Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kościański
Akt notarialny z 29 lipca 2025
Cena łączna
121 650zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
130zł/m²
Powierzchnia działki głównej
935m²
Data aktu notarialnego
29 lipca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
- Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 803 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 935 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 130 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 29 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2ED60D7FF7834AD98C099EDDBF04C5AC
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat kościański
Podsumowanie transakcji
29 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 121 650 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 57/25 (935 m²); działkę 57/34 (2 868 m², udział 1/19) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kościańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 57/25 (935 m²) oraz działkę nr 57/34 (2 868 m², udział 1/19, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
301105_5.0013.57/34
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Śmigiel
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
58SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
301105_5.0013.57/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Śmigiel
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
58SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ132SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat kościański
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lipca 2026, 1 183 m²
152 500 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²
- powierzchnia działek 1 183 m²
- w odległości 59 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lipca 2026, 824 m²
111 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²
- powierzchnia działek 824 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 78 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2026, 20 230 m²
205 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 20 230 m²
- w odległości 791 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2026, 702 m²
91 260 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²
- powierzchnia działek 702 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 78 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2026, 927 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²
- powierzchnia działek 927 m²
- w odległości 78 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2026, 909 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²
- powierzchnia działek 909 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 154 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 listopada 2025, 705 m²
84 600 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działek 705 m²
- w odległości 78 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 listopada 2025, 705 m²
91 650 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²
- powierzchnia działek 705 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 78 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 września 2025, 18 000 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 7,78 zł/m²
- powierzchnia działek 18 000 m²
- w odległości 511 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2025, 771 m²
92 520 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działek 771 m²
- w odległości 51 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2025, 624 m²
74 880 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działek 624 m²
- w odległości 78 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2025, 839 m²
109 070 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²
- powierzchnia działek 839 m²
- w odległości 78 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2025, 763 m²
91 560 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działek 763 m²
- w odległości 78 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2025, 810 m²
97 200 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działek 810 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 78 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2025, 726 m²
94 380 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²
- powierzchnia działek 726 m²
- w odległości 78 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2025, 1 039 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²
- powierzchnia działek 1 039 m²
- w odległości 180 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2025, 700 m²
84 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działek 700 m²
- w odległości 78 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2025, 679 m²
81 480 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działek 679 m²
- w odległości 80 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2025, 685 m²
82 200 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działek 685 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 138 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2025, 5 000 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²
- powierzchnia działki 5 000 m²
- w odległości 498 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 grudnia 2024, 42 971 m²
309 000 złCena za metr kwadratowy: 7,15 zł/m²
- powierzchnia działek 42 971 m²
- w odległości 895 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2022, 798,24 m²
14 250 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 798,24 m²
- w odległości 433 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 2 września 2021, 7 932 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,30 zł/m²
- powierzchnia działki 7 932 m²
- w odległości 279 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 września 2021, 9 050 m²
62 000 złCena za metr kwadratowy: 6,85 zł/m²
- powierzchnia działek 9 050 m²
- w odległości 371 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 września 2021, 9 000 m²
63 000 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²
- powierzchnia działek 9 000 m²
- w odległości 396 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2021, 34 900 m²
139 600 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²
- powierzchnia działek 34 900 m²
- w odległości 374 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 czerwca 2021, 68 300 m²
444 000 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²
- powierzchnia działek 68 300 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 797 m
Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 30 marca 2021, 220 553 m²
1 323 318 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²
- powierzchnia działek 220 553 m²
- w odległości 826 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2020, 798,24 m²
4 500 złCena za metr kwadratowy: 5,64 zł/m²
- powierzchnia działki 798,24 m²
- w odległości 433 m
Sprzedaż działki, 5 listopada 2020, 14 600 m²
126 000 złCena za metr kwadratowy: 8,63 zł/m²
- powierzchnia działki 14 600 m²
- w odległości 467 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 lutego 2020, 1 046 m²
38 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działek 1 046 m²
- w odległości 292 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2019, 701 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działki 701 m²
- w odległości 227 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2019, 10 000 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²
- powierzchnia działki 10 000 m²
- w odległości 463 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lutego 2019, 10 200 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,92 zł/m²
- powierzchnia działek 10 200 m²
- w odległości 766 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2018, 1 165 m²
Morownica
45 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działki 1 165 m²
- w odległości 539 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2018, 1 402 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działki 1 402 m²
- w odległości 227 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2018, 914 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 914 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 274 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2017, 3 936 m²
44 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 3 936 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 860 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2015, 916 m²
38 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działki 916 m²
- w odległości 263 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 kwietnia 2015, 928 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działek 928 m²
- w odległości 233 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2014, 16 763 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²
- powierzchnia działki 16 763 m²
- w odległości 433 m
Sprzedaż działki, 9 maja 2014, 982 m²
43 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działki 982 m²
- w odległości 396 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 25 lutego 2014, 180 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działki 180 m²
- w odległości 377 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2013, 932 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²
- powierzchnia działki 932 m²
- w odległości 230 m
Sprzedaż dwóch działek, 11 stycznia 2013, 4 500 m²
Morownica, ulica Józefa Kaźmierczaka Nr.2b
156 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działek 4 500 m²
- w odległości 335 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2011, 1 964 m²
49 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 1 964 m²
- w odległości 831 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2011, 34 966 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²
- powierzchnia działek 34 966 m²
- w odległości 664 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 27 lipca 2011, 2 264 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²
- powierzchnia działki 2 264 m²
- w odległości 291 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 26 kwietnia 2011, 2 264 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²
- powierzchnia działki 2 264 m²
- w odległości 291 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 listopada 2010, 5 262 m²
12 500 złCena za metr kwadratowy: 2,38 zł/m²
- powierzchnia działek 5 262 m²
- w odległości 983 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 7 października 2010, 19 320 m²
121 000 złCena za metr kwadratowy: 6,26 zł/m²
- powierzchnia działek 19 320 m²
- w odległości 830 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2009, 1 512 m²
22 680 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 1 512 m²
- w odległości 169 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2008, 1 000 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 89 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2008, 1 561 m²
23 415 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 1 561 m²
- w odległości 94 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 3 803 m²: działka 57/25 ma 935 m², a działka 57/34, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 1/19, ma 2 868 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 935 m² działki 57/25.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 121 650 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.