Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat olecki

Akt notarialny z 23 kwietnia 2019

  • 23 kwietnia 2019
  • 3 składniki

Cena łączna

125 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

25zł/m²

Powierzchnia działki głównej

5 000m²

Data aktu notarialnego

23 kwietnia 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olecki
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
5 248 m²
Powierzchnia działki głównej
5 000 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
25 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 kwietnia 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_976
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olecki

Podsumowanie transakcji

23 kwietnia 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 5 248 m². Łączna cena transakcji wyniosła 125 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 77/23 (5 000 m²); pominęliśmy działki: 77/18 (124 m², pas dojazdowy), 77/21 (124 m², pas dojazdowy).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 77/18 (124 m², pas dojazdowy), działkę nr 77/21 (124 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 77/23 (5 000 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

124 m² 3D
124 m² 3D
5 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281304_5.0011.77/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_5.0011.77/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

120SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 85,82% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie106,27 m² z 123,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

99SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 14,18% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie17,56 m² z 123,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 123,83 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

281304_5.0011.77/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_5.0011.77/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

99SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 124,35 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 124,35 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

281304_5.0011.77/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_5.0011.77/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

99SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 998,85 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

47SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 4 998,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 998,85 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JAŚKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2025, 1 841 m²

    184 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 841 m²
    • w odległości 339 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2025, 1 516 m²

    54 850 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 516 m²
    • w odległości 752 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2025, 1 362 m²

    65 001 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 362 m²
    • w odległości 306 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 stycznia 2025, 3 153 m²

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 153 m²
    • w odległości 370 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2024, 1 400 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 152 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2023, 3 036 m²

    438 750 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 036 m²
    • w odległości 124 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2022, 3 500 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 984 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 marca 2022, 9 084 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 084 m²
    • w odległości 449 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2022, 2 782 m²

    408 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 782 m²
    • w odległości 537 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 1 996 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 996 m²
    • w odległości 349 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2021, 1 644 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 644 m²
    • w odległości 259 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 stycznia 2021, 20 901 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 901 m²
    • w odległości 684 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2020, 4 994 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 994 m²
    • w odległości 465 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2020, 2 835 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 835 m²
    • w odległości 547 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2019, 300 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 273 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2019, 443 m²

    11 075 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 443 m²
    • w odległości 109 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 lipca 2019, 9 459 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 459 m²
    • w odległości 213 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2019, 1 000 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 112 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2019, 2 000 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 217 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2018, 1 500 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 192 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2018, 1 476 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 476 m²
    • w odległości 480 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2018, 2 934 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 934 m²
    • w odległości 540 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2018, 2 218 m²

    31 537 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 218 m²
    • w odległości 263 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2017, 3 000 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 277 m

  25. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2017, 4 615 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 615 m²
    • w odległości 178 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 3 986 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 986 m²
    • w odległości 949 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2015, 214,29 m²

    12 100 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 214,29 m²
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2015, 1 502 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 502 m²
    • w odległości 148 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2014, 3 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 59 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2014, 3 000 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 51 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2014, 1 408 m²

    6 083 złCena za metr kwadratowy: 4,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 408 m²
    • w odległości 123 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2014, 304 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 304 m²
    • w odległości 415 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2013, 1 712 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 712 m²
    • w odległości 464 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2013, 4 607 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 607 m²
    • w odległości 605 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2013, 10 600 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 7,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 600 m²
    • w odległości 625 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2011, 27 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 700 m²
    • w odległości 123 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2011, 3 986 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 986 m²
    • w odległości 949 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2010, 3 081 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 081 m²
    • w odległości 894 m

  39. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 stycznia 2010, 6 759 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 759 m²
    • w odległości 856 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2009, 1 956 m²

    58 500 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 956 m²
    • w odległości 349 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2008, 4 900 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 465 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2007, 3 630 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 7,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 630 m²
    • w odległości 843 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2007, 2 531 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 531 m²
    • w odległości 428 m

  44. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 marca 2007, 300 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 300 m²
    • w odległości 273 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 5 248 m²: działka 77/18, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 124 m², działka 77/21, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 124 m², a działka 77/23 ma 5 000 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 5 000 m² działki 77/23.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 125 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 kwietnia 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 kwietnia 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl