego 2025 381 m
200 000 zł 4 167 zł/m² 48 m² 6 lutego 2025 351 m
243 000 zł 5 680 zł/m² 42,78 m² 7 stycznia 2025 0 m
430 000 zł 3 786 zł/m² 113,59 m² 19 grudnia 2024 0 m
253 000 zł 5 831 zł/m² 43,39 m² 13 grudnia 2024 0 m
350 000 zł 5 833 zł/m² 60 m² 12 grudnia 2024 356 m
215 000 zł 3 111 zł/m² 69,1 m² 5 grudnia 2024 0 m
180 000 zł 1 233 zł/m² 145,93 m² 26 listopada 2024 921 m
253 000 zł 5 788 zł/m² 43,71 m² 25 listopada 2024 0 m
430 497 zł 4 482 zł/m² 96,04 m² 19 listopada 2024 0 m
160 000 zł 3 313 zł/m² 48,3 m² 18 listopada 2024 952 m
359 986 zł 6 024 zł/m² 59,76 m² 8 listopada 2024 0 m
200 000 zł 4 175 zł/m² 47,9 m² 7 listopada 2024 277 m
290 000 zł 4 785 zł/m² 60,6 m² 23 października 2024 233 m
321 147 zł 3 347 zł/m² 95,96 m² 22 października 2024 0 m
353 970 zł 5 934 zł/m² 59,65 m² 15 października 2024 0 m
321 244 zł 4 226 zł/m² 76,01 m² 30 września 2024 0 m
320 000 zł 5 298 zł/m² 60,4 m² 30 września 2024 602 m
275 000 zł 4 553 zł/m² 60,4 m² 24 września 2024 130 m
190 000 zł 5 263 zł/m² 36,1 m² 6 września 2024 407 m
243 000 zł 5 073 zł/m² 47,9 m² 30 sierpnia 2024 215 m
290 000 zł 4 109 zł/m² 70,57 m² 28 sierpnia 2024 0 m
180 000 zł 3 898 zł/m² 46,18 m² 28 sierpnia 2024 970 m
295 000 zł 4 892 zł/m² 60,3 m² 27 sierpnia 2024 679 m
379 000 zł 4 394 zł/m² 86,25 m² 8 sierpnia 2024 0 m
230 000 zł 4 323 zł/m² 53,2 m² 2 sierpnia 2024 140 m
387 702 zł 4 459 zł/m² 86,95 m² 29 lipca 2024 0 m
255 000 zł 5 280 zł/m² 48,3 m² 25 lipca 2024 747 m
389 524 zł 4 493 zł/m² 86,69 m² 23 lipca 2024 0 m
259 784 zł 6 036 zł/m² 43,04 m² 9 lipca 2024 0 m
352 000 zł 5 873 zł/m² 59,94 m² 4 lipca 2024 0 m
300 000 zł 621 zł/m² 48,3 m² 3 lipca 2024 776 m
195 000 zł 5 417 zł/m² 36 m² 1 lipca 2024 124 m
310 000 zł 6 175 zł/m² 50,2 m² 7 czerwca 2024 116 m
428 328 zł 4 481 zł/m² 95,59 m² 27 maja 2024 0 m
390 000 zł 8 142 zł/m² 47,9 m² 15 maja 2024 452 m
360 000 zł 5 960 zł/m² 60,4 m² 10 maja 2024 993 m
17 000 zł 634 zł/m² 26,83 m² 24 kwietnia 2024 0 m
455 198 zł 4 836 zł/m² 94,12 m² 17 kwietnia 2024 0 m
285 087 zł 4 060 zł/m² 70,22 m² 9 kwietnia 2024 0 m
298 000 zł 4 967 zł/m² 60 m² 9 kwietnia 2024 445 m
264 000 zł 5 466 zł/m² 48,3 m² 26 marca 2024 547 m
40 000 zł 2 083 zł/m² 19,2 m² 11 marca 2024 552 m
425 000 zł 4 448 zł/m² 95,54 m² 28 lutego 2024 0 m
302 000 zł 6 627 zł/m² 45,57 m² 13 lutego 2024 0 m
200 000 zł 4 141 zł/m² 48,3 m² 25 stycznia 2024 547 m
354 570 zł 4 752 zł/m² 74,61 m² 28 grudnia 2023 0 m
523 290 zł 4 798 zł/m² 109,06 m² 21 grudnia 2023 0 m
444 258 zł 5 132 zł/m² 86,57 m² 11 grudnia 2023 0 m
240 000 zł 6 780 zł/m² 35,4 m² 11 grudnia 2023 231 m
366 000 zł 3 884 zł/m² 94,23 m² 4 grudnia 2023 0 m
419 182 zł 6 155 zł/m² 68,1 m² 1 grudnia 2023 0 m
110 000 zł 3 047 zł/m² 36,1 m² 22 listopada 2023 952 m
390 000 zł 6 507 zł/m² 59,94 m² 13 listopada 2023 0 m
300 000 zł 6 369 zł/m² 47,1 m² 9 listopada 2023 739 m
60 000 zł 1 250 zł/m² 48 m² 3 listopada 2023 231 m
214 000 zł 4 680 zł/m² 45,73 m² 18 października 2023 0 m
20 000 zł 1 111 zł/m² 18 m² 18 października 2023 561 m
370 000 zł 5 598 zł/m² 66,1 m² 16 października 2023 667 m
459 542 zł 6 200 zł/m² 69,16 m² 9 października 2023 0 m
331 000 zł 6 896 zł/m² 48 m² 4 października 2023 187 m
60 000 zł 3 614 zł/m² 16,6 m² 3 października 2023 627 m
210 000 zł 4 348 zł/m² 48,3 m² 26 września 2023 698 m
200 000 zł 4 141 zł/m² 48,3 m² 15 września 2023 602 m
230 000 zł 5 386 zł/m² 42,7 m² 13 września 2023 36 m
170 000 zł 3 542 zł/m² 48 m² 31 sierpnia 2023 183 m
340 000 zł 4 690 zł/m² 72,5 m² 31 sierpnia 2023 590 m
200 000 zł 4 141 zł/m² 48,3 m² 28 sierpnia 2023 747 m
245 000 zł 5 305 zł/m² 46,18 m² 25 lipca 2023 970 m
322 000 zł 5 331 zł/m² 60,4 m² 21 lipca 2023 599 m
50 000 zł 3 049 zł/m² 16,4 m² 13 czerwca 2023 865 m
142 500 zł 4 025 zł/m² 35,4 m² 31 maja 2023 231 m
190 000 zł 3 934 zł/m² 48,3 m² 30 maja 2023 552 m
200 000 zł 4 141 zł/m² 48,3 m² 26 maja 2023 698 m
245 000 zł 4 083 zł/m² 60 m² 12 kwietnia 2023 356 m
164 000 zł 3 417 zł/m² 48 m² 27 marca 2023 187 m
145 679 zł 3 016 zł/m² 48,3 m² 21 marca 2023 552 m
250 000 zł 5 208 zł/m² 48 m² 17 marca 2023 183 m
32 000 zł 1 778 zł/m² 18 m² 14 marca 2023 526 m
140 000 zł 3 793 zł/m² 36,91 m² 14 lutego 2023 970 m
290 000 zł 4 785 zł/m² 60,6 m² 10 lutego 2023 185 m
20 000 zł 1 111 zł/m² 18 m² 10 lutego 2023 943 m
60 000 zł 4 422 zł/m² 58,8 m², udział 3/13 17 stycznia 2023 739 m
20 000 zł 1 111 zł/m² 18 m² 23 listopada 2022 561 m
27 000 zł 1 800 zł/m² 15 m² 14 października 2022 552 m
220 000 zł 3 679 zł/m² 59,8 m² 26 września 2022 744 m
550 000 zł 8 146 zł/m² 64,45 m² 29 lipca 2022 394 m
315 000 zł 5 250 zł/m² 60 m² 28 lipca 2022 431 m
47 000 zł 2 461 zł/m² 19,1 m² 22 lipca 2022 37 m
250 000 zł 4 160 zł/m² 60,1 m² 15 lipca 2022 291 m
330 000 zł 5 491 zł/m² 60,1 m² 11 lipca 2022 185 m
152 000 zł 4 294 zł/m² 35,4 m² 27 czerwca 2022 178 m
280 000 zł 3 894 zł/m² 71,9 m² 20 maja 2022 407 m
170 000 zł 4 802 zł/m² 35,4 m² 18 maja 2022 185 m
200 000 zł 3 333 zł/m² 60 m² 10 maja 2022 431 m
40 000 zł 2 222 zł/m² 18 m² 27 kwietnia 2022 973 m
140 000 zł 3 922 zł/m² 35,7 m² 31 marca 2022 778 m
200 000 zł 3 333 zł/m² 60 m² 22 marca 2022 590 m
380 300 zł 6 125 zł/m² 62,04 m² 1 marca 2022 394 m
465 000 zł 7 853 zł/m² 59,21 m² 28 lutego 2022 394 m
22 000 zł 1 366 zł/m² 16,1 m² 23 lutego 2022 561 m
359 000 zł 4 993 zł/m² 71,9 m² 18 lutego 2022 354 m
130 000 zł 3 680 zł/m² 35,33 m² 19 stycznia 2022 115 m
200 000 zł 4 141 zł/m² 48,3 m² 16 grudnia 2021 724 m
250 000 zł 3 448 zł/m² 72,5 m² 2 grudnia 2021 687 m
270 000 zł 4 448 zł/m² 60,7 m² 26 listopada 2021 186 m
425 000 zł 5 911 zł/m² 71,9 m² 10 listopada 2021 406 m
15 000 zł 567 zł/m² 26,44 m² 9 listopada 2021 394 m
245 000 zł 5 115 zł/m² 47,9 m² 5 listopada 2021 230 m
280 000 zł 4 643 zł/m² 60,3 m² 2 listopada 2021 688 m
173 000 zł 3 582 zł/m² 48,3 m² 15 września 2021 571 m
170 000 zł 3 542 zł/m² 48 m² 7 września 2021 243 m
220 000 zł 4 555 zł/m² 48,3 m² 7 września 2021 732 m
290 000 zł 4 033 zł/m² 71,9 m² 27 sierpnia 2021 448 m
220 000 zł 4 555 zł/m² 48,3 m² 24 sierpnia 2021 604 m
220 000 zł 3 667 zł/m² 60 m² 16 sierpnia 2021 455 m
255 000 zł 4 222 zł/m² 60,4 m² 20 lipca 2021 732 m
180 000 zł 3 488 zł/m² 51,6 m² 19 lipca 2021 62 m
225 000 zł 4 658 zł/m² 48,3 m² 16 lipca 2021 750 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Łączna powierzchnia lokali objęta tą transakcją wyniosła 124,14 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 498 476 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl