Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat koniński

Akt notarialny z 12 sierpnia 2025

  • 12 sierpnia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

225 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 312zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

67,93m²

Data aktu notarialnego

12 sierpnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat koniński
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 312 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
67,93 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
12 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_32129
Udział
1/1
Powiat
powiat koniński
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

12 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 67,93 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 890 m². Łączna cena transakcji wyniosła 225 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu konińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (67,93 m²), budynek oraz działkę nr 1625/32 (2 890 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

67,93 m² 3 312 zł/m² 3D
3D
2 890 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301003_2.0009.1625/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 301003

Plan ogólny gminy Kazimierz Biskupi

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

13SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 886,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 4 618,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

136SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 2 886,42 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

6SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 2 886,42 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren produkcjiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
96,24%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,51% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu14,67 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 za mało danych 4 transakcje
  4. 2025 4 472 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KAZIMIERZ BISKUPI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat koniński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 listopada 2025, 66,88 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 3 514 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,88 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 listopada 2025, 67,45 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 4 893 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,45 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 października 2025, 23,47 m²

    109 000 złCena za metr kwadratowy: 4 644 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 23,47 m²
    • 2 izby
    • w odległości 41 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 października 2025, 66,86 m²

    236 000 złCena za metr kwadratowy: 3 530 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,86 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 maja 2025, 67,1 m²

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 5 589 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 maja 2025, 23,47 m²

    109 000 złCena za metr kwadratowy: 4 644 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 23,47 m²
    • 2 izby
    • w odległości 40 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 kwietnia 2025, 34,89 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4 299 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,89 m²
    • 3 izby
    • w odległości 40 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 grudnia 2024, 67,18 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 6 103 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,18 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lipca 2024, 67,57 m²

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 4 070 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,57 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 lipca 2024, 67,1 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 5 067 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lutego 2024, 67,1 m²

    216 000 złCena za metr kwadratowy: 3 219 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 lipca 2022, 34,89 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3 439 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,89 m²
    • 3 izby
    • w odległości 40 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 września 2021, 23,47 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 2 343 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 23,47 m²
    • 2 izby
    • w odległości 40 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 września 2020, 48,48 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 682 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,48 m²
    • 4 izby
    • w odległości 40 m

  15. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 7 lipca 2020, 58,85 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 379 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,85 m²
    • w odległości 40 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 czerwca 2020, 47,1 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 527 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
    • 4 izby
    • w odległości 40 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 września 2018, 46,08 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 2 062 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,08 m²
    • 3 izby
    • w odległości 40 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 kwietnia 2018, 46,08 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 170 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,08 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 40 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 grudnia 2017, 47,62 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 520 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,62 m²
    • 3 izby
    • w odległości 40 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 12 września 2017, 57 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 754 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57 m²
    • 4 izby
    • w odległości 40 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 sierpnia 2017, 46 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 174 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46 m²
    • 4 izby
    • w odległości 40 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 2 marca 2017, 46 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 957 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46 m²
    • 3 izby
    • w odległości 40 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 15 grudnia 2016, 56 m²

    143 000 złCena za metr kwadratowy: 2 411 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • 4 izby
    • w odległości 40 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 lipca 2015, 35 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35 m²
    • 2 izby
    • w odległości 40 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 czerwca 2015, 46 m²

    157 000 złCena za metr kwadratowy: 3 413 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46 m²
    • 3 izby
    • w odległości 40 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 stycznia 2008, 35 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 1 229 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35 m²
    • 2 izby
    • w odległości 40 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 grudnia 2007, 58 m²

    129 000 złCena za metr kwadratowy: 2 224 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m²
    • 3 izby
    • w odległości 40 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 lutego 2007, 23 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 1 217 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 23 m²
    • 2 izby
    • w odległości 40 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 stycznia 2007, 57 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 316 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57 m²
    • 4 izby
    • w odległości 86 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 listopada 2006, 48 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 1 188 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m²
    • 3 izby
    • w odległości 40 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 67,93 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 225 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl