Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat olecki

Akt notarialny z 12 maja 2017

  • 12 maja 2017
  • 6 składników

Cena łączna

45 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

796zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

56,5m²

Data aktu notarialnego

12 maja 2017

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olecki
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
3 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
796 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
56,5 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 maja 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_814
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat olecki

Podsumowanie transakcji

12 maja 2017 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 56,5 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 636 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (56,5 m²), budynek, budynek, działkę nr 111/1 (184 m²), działkę nr 111/2 (75 m²) oraz działkę nr 111/3 (1 377 m²).

Składniki transakcji

6 składników

56,5 m² 796 zł/m²
184 m² 3D
75 m² 3D
1 377 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281304_5.0012.111/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_5.0012.111/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

179SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 183,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 183,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

281304_5.0012.111/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_5.0012.111/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

179SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 75,17 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 75,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

281304_5.0012.111/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_5.0012.111/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

179SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,83% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 367,14 m² z 1 369,52 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,17% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2,39 m² z 1 369,52 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
81,1%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JUDZIKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 kwietnia 2026, 63,8 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 273 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 220 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i trzema budynkami, 19 marca 2026, 60,8 m²

    186 000 złCena za metr kwadratowy: 3 059 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 222 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 13 sierpnia 2025, 68,3 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 3 514 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 1 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i dwoma budynkami, 12 lutego 2025, 54 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 852 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 392 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 stycznia 2025, 48,6 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 572 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 278 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 14 sierpnia 2024, 56,5 m²

    169 000 złCena za metr kwadratowy: 2 991 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 1 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 26 marca 2024, 52 m²

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 1 712 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52 m²
    • 3 izby
    • w odległości 392 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 16 lutego 2024, 48,6 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 646 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 162 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i czterema budynkami, 9 października 2023, 51,7 m²

    139 000 złCena za metr kwadratowy: 2 689 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 249 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 3 sierpnia 2023, 51,7 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 547 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 220 m

  11. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 28 czerwca 2022, 63 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 3 095 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63 m²
    • w odległości 905 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 14 kwietnia 2022, 48,6 m²

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 2 140 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 162 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 listopada 2021, 51,7 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 1 683 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 265 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 15 września 2021, 52 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 1 173 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52 m²
    • 3 izby
    • w odległości 391 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 27 sierpnia 2021, 63,8 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 959 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 265 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 28 sierpnia 2020, 83,6 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 033 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,6 m²
    • 5 izb
    • w odległości 249 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i czterema budynkami, 2 marca 2020, 63,8 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 1 803 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 220 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i trzema budynkami, 2 stycznia 2020, 74,3 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 144 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,3 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 252 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 31 lipca 2019, 63,8 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 038 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 265 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 27 grudnia 2018, 48,6 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 132 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 162 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 czerwca 2018, 53 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 1 189 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53 m²
    • 3 izby
    • w odległości 391 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 19 grudnia 2017, 48,6 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 1 173 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 252 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 września 2017, 76,1 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 1 511 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,1 m²
    • 5 izb
    • piętro 3
    • w odległości 265 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 25 kwietnia 2017, 76,1 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 841 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,1 m²
    • 5 izb
    • w odległości 220 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 27 lutego 2017, 48,6 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 761 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 278 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 grudnia 2016, 74,3 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 606 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,3 m²
    • 5 izb
    • w odległości 278 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 26 lipca 2016, 68,3 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 318 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,3 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 24 maja 2016, 63 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 349 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63 m²
    • 4 izby
    • w odległości 748 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 7 kwietnia 2016, 56 m²

    38 858 złCena za metr kwadratowy: 694 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • 3 izby
    • w odległości 792 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i czterema budynkami, 21 października 2014, 63,8 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 220 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 lipca 2014, 63,8 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 893 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 265 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 grudnia 2013, 63,8 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 019 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 265 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i trzema budynkami, 26 czerwca 2013, 48,6 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 823 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 252 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 7 sierpnia 2012, 58 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 293 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m²
    • 4 izby
    • w odległości 942 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 lipca 2012, 56,7 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 1 270 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 792 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i trzema budynkami, 9 stycznia 2012, 48,6 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 132 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 252 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 7 października 2011, 56,5 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 920 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,5 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 24 sierpnia 2011, 63 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 1 302 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63 m²
    • 4 izby
    • w odległości 748 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 24 lutego 2009, 52 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52 m²
    • 3 izby
    • w odległości 285 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 56,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 maja 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 maja 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl