Przejdź do treści
4 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat węgorzewski

Akt notarialny z 2 lutego 2024 · HARSZ

  • 2 lutego 2024
  • HARSZ
  • 4 składniki

Cena łączna

653 925zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

180zł/m²

Powierzchnia działki głównej

3 637m²

Data aktu notarialnego

2 lutego 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat węgorzewski
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia wszystkich działek
42 929 m²
Powierzchnia działki głównej
3 637 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
180 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 lutego 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2024/25
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
HARSZ
Powiat
powiat węgorzewski

Podsumowanie transakcji

2 lutego 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 653 925 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 355/116 (3 637 m²); pominęliśmy działki: 355/29 (18 474 m², udział 10000/1000000), 355/36 (14 688 m², droga, udział 10000/1000000), 355/4 (6 130 m², droga, udział 25/10000).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu węgorzewskiego. Adres przypisany do transakcji to HARSZ; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 355/116 (3 637 m²), działkę nr 355/29 (18 474 m², udział 10000/1000000), działkę nr 355/36 (14 688 m², udział 10000/1000000, droga) oraz działkę nr 355/4 (6 130 m², udział 25/10000, droga).

Składniki transakcji

4 składniki

3 637 m² 3D
184,74 m² udział 10000/1000000 3D
146,88 m² udział 10000/1000000 3D
15,33 m² udział 25/10000 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

281902_2.0002.355/29

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281902_2.0002.355/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 281902

Plan ogólny gminy Pozezdrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

137SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,42% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie18 359,41 m² z 18 466,57 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
100%

12SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,58% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie106,79 m² z 18 466,57 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18 466,37 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

281902_2.0002.355/36

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281902_2.0002.355/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 281902

Plan ogólny gminy Pozezdrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

286SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 14 680,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 5 872,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14 680,76 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

281902_2.0002.355/116

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281902_2.0002.355/116Kod jednostki podziału terytorialnego: 281902

Plan ogólny gminy Pozezdrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

285SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 634,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 1 453,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 634,31 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 183 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2024 za mało danych 1 transakcja
  3. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: HARSZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – HARSZ

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 lipca 2026, 3 337 m²

    HARSZ

    117 480 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 337 m²
    • w odległości 414 m
  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2026, 29,69 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 29,69 m²
    • w odległości 887 m
  3. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2026, 3 001 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 001 m²
    • w odległości 887 m
  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 września 2025, 3 284 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 284 m²
    • w tym samym miejscu
  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2025, 184,74 m²

    HARSZ

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 5,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 184,74 m²
    • w odległości 699 m
  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2024, 1 942 m²

    569 000 złCena za metr kwadratowy: 293 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 942 m²
    • w odległości 969 m
  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2023, 750 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 750 m²
    • w odległości 327 m
  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2023, 3 023 m²

    HARSZ

    419 900 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 023 m²
    • w odległości 581 m
  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2023, 3 569 m²

    HARSZ

    563 726 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 569 m²
    • w odległości 648 m
  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2023, 146,88 m²

    HARSZ

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 6,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 146,88 m²
    • w odległości 414 m
  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2023, 146,88 m²

    HARSZ

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 6,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 146,88 m²
    • w odległości 414 m
  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2023, 3 259 m²

    HARSZ

    733 890 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 259 m²
    • w odległości 640 m
  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2023, 3 262 m²

    HARSZ

    676 535 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 262 m²
    • w odległości 665 m
  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2023, 3 712 m²

    HARSZ

    824 440 złCena za metr kwadratowy: 222 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 712 m²
    • w odległości 670 m
  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2023, 146,88 m²

    HARSZ

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 6,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 146,88 m²
    • w odległości 414 m
  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2022, 1 500 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 955 m
  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2022, 3 379 m²

    HARSZ

    274 530 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 379 m²
    • w odległości 233 m
  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2022, 3 428 m²

    HARSZ

    279 190 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 428 m²
    • w odległości 465 m
  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2022, 1 782 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 782 m²
    • w odległości 919 m
  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2021, 3 387 m²

    HARSZ

    366 072 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 387 m²
    • w odległości 173 m
  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2021, 2 059 m²

    302 624 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 059 m²
    • w odległości 663 m
  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2021, 146,88 m²

    HARSZ

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 6,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 146,88 m²
    • w odległości 414 m
  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2021, 0,01 m²

    HARSZ

    500 złCena za metr kwadratowy: 34 041 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,01 m²
    • w odległości 414 m
  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 1 911 m²

    324 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 911 m²
    • w odległości 694 m
  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2021, 0,04 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 50 000 zł/m²

    • powierzchnia działek 0,04 m²
    • w tym samym miejscu
  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2021, 6 526 m²

    HARSZ

    1 738 210 złCena za metr kwadratowy: 266 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 526 m²
    • w odległości 626 m
  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2021, 1 911 m²

    210 530 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 911 m²
    • w odległości 694 m
  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2021, 0,01 m²

    HARSZ

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 68 083 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,01 m²
    • w odległości 414 m
  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2021, 3 470 m²

    HARSZ

    378 977 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 470 m²
    • w odległości 301 m
  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2021, 0,01 m²

    HARSZ

    500 złCena za metr kwadratowy: 34 041 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,01 m²
    • w odległości 414 m
  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2021, 2 581 m²

    422 536 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 581 m²
    • w odległości 639 m
  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2021, 1 617 m²

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 617 m²
    • w odległości 757 m
  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2021, 1 985 m²

    293 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 985 m²
    • w odległości 678 m
  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2021, 1 782 m²

    380 680 złCena za metr kwadratowy: 214 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 782 m²
    • w odległości 919 m
  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2021, 1 317 m²

    301 000 złCena za metr kwadratowy: 229 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 317 m²
    • w odległości 763 m
  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2021, 18 104 m²

    259 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 104 m²
    • w tym samym miejscu
  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2021, 2 306 m²

    344 878 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 306 m²
    • w odległości 646 m
  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2021, 2 018 m²

    387 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 018 m²
    • w odległości 994 m
  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2021, 1 837 m²

    276 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 837 m²
    • w odległości 710 m
  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2021, 1 690 m²

    301 692 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 690 m²
    • w odległości 741 m
  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2021, 1 866 m²

    386 703 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 866 m²
    • w odległości 662 m
  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lipca 2021, 2 810 m²

    654 600 złCena za metr kwadratowy: 233 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 810 m²
    • w odległości 743 m
  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2021, 1 768 m²

    379 017 złCena za metr kwadratowy: 214 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 768 m²
    • w odległości 682 m
  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2021, 1 543 m²

    264 500 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 543 m²
    • w odległości 773 m
  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2021, 1 913 m²

    364 926 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 913 m²
    • w odległości 937 m
  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2021, 1 997 m²

    369 584 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 997 m²
    • w odległości 905 m
  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2021, 1 942 m²

    196 500 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 942 m²
    • w odległości 969 m
  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2021, 1 764 m²

    291 506 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 764 m²
    • w odległości 726 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 42 929 m²: działka 355/116 ma 3 637 m², działka 355/29, kupiona w udziale 10000/1000000, ma 18 474 m², działka 355/36, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 10000/1000000, ma 14 688 m², a działka 355/4, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 25/10000, ma 6 130 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 637 m² działki 355/116.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 653 925 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 lutego 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 lutego 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl