Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat leszczyński

Akt notarialny z 24 września 2020 · Mielżyńskich 31, Pawłowice

  • 24 września 2020
  • Mielżyńskich 31, Pawłowice
  • 3 składniki

Cena łączna

337 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

2 094zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

161,2m²

Data aktu notarialnego

24 września 2020

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat leszczyński
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 094 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
161,2 m²
Powierzchnia działek
2 881 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
24 września 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
22476
Powiat
powiat leszczyński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Mielżyńskich 31, Pawłowice

Podsumowanie transakcji

24 września 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 161,2 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 881 m². Łączna cena transakcji wyniosła 337 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu leszczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Mielżyńskich 31, Pawłowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 161,2 m²), działkę nr 518/21 (2 520 m²) oraz działkę nr 518/5 (361 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

161,2 m² 2 094 zł/m² 3D
2 520 m² 3D
361 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301301_2.0016.518/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301301_2.0016.518/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 301301

Plan ogólny Gminy Krzemieniewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-04
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

159SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 360,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 433,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 360,87 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

301301_2.0016.518/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301301_2.0016.518/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 301301

Plan ogólny Gminy Krzemieniewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-04
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

159SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 521,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 3 025,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 53,55% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 350,15 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pawłowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Pawłowice, ulica Mielżyńskich 31

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2026

    Pawłowice, ulica Mielżyńskich 8

    201 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 351 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 października 2024

    Pawłowice, ulica Mielżyńskich 71

    1 424 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 165 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 października 2024

    Pawłowice, ulica Lipowa

    47 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 667 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 września 2024

    Pawłowice, ulica Wielkopolska 24

    3 480 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 746 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2023

    Pawłowice, ulica Mielżyńskich 39

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 71 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2023

    Pawłowice, ulica Mielżyńskich 71

    104 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 165 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 maja 2022

    Pawłowice, ulica Modrzewiowa 1

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 573 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2022

    Pawłowice, ulica Słoneczna 26

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 8 lutego 2022

    Pawłowice, ulica Wielkopolska 18

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 609 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 lipca 2021, 161,2 m²

    Pawłowice, ulica Mielżyńskich 29

    308 000 złCena za metr kwadratowy: 1 911 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 161,2 m²
    • w odległości 9 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 stycznia 2021, 502 m²

    Pawłowice, ulica Mielżyńskich 44b

    210 711 złCena za metr kwadratowy: 420 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 502 m²
    • w odległości 798 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 stycznia 2020, 103,82 m²

    Pawłowice, ulica Modrzewiowa 8

    386 000 złCena za metr kwadratowy: 3 718 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,82 m²
    • w odległości 516 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 października 2019

    Pawłowice, ulica Mielżyńskich 81

    3 660 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 979 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 października 2019

    Pawłowice, ulica Mielżyńskich 79

    2 393 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 898 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 grudnia 2017

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2017

    Pawłowice, ulica Słoneczna 25

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 739 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 września 2017

    Pawłowice, ulica Wielkopolska 32

    263 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 914 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 lipca 2017

    Pawłowice, ulica Wielkopolska 16

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 maja 2016

    Pawłowice, ulica Słoneczna 7

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 655 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2016

    Pawłowice, ulica Leszczyńska 4

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 647 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2015

    Pawłowice, ulica Lipowa

    6 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 667 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2012, 86,16 m²

    Pawłowice, ulica Mielżyńskich 43

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 161 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,16 m²
    • w odległości 38 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 czerwca 2012

    Pawłowice, ulica Mielżyńskich 41

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 48 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 161,2 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 337 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 września 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 września 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl