Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kościański

Akt notarialny z 8 lipca 2019

  • 8 lipca 2019
  • 2 składniki

Cena łączna

37 145zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

58zł/m²

Powierzchnia działki głównej

639m²

Data aktu notarialnego

8 lipca 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 455 m²
Powierzchnia działki głównej
639 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
58 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 lipca 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat kościański
Oznaczenie
85ABDD99BA6F4DA4BF13385608674DDB
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

8 lipca 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 455 m². Łączna cena transakcji wyniosła 37 145 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 186/5 (639 m²); działkę 186/6 (816 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kościańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 186/5 (639 m²) oraz działkę nr 186/6 (816 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

639 m² 3D
816 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301103_2.0013.186/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301103_2.0013.186/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 301103

Plan ogólny Gminy Kościan

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

206SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 816,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 979,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
80,94%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

301103_2.0013.186/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301103_2.0013.186/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 301103

Plan ogólny Gminy Kościan

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

206SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 637,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 765,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 118 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2024 za mało danych 1 transakcja
  3. 2025 za mało danych 1 transakcja
  4. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KUROWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kościański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 sierpnia 2026, 2 372 m²

    14 232 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 372 m²
    • w odległości 646 m

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 czerwca 2026, 2 329 m²

    13 974 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 329 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 676 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2026, 2 287 m²

    13 722 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 287 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 699 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2026, 4 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 706 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 lutego 2026, 1 407 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 407 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 865 m

  6. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 28 maja 2025, 1 976 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 6,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 976 m²
    • w odległości 790 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2025, 3 609 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 609 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 881 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 października 2024, 3 282 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 282 m²
    • w odległości 645 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2024, 1 482 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 482 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 898 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 stycznia 2024, 2 372 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 372 m²
    • w odległości 646 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 grudnia 2023, 2 998 m²

    36 900 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 998 m²
    • w odległości 787 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2023, 708 m²

    73 800 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 708 m²
    • w odległości 790 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2023, 1 443 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 443 m²
    • w odległości 556 m

  14. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 kwietnia 2023, 1 660 m²

    717 090 złCena za metr kwadratowy: 432 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 660 m²
    • w odległości 617 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 listopada 2022, 75 800 m²

    524 300 złCena za metr kwadratowy: 6,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 75 800 m²
    • w odległości 840 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2021, 953 m²

    112 422 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 953 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 152 m

  17. Sprzedaż dwóch działek, 23 listopada 2021, 996 m²

    127 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działek 996 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 87 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2021, 1 044 m²

    123 144 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 044 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 123 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2021, 737 m²

    86 925 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 737 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 150 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2021, 3 300 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 245 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2021, 1 482 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 482 m²
    • w odległości 452 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2021, 3 344 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 344 m²
    • w odległości 171 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2021, 1 057 m²

    84 560 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 057 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 433 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 lutego 2021, 6 400 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 400 m²
    • w odległości 291 m

  25. Sprzedaż dwóch działek, 14 grudnia 2020, 4 227 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 227 m²
    • w odległości 293 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2020, 20 011 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 011 m²
    • w odległości 435 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2020, 829 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 829 m²
    • w odległości 104 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2020, 2 995 m²

    Kurowo, ulica Parkowa 2

    17 500 złCena za metr kwadratowy: 5,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 995 m²
    • w odległości 696 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2019, 2 011 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 011 m²
    • w odległości 244 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2019, 1 292 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 292 m²
    • w odległości 918 m

  31. Sprzedaż dwóch działek, 24 maja 2019, 656 m²

    32 800 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 656 m²
    • w odległości 19 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 maja 2019, 1 440 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 440 m²
    • w odległości 690 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 marca 2019, 42 200 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 6,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 200 m²
    • w odległości 312 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 marca 2019, 1 376 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 376 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 80 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2019, 655 m²

    30 750 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 655 m²
    • w odległości 39 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2018, 1 172 m²

    Kurowo

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 172 m²
    • w odległości 287 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 października 2018, 1 164 m²

    Kurowo

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 164 m²
    • w odległości 301 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 października 2018, 718 m²

    Kurowo, ulica Parkowa

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 718 m²
    • w odległości 325 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2018, 2 994 m²

    Kurowo, ulica Parkowa 2

    27 936 złCena za metr kwadratowy: 9,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 994 m²
    • w odległości 685 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2018, 757 m²

    7 064 złCena za metr kwadratowy: 9,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 757 m²
    • w odległości 735 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2018, 1 003 m²

    24 500 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 003 m²
    • w odległości 948 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 marca 2017, 730 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 730 m²
    • w odległości 342 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2017, 830 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 830 m²
    • w odległości 558 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2017, 830 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 830 m²
    • w odległości 578 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2015, 400 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 166 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2014, 28 297 m²

    113 188 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 297 m²
    • w odległości 870 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2013, 41 700 m²

    166 800 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 700 m²
    • w odległości 514 m

  48. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 października 2013, 42 200 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 200 m²
    • w odległości 872 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2013, 1 440 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 6,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 440 m²
    • w odległości 690 m

  50. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2013, 42 200 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 200 m²
    • w odległości 872 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2013, 4 649 m²

    89 500 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 649 m²
    • w odległości 659 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2012, 116 m²

    20 540 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 116 m²
    • w odległości 485 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2012, 42 300 m²

    183 963 złCena za metr kwadratowy: 4,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 300 m²
    • w odległości 246 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2012, 68 500 m²

    232 900 złCena za metr kwadratowy: 3,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 68 500 m²
    • w odległości 744 m

  55. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 grudnia 2011, 2 985 m²

    293 724 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 985 m²
    • w odległości 440 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2011, 724 m²

    34 850 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 724 m²
    • w odległości 130 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2007, 5 883 m²

    143 545 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 883 m²
    • w odległości 515 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 455 m²: działka 186/5 ma 639 m², a działka 186/6, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 816 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 639 m² działki 186/5.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 37 145 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 lipca 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 lipca 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl