Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat kościański

Akt notarialny z 21 stycznia 2026

  • 21 stycznia 2026
  • 3 składniki

Cena łączna

1 896 955zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

19 368m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

21 stycznia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
19 368 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
98 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 stycznia 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
A91F0ABCCFDB472DAF0A23EFFDD0D2ED
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat kościański

Podsumowanie transakcji

21 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 368 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 896 955 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kościańskiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 2/22 (16 765 m²) oraz działkę nr 905/8 (2 603 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
16 765 m² 3D
2 603 m² 98 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301103_2.0009.905/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301103_2.0009.905/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 301103

Plan ogólny Gminy Kościan

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

5SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 600,70 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren usługteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 5 201,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

5SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 2 600,74 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 600,74 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

301103_2.0019.2/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301103_2.0019.2/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 301103

Plan ogólny Gminy Kościan

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

5SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 16 777,87 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren usługteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 33 555,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

5SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,07 m² z 16 777,94 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 16 777,94 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat kościański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 lipca 2026

    Pianowo

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 516 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2026

    Kościan, Osiedle Ogrody

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 578 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 grudnia 2025

    Pianowo, ulica Okrężna

    1 035 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 491 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 kwietnia 2025

    Pianowo

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 496 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 13 czerwca 2024

    27 072 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 822 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2024

    117 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 286 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2024

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 614 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2023

    Pianowo 10A

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 566 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2021, 793 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 793 m²
    • w odległości 342 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2021

    1 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 420 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 marca 2021

    Nowe Oborzyska, ulica Pianowo ulica Kwiatowa 3

    1 845 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 89 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2020

    984 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 429 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 października 2020

    Pianowo, ulica Okrężna

    885 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 581 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 marca 2020

    175 767 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 530 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 stycznia 2020

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 858 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2019

    492 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 620 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 grudnia 2017

    Kiełczewo, ulica Poznańska 13

    1 476 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 884 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 września 2017

    Nowe Oborzyska, ulica Pianowo ulica Kwiatowa 3

    2 029 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 89 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 sierpnia 2014

    Kościan, ulica Czereśniowa 32

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 533 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 października 2013

    Nowe Oborzyska, ulica Pianowo Nr 10

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 516 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 896 955 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl