Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat węgorzewski

Akt notarialny z 15 czerwca 2023

  • 15 czerwca 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

73 800zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

49zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 503m²

Data aktu notarialnego

15 czerwca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat węgorzewski
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 090 m²
Powierzchnia działki głównej
1 503 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
49 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 czerwca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2023/174
Powiat
powiat węgorzewski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

15 czerwca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 73 800 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 235/14 (1 503 m²); działkę 235/11 (1 587 m², udział 1/5) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu węgorzewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 235/14 (1 503 m²) oraz działkę nr 235/11 (1 587 m², udział 1/5, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 503 m² 3D
317,4 m² udział 1/5 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281902_2.0002.235/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281902_2.0002.235/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 281902

Plan ogólny gminy Pozezdrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

323SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 586,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 317,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 586,27 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

281902_2.0002.235/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281902_2.0002.235/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 281902

Plan ogólny gminy Pozezdrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

323SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 502,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 300,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 502,19 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 118 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 108 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2023 49 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: HARSZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat węgorzewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 czerwca 2026, 5 197 m²

    HARSZ

    743 999 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 197 m²
    • w odległości 334 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2026, 1 326 m²

    HARSZ

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 326 m²
    • w odległości 255 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 grudnia 2025, 11 071 m²

    HARSZ

    1 777 200 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 071 m²
    • w odległości 339 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 maja 2025, 6 036 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 036 m²
    • w odległości 952 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2025, 1 311 m²

    HARSZ

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 311 m²
    • w odległości 282 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2024, 4 011 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 011 m²
    • w odległości 837 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2024, 1 503 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 503 m²
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2023, 4 918 m²

    HARSZ

    1 170 935 złCena za metr kwadratowy: 238 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 918 m²
    • w odległości 346 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2023, 1 777 m²

    HARSZ

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 777 m²
    • w odległości 262 m

  10. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 1 września 2023, 21 186 m²

    HARSZ

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 186 m²
    • w odległości 346 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2023, 1 504 m²

    73 800 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 504 m²
    • w odległości 43 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2023, 1 504 m²

    73 800 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 504 m²
    • w odległości 55 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2023, 672 m²

    HARSZ

    156 629 złCena za metr kwadratowy: 233 zł/m²

    • powierzchnia działki 672 m²
    • w odległości 748 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2023, 5 008 m²

    HARSZ

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 008 m²
    • w odległości 684 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2022, 1 663 m²

    165 226 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 663 m²
    • w odległości 730 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2022, 1 503 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 503 m²
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2022, 2 197 m²

    HARSZ

    232 276 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 197 m²
    • w odległości 122 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2022, 2 276 m²

    HARSZ

    262 657 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 276 m²
    • w odległości 146 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2022, 1 460 m²

    HARSZ

    221 300 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 460 m²
    • w odległości 205 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2022, 1 413 m²

    HARSZ

    214 015 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 413 m²
    • w odległości 139 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2022, 1 445 m²

    HARSZ

    214 496 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 445 m²
    • w odległości 183 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2022, 1 663 m²

    165 226 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 663 m²
    • w odległości 762 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2022, 1 525 m²

    104 550 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 525 m²
    • w odległości 570 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2022, 1 540 m²

    104 550 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 540 m²
    • w odległości 590 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2022, 1 523 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 523 m²
    • w odległości 595 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2022, 2 117 m²

    HARSZ

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 117 m²
    • w odległości 98 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2021, 1 384 m²

    HARSZ

    205 229 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 384 m²
    • w odległości 98 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2021, 2 355 m²

    HARSZ

    277 600 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 355 m²
    • w odległości 170 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2021, 2 404 m²

    HARSZ

    277 710 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 404 m²
    • w odległości 194 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2021, 1 399 m²

    HARSZ

    206 845 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 399 m²
    • w odległości 118 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2021, 1 430 m²

    HARSZ

    203 351 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 430 m²
    • w odległości 162 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2021, 11 918 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 918 m²
    • w odległości 744 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 września 2021, 300,6 m²

    64 500 złCena za metr kwadratowy: 215 zł/m²

    • powierzchnia działek 300,6 m²
    • w odległości 78 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2021, 3 320 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 320 m²
    • w odległości 69 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 090 m²: działka 235/14 ma 1 503 m², a działka 235/11, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/5, ma 1 587 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 503 m² działki 235/14.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 73 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl