Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krotoszyński

Akt notarialny z 11 czerwca 2025

  • 11 czerwca 2025

Cena transakcyjna

200 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

20zł/m²

Powierzchnia działki

10 000m²

Data aktu notarialnego

11 czerwca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krotoszyński
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
20 zł/m²
Powierzchnia działki
10 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
Rep.A nr 3544/2025
Udział
1/1
Powiat
powiat krotoszyński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

11 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 10 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 000 zł, co daje 20 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krotoszyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

10 000 m² 20 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301205_2.0011.70/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 301205

Plan ogólny gminy Rozdrażew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-17
Publikacja2026-10-20
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

85SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 9 988,80 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 5 993,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 988,80 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Rozdrażew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 988,80 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-17
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Trzemeszno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krotoszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2026, 5 835 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 835 m²
    • w odległości 879 m

  2. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 7 maja 2026, 105 114 m²

    2 102 280 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 105 114 m²
    • w odległości 989 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 grudnia 2025, 28 838 m²

    TRZEMESZNO

    780 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 838 m²
    • w odległości 971 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2025, 18 543 m²

    TRZEMESZNO

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 543 m²
    • w odległości 433 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2025, 7 173 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 173 m²
    • w odległości 857 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2025, 15 194 m²

    GRĘBÓW

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 194 m²
    • w odległości 751 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2023, 3 939 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 939 m²
    • w odległości 772 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2022, 10 300 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 7,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 751 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2022, 100 m²

    2 684 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 716 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2021, 2 029 m²

    GRĘBÓW

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 8,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 029 m²
    • w odległości 890 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2021, 25 000 m²

    TRZEMESZNO

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 6,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 000 m²
    • w odległości 977 m

  12. Sprzedaż działki, 11 marca 2019, 11 m²

    TRZEMESZNO

    500 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 m²
    • w odległości 416 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2019, 3 111 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 5,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 111 m²
    • w odległości 486 m

  14. Sprzedaż działki, 28 kwietnia 2016, 570 m²

    TRZEMESZNO

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 570 m²
    • w odległości 396 m

  15. Sprzedaż działki, 16 marca 2016, 50 562 m²

    TRZEMESZNO

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 4,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 562 m²
    • w odległości 323 m

  16. Sprzedaż działki, 13 listopada 2015, 878 m²

    TRZEMESZNO

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 2,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 878 m²
    • w odległości 578 m

  17. Sprzedaż działki, 26 maja 2015, 9 354,82 m²

    TRZEMESZNO

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 354,82 m²
    • w odległości 598 m

  18. Sprzedaż działki, 11 kwietnia 2013, 3 474 m²

    TRZEMESZNO

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 474 m²
    • w odległości 379 m

  19. Sprzedaż działki, 22 lutego 2012, 2 000 m²

    TRZEMESZNO

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 652 m

  20. Sprzedaż działki, 6 marca 2009, 24 m²

    TRZEMESZNO

    960 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 m²
    • w odległości 577 m

  21. Sprzedaż działki, 6 sierpnia 2007, 25 994 m²

    TRZEMESZNO

    91 800 złCena za metr kwadratowy: 3,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 994 m²
    • w odległości 403 m

  22. Sprzedaż działki, 24 października 2006, 1 865 m²

    TRZEMESZNO

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 6,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 865 m²
    • w odległości 672 m

  23. Sprzedaż działki, 28 grudnia 2005, 4 223 m²

    ROZDRAŻEW, ulica Trzemeszno

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 223 m²
    • w odległości 993 m

  24. Sprzedaż działki, 17 sierpnia 2005, 12 339 m²

    ROZDRAŻEW, ulica Trzemeszno

    26 500 złCena za metr kwadratowy: 2,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 339 m²
    • w odległości 465 m

  25. Sprzedaż działki, 23 września 2004, 1 053 m²

    ROZDRAŻEW, ulica Trzemeszno

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 053 m²
    • w odległości 950 m

  26. Sprzedaż działki, 15 marca 2004, 1 345 m²

    ROZDRAŻEW, ulica Trzemeszno

    600 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 345 m²
    • w odległości 525 m

  27. Sprzedaż działki, 28 lipca 2003, 30 525 m²

    ROZDRAŻEW

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 0,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 525 m²
    • w odległości 894 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 10 000 m² sprzedano za 200 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl