Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olecki

Akt notarialny z 16 marca 2022

  • 16 marca 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

330 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

36zł/m²

Powierzchnia działek

9 084m²

Data aktu notarialnego

16 marca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olecki
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
9 084 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
36 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_6501
Udział
1/1
Powiat
powiat olecki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

16 marca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 084 m². Łączna cena transakcji wyniosła 330 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 83/5 (325 m²) oraz działkę nr 84/3 (8 759 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

325 m² 3D
8 759 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281304_5.0011.84/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_5.0011.84/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

118SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 57,15% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 001,34 m² z 8 750,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

99SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 42,85% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 749,32 m² z 8 750,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
2,49%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 57,15% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu5 001,34 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

281304_5.0011.83/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_5.0011.83/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

99SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 334,38 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JAŚKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2025, 1 841 m²

    184 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 841 m²
    • w odległości 227 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2025, 1 516 m²

    54 850 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 516 m²
    • w odległości 570 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2025, 1 362 m²

    65 001 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 362 m²
    • w odległości 725 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 stycznia 2025, 3 153 m²

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 153 m²
    • w odległości 271 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2025, 28 819 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 5,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 819 m²
    • w odległości 605 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2024, 1 400 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 352 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2023, 3 036 m²

    438 750 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 036 m²
    • w odległości 552 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2022, 2 782 m²

    408 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 782 m²
    • w odległości 933 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 1 996 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 996 m²
    • w odległości 763 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2021, 1 644 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 644 m²
    • w odległości 683 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2020, 4 994 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 994 m²
    • w odległości 316 m

  12. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 15 września 2020, 20 630 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 630 m²
    • w odległości 998 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2020, 2 835 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 835 m²
    • w odległości 456 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2019, 300 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 266 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2019, 443 m²

    11 075 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 443 m²
    • w odległości 343 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 lipca 2019, 9 459 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 459 m²
    • w odległości 318 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2019, 1 000 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 338 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2019, 5 000 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 000 m²
    • w odległości 449 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2019, 2 000 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 654 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2018, 1 500 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 283 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2018, 1 476 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 476 m²
    • w odległości 876 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2018, 2 934 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 934 m²
    • w odległości 225 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2018, 2 218 m²

    31 537 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 218 m²
    • w odległości 213 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2017, 3 000 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 226 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2017, 1 300 m²

    5 248 złCena za metr kwadratowy: 4,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 782 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2017, 10 029 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 029 m²
    • w odległości 947 m

  27. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2017, 4 615 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 615 m²
    • w odległości 623 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 3 986 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 986 m²
    • w odległości 505 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2015, 214,29 m²

    12 100 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 214,29 m²
    • w odległości 449 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2015, 1 502 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 502 m²
    • w odległości 326 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2014, 3 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 415 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2014, 3 000 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 446 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 marca 2014, 7 913 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 913 m²
    • w odległości 699 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2014, 1 408 m²

    6 083 złCena za metr kwadratowy: 4,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 408 m²
    • w odległości 384 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2014, 304 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 304 m²
    • w odległości 342 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2013, 1 712 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 712 m²
    • w odległości 860 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2013, 4 607 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 607 m²
    • w odległości 508 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2013, 10 600 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 7,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 600 m²
    • w odległości 380 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2012, 56 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 56 m²
    • w odległości 672 m

  40. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 października 2012, 6 375 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 375 m²
    • w odległości 715 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2011, 20 771 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 771 m²
    • w odległości 998 m

  42. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2011, 27 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 700 m²
    • w odległości 384 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2011, 3 986 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 986 m²
    • w odległości 505 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2010, 20 824 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 7,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 824 m²
    • w odległości 760 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2010, 13 160 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 160 m²
    • w odległości 926 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2010, 3 081 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 081 m²
    • w odległości 451 m

  47. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 stycznia 2010, 6 759 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 759 m²
    • w odległości 413 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2009, 3 506 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 9,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 506 m²
    • w odległości 715 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2009, 1 956 m²

    58 500 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 956 m²
    • w odległości 763 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2009, 10 029 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 9,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 029 m²
    • w odległości 947 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2008, 4 832 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 832 m²
    • w odległości 699 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2008, 4 900 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 316 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2007, 3 630 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 7,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 630 m²
    • w odległości 635 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2007, 2 531 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 531 m²
    • w odległości 826 m

  55. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 marca 2007, 300 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 300 m²
    • w odległości 266 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 9 084 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 330 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl