Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat koniński

Akt notarialny z 8 września 2023

  • 8 września 2023

Cena transakcyjna

400 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

400zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

1 000m²

Data aktu notarialnego

8 września 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat koniński
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
400 zł/m²
Powierzchnia działki
1 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
8 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_28206
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat koniński

Podsumowanie transakcji

8 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 400 000 zł, co daje 400 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu konińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 000 m² 400 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 301011_2.0006.153/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 301011

Plan ogólny gminy Stare Miasto

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-09-10
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

348SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 997,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 998 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

69SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 998,00 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,96%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KAZIMIERÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat koniński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2026, 1 211 m²

    18 300 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 211 m²
    • w odległości 308 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 czerwca 2025, 29 303 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 303 m²
    • w odległości 543 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2025, 913 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 913 m²
    • w odległości 814 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2025, 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 152 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2025, 7 233 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 8,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 233 m²
    • w odległości 680 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2024, 10 236 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 7,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 236 m²
    • w odległości 795 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2024, 2 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 755 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2024, 913 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 913 m²
    • w odległości 842 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2022, 1 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 196 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2022, 1 041 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 041 m²
    • w odległości 725 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2022, 1 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 116 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2021, 1 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 156 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 grudnia 2020, 17 333,33 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 333,33 m²
    • w odległości 302 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 grudnia 2020, 3 466,67 m²

    6 300 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 466,67 m²
    • w odległości 302 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 października 2020, 3 000 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 566 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 października 2020, 7 583,33 m²

    15 900 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 583,33 m²
    • w odległości 302 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2020, 18 300 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 3,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 300 m²
    • w odległości 741 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2020, 17 333,33 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 333,33 m²
    • w odległości 302 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2020, 23 100 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 100 m²
    • w odległości 429 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lutego 2020, 23 100 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 100 m²
    • w odległości 735 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 października 2019, 9 750 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 750 m²
    • w odległości 302 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 lipca 2019, 13 866,67 m²

    24 800 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 866,67 m²
    • w odległości 302 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2019, 1 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 978 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2018, 1 500 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 246 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 czerwca 2018, 17 333,33 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 333,33 m²
    • w odległości 302 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 listopada 2017, 83 100 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 83 100 m²
    • w odległości 548 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2017, 1 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 223 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2016, 1 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 332 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 lipca 2016, 1 154 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 154 m²
    • w odległości 478 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2016, 44 400 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 44 400 m²
    • w odległości 508 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 stycznia 2015, 21 700 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 700 m²
    • w odległości 721 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2014, 36 300 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 300 m²
    • w odległości 744 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2013, 2 000 m²

    29 900 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 440 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lipca 2013, 39 999 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 999 m²
    • w odległości 766 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 marca 2013, 900 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 710 m

  36. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 3 marca 2009, 31 800 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 3,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 800 m²
    • w odległości 894 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 września 2004, 1 848 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 5,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 848 m²
    • w odległości 578 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 sierpnia 2004, 10 229 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 229 m²
    • w odległości 734 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 000 m² sprzedano za 400 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl