Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat węgorzewski

Akt notarialny z 19 maja 2023

  • 19 maja 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

101zł/m²

Powierzchnia działki głównej

988m²

Data aktu notarialnego

19 maja 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat węgorzewski
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 187 m²
Powierzchnia działki głównej
988 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
101 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
19 maja 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2023/158
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat węgorzewski

Podsumowanie transakcji

19 maja 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 126/48 (988 m²); działkę 126/43 (1 199 m², udział 2/44) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu węgorzewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 126/48 (988 m²) oraz działkę nr 126/43 (1 199 m², udział 2/44, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

988 m² 3D
54,5 m² udział 2/44 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281903_5.0020.126/48

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_5.0020.126/48Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

446SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 987,77 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 592,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

281903_5.0020.126/43

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_5.0020.126/43Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

446SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 80,47% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie966,02 m² z 1 200,54 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

52SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 19,53% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie234,52 m² z 1 200,54 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
80,47%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RADZIEJE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat węgorzewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2026, 3 000 m²

    459 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 627 m

  2. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 19 stycznia 2026, 944 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działek 944 m²
    • w odległości 496 m

  3. Sprzedaż 32 działek niezabudowanych, 21 października 2025, 2 986 m²

    209 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 986 m²
    • w odległości 753 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2025, 3 001 m²

    459 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 001 m²
    • w odległości 627 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2025, 3 001 m²

    459 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 001 m²
    • w odległości 627 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2025, 986 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²

    • powierzchnia działki 986 m²
    • w odległości 255 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2025, 6 002 m²

    634 649 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 002 m²
    • w odległości 627 m

  8. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 6 marca 2025, 998 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 998 m²
    • w odległości 555 m

  9. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 23 grudnia 2024, 994 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działek 994 m²
    • w odległości 456 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2024, 1 031 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 031 m²
    • w odległości 33 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2023, 986 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działek 986 m²
    • w odległości 27 m

  12. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 7 marca 2023, 90,11 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 555 zł/m²

    • powierzchnia działek 90,11 m²
    • w odległości 456 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2023, 20 423 m²

    1 800 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 423 m²
    • w odległości 905 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2022, 3 002 m²

    308 305 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 002 m²
    • w odległości 627 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 listopada 2022, 239,5 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 334 zł/m²

    • powierzchnia działek 239,5 m²
    • w odległości 224 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 października 2022, 142,86 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działek 142,86 m²
    • w odległości 163 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2022, 59,73 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 8,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 59,73 m²
    • w odległości 627 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2022, 59,73 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 8,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 59,73 m²
    • w odległości 627 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2022, 59,73 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 8,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 59,73 m²
    • w odległości 627 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2022, 59,73 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 8,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 59,73 m²
    • w odległości 627 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2022, 59,73 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 8,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 59,73 m²
    • w odległości 627 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2022, 59,73 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 8,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 59,73 m²
    • w odległości 627 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2022, 3 524 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 524 m²
    • w odległości 627 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2022, 59,73 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 8,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 59,73 m²
    • w odległości 627 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2022, 59,73 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 8,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 59,73 m²
    • w odległości 627 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2022, 59,73 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 8,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 59,73 m²
    • w odległości 627 m

  27. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 15 czerwca 2022, 14 252 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 7,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 252 m²
    • w odległości 496 m

  28. Sprzedaż 32 działek niezabudowanych, 9 czerwca 2022, 10 234 m²

    537 880 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 234 m²
    • w odległości 734 m

  29. Sprzedaż 32 działek niezabudowanych, 9 czerwca 2022, 10 225 m²

    233 578 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 225 m²
    • w odległości 791 m

  30. Sprzedaż 32 działek niezabudowanych, 9 czerwca 2022, 10 234 m²

    537 880 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 234 m²
    • w odległości 811 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2022, 119,46 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 8,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 119,46 m²
    • w odległości 627 m

  32. Sprzedaż 32 działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2022, 10 232 m²

    380 598 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 232 m²
    • w odległości 698 m

  33. Sprzedaż 32 działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2022, 10 226 m²

    223 225 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 226 m²
    • w odległości 643 m

  34. Sprzedaż 32 działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2022, 10 223 m²

    237 900 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 223 m²
    • w odległości 816 m

  35. Sprzedaż 32 działek niezabudowanych, 31 marca 2022, 10 234 m²

    337 633 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 234 m²
    • w odległości 638 m

  36. Sprzedaż 32 działek niezabudowanych, 31 marca 2022, 5 098,5 m²

    232 787 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 098,5 m²
    • w odległości 643 m

  37. Sprzedaż 32 działek niezabudowanych, 30 marca 2022, 10 235 m²

    292 716 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 235 m²
    • w odległości 715 m

  38. Sprzedaż 32 działek niezabudowanych, 30 marca 2022, 10 200 m²

    271 899 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 200 m²
    • w odległości 762 m

  39. Sprzedaż 32 działek niezabudowanych, 29 marca 2022, 10 179 m²

    272 548 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 179 m²
    • w odległości 643 m

  40. Sprzedaż 32 działek niezabudowanych, 24 marca 2022, 10 228 m²

    264 150 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 228 m²
    • w odległości 789 m

  41. Sprzedaż 32 działek niezabudowanych, 21 marca 2022, 10 234 m²

    309 868 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 234 m²
    • w odległości 706 m

  42. Sprzedaż 33 działek niezabudowanych, 16 marca 2022, 233,19 m²

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 1 351 zł/m²

    • powierzchnia działek 233,19 m²
    • w odległości 627 m

  43. Sprzedaż 33 działek niezabudowanych, 16 marca 2022, 233,19 m²

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 1 351 zł/m²

    • powierzchnia działek 233,19 m²
    • w odległości 643 m

  44. Sprzedaż 30 działek niezabudowanych, 17 lutego 2022, 796 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 796 m²
    • w odległości 733 m

  45. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 stycznia 2022, 9 490 m²

    1 451 817 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 490 m²
    • w odległości 562 m

  46. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 30 grudnia 2021, 31 131 m²

    2 543 162 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 131 m²
    • w odległości 498 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2021, 6 524 m²

    459 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 524 m²
    • w odległości 627 m

  48. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 grudnia 2021, 9 525 m²

    450 300 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 525 m²
    • w odległości 629 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2021, 3 001 m²

    459 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 001 m²
    • w odległości 627 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2021, 3 001 m²

    237 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 001 m²
    • w odległości 632 m

  51. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 grudnia 2021, 6 001 m²

    689 785 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 001 m²
    • w odległości 627 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2021, 3 001 m²

    267 089 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 001 m²
    • w odległości 627 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2021, 3 409 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 7,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 409 m²
    • w odległości 189 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 listopada 2021, 3 001 m²

    459 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 001 m²
    • w odległości 646 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2021, 3 000 m²

    459 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 676 m

  56. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 października 2021, 9 526 m²

    765 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 526 m²
    • w odległości 630 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2021, 2 969 m²

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 969 m²
    • w odległości 134 m

  58. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2021, 14 250 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 4,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 250 m²
    • w odległości 423 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 187 m²: działka 126/48 ma 988 m², a działka 126/43, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 2/44, ma 1 199 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 988 m² działki 126/48.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl