Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 5 sierpnia 2025
Cena łączna
200 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
7 161zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
27,93m²
Udział 1/3 w lokalu o powierzchni użytkowej 83,8 m²
Data aktu notarialnego
5 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
- 7 161 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
- 27,93 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_55963
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/3
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
5 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 27,93 m² (udział 1/3 w lokalu o powierzchni użytkowej 83,8 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 661 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/3.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (83,8 m², udział 1/3), budynek oraz działkę nr 19/3 (661 m², udział 1/3).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Gietrzwałd
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
173SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 października 2024, 36,3 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 377 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 36,3 m²
- 3 izby
- w odległości 748 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 września 2021, 132,09 m²
645 000 złCena za metr kwadratowy: 4 883 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 132,09 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 853 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 lipca 2021, 117,22 m²
890 000 złCena za metr kwadratowy: 7 593 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 117,22 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 845 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 lipca 2021, 132,09 m²
640 000 złCena za metr kwadratowy: 4 845 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 132,09 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 853 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 grudnia 2019, 117,22 m²
520 000 złCena za metr kwadratowy: 4 436 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 117,22 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 845 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 grudnia 2019, 117,22 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy: 4 265 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 117,22 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 845 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa lokalu?
Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 83,8 m². Kupiono udział 1/3, któremu odpowiada 27,93 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.