Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat olecki

Akt notarialny z 28 sierpnia 2020

  • 28 sierpnia 2020
  • 9 składników

Cena łączna

170 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 033zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

83,6m²

Data aktu notarialnego

28 sierpnia 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olecki
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 033 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
83,6 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 sierpnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_5304
Udział
1/1
Powiat
powiat olecki
Skład transakcji
5 działek, 1 lokal i 3 budynki
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

28 sierpnia 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 83,6 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 044 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (83,6 m²), budynek, budynek, budynek, działkę nr 650 (7 534 m²), działkę nr 676 (166 m²), działkę nr 737 (59 m²), działkę nr 788 (1 470 m²) oraz działkę nr 790 (815 m²).

Składniki transakcji

9 składników

83,6 m² 2 033 zł/m²
7 534 m² 3D
166 m² 3D
59 m² 3D
1 470 m² 3D
815 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

281304_5.0012.650

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_5.0012.650Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 93,66% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 057,36 m² z 7 534,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

3SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 6,17% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie465,12 m² z 7 534,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
78,5%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

281304_5.0012.676

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_5.0012.676Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 165,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 165,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

281304_5.0012.737

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_5.0012.737Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

190SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 59,47 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 59,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JUDZIKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 18 września 2026, 63,8 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 2 586 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 406 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 kwietnia 2026, 63,8 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 273 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 31 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i trzema budynkami, 19 marca 2026, 60,8 m²

    186 000 złCena za metr kwadratowy: 3 059 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 56 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 13 sierpnia 2025, 68,3 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 3 514 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 250 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i dwoma budynkami, 12 lutego 2025, 54 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 852 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 322 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 stycznia 2025, 48,6 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 572 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 71 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 14 sierpnia 2024, 56,5 m²

    169 000 złCena za metr kwadratowy: 2 991 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 250 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 26 marca 2024, 52 m²

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 1 712 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52 m²
    • 3 izby
    • w odległości 322 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 16 lutego 2024, 48,6 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 646 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 130 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i czterema budynkami, 9 października 2023, 51,7 m²

    139 000 złCena za metr kwadratowy: 2 689 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,7 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 3 sierpnia 2023, 51,7 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 547 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 31 m

  12. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 28 czerwca 2022, 63 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 3 095 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63 m²
    • w odległości 868 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 14 kwietnia 2022, 48,6 m²

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 2 140 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 130 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 listopada 2021, 51,7 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 1 683 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 33 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 15 września 2021, 52 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 1 173 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52 m²
    • 3 izby
    • w odległości 321 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 27 sierpnia 2021, 63,8 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 959 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 33 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i czterema budynkami, 2 marca 2020, 63,8 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 1 803 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 31 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i trzema budynkami, 2 stycznia 2020, 74,3 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 144 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,3 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 66 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 31 lipca 2019, 63,8 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 038 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 33 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 27 grudnia 2018, 48,6 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 132 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 130 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 czerwca 2018, 53 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 1 189 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53 m²
    • 3 izby
    • w odległości 321 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 19 grudnia 2017, 48,6 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 1 173 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 66 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 września 2017, 76,1 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 1 511 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,1 m²
    • 5 izb
    • piętro 3
    • w odległości 33 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 12 maja 2017, 56,5 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 796 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 249 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 25 kwietnia 2017, 76,1 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 841 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,1 m²
    • 5 izb
    • w odległości 31 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 27 lutego 2017, 48,6 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 761 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 71 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 grudnia 2016, 74,3 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 606 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,3 m²
    • 5 izb
    • w odległości 71 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 26 lipca 2016, 68,3 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 318 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 249 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 24 maja 2016, 63 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 349 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63 m²
    • 4 izby
    • w odległości 718 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 7 kwietnia 2016, 56 m²

    38 858 złCena za metr kwadratowy: 694 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • 3 izby
    • w odległości 758 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i czterema budynkami, 21 października 2014, 63,8 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 31 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 lipca 2014, 63,8 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 893 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 33 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 grudnia 2013, 63,8 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 019 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 33 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i trzema budynkami, 26 czerwca 2013, 48,6 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 823 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 66 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 7 sierpnia 2012, 58 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 293 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m²
    • 4 izby
    • w odległości 907 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 lipca 2012, 56,7 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 1 270 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 758 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i trzema budynkami, 9 stycznia 2012, 48,6 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 132 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 66 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 7 października 2011, 56,5 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 920 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 249 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 24 sierpnia 2011, 63 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 1 302 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63 m²
    • 4 izby
    • w odległości 718 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 24 lutego 2009, 52 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52 m²
    • 3 izby
    • w odległości 39 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 83,6 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 sierpnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 sierpnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl