Transakcja
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 30 sierpnia 2023
Cena łączna
834 000zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
523m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
30 sierpnia 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 523 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 1 595 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 30 sierpnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
30 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 523 m². Łączna cena transakcji wyniosła 834 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3, działkę nr 179/56 (523 m²), działkę nr 178/8 (2 454 m², udział 2/135) oraz działkę nr 179/37 (1 853 m², udział 2/135).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281404_2.0010.179/37
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
188SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ1SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281404_2.0010.179/56
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
188SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281404_2.0010.178/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
603SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ394SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 154 970 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2026 | 491 m | |
| 1 230 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2026 | 777 m | |
| 495 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2025 | 50 m | |
| 619 100 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2025 | 86 m | |
| 569 100 zł | brak danych | brak danych | 3 września 2025 | 104 m | |
| 569 100 zł | brak danych | brak danych | 1 września 2025 | 133 m | |
| 579 100 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2025 | 142 m | |
| 579 100 zł | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2025 | 123 m | |
| 579 100 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2025 | 95 m | |
| 609 100 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2025 | 152 m | |
| 575 100 zł | brak danych | brak danych | 1 sierpnia 2025 | 114 m | |
| 1 783 500 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2025 | 252 m | |
| 569 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2024 | 160 m | |
| 569 100 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2024 | 182 m | |
| 569 100 zł | brak danych | brak danych | 6 września 2024 | 167 m | |
| 579 100 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 2024 | 153 m | |
| 549 100 zł | brak danych | brak danych | 20 sierpnia 2024 | 175 m | |
| 569 100 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2024 | 207 m | |
| 539 100 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2024 | 190 m | |
| 539 100 zł | brak danych | brak danych | 19 lipca 2024 | 199 m | |
| 809 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2024 | 960 m | |
| 560 100 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2024 | 189 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2024 | 584 m | |
| 545 100 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2024 | 225 m | |
| 550 100 zł | brak danych | brak danych | 13 listopada 2023 | 177 m | |
| 545 100 zł | brak danych | brak danych | 31 października 2023 | 166 m | |
| 479 100 zł | brak danych | brak danych | 31 października 2023 | 203 m | |
| 485 100 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2023 | 210 m | |
| 525 100 zł | brak danych | brak danych | 26 października 2023 | 183 m | |
| 499 100 zł | brak danych | brak danych | 26 października 2023 | 196 m | |
| 459 100 zł | brak danych | brak danych | 26 października 2023 | 217 m | |
| 670 000 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2023 | 653 m | |
| 655 000 zł | brak danych | brak danych | 25 września 2023 | 646 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 19 września 2023 | 171 m | |
| 879 000 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2022 | 68 m | |
| 785 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lutego 2022 | 0 m | |
| 435 000 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2022 | 844 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 4 stycznia 2022 | 742 m | |
| 87 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2021 | 137 m | |
| 1 453 320 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2021 | 337 m | |
| 285 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2021 | 987 m | |
| 580 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2020 | 976 m | |
| 630 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2019 | 19 m | |
| 479 000 zł | brak danych | brak danych | 24 maja 2019 | 3 m | |
| 690 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2018 | 601 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lipca 2018 | 933 m | |
| 676 500 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2018 | 210 m | |
| 589 000 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2018 | 93 m | |
| 529 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2017 | 77 m | |
| 380 000 zł | brak danych | brak danych | 31 sierpnia 2017 | 763 m | |
| 553 500 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2017 | 499 m | |
| 399 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2017 | 92 m | |
| 490 700 zł | brak danych | brak danych | 8 listopada 2016 | 694 m | |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 14 października 2016 | 122 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 834 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 sierpnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 sierpnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.