metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat leszczyński (kod teryt: 3013)

25.03.2013
Cena brutto
12 000 zł
1
zł / m²
9 700 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.03.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 9 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 12 000 zł (tj. 1 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu leszczyńskiego (kod teryt: 3013) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 301304_5.0013.119Kod jednostki podziału terytorialnego: 301304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 zł/m² 2016 1 transakcja
2 zł/m² 2017 2 transakcje
2 zł/m² 2018 2 transakcje
3 zł/m² 2020 1 transakcja
3 zł/m² 2023 5 transakcji
8 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tarnowa Łąka)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat leszczyński

do 1 km
Działka 70 000 zł 28.04.2026 8 8 531 m² · 639 m Działka 92 000 zł 22.11.2024 4 22 000 m² · 987 m Działka 40 000 zł 29.11.2023 5 8 700 m² · 442 m Działka 20 000 zł 12.10.2023 2 10 100 m² · 624 m Działka 33 000 zł 18.09.2023 3 10 200 m² · 756 m Działka 15 000 zł 14.07.2023 3 5 400 m² · 574 m Działka 40 000 zł 11.05.2023 4 9 500 m² · 301 m Działka 112 000 zł 09.05.2023 5 21 000 m² · 316 m Działka 30 000 zł 24.04.2023 3 9 700 m² · 248 m Działka 23 000 zł 27.04.2020 3 7 400 m² · 848 m Działka 420 000 zł 12.03.2020 5 79 777 m² · 447 m Działka 12 000 zł 28.11.2018 2 5 700 m² · 677 m Działka 7 000 zł 06.07.2018 1 11 400 m² · 698 m Działka 24 000 zł 20.04.2017 2 12 100 m² · 472 m Działka 12 000 zł 16.02.2017 1 10 000 m² · 251 m Działka 356 000 zł 30.08.2016 7 54 700 m² · 280 m Działka 21 000 zł 08.08.2016 2 9 879 m² · 266 m Działka 20 000 zł 03.07.2015 2 9 879 m² · 266 m Działka 10 000 zł 05.12.2014 1 9 700 m² · 99 m Działka 4 500 zł 22.05.2014 1 5 900 m² · 420 m Działka 15 000 zł 27.03.2014 1 10 500 m² · 247 m Działka 7 133 zł 21.11.2013 4 1 668 m² · 941 m Działka 28 829 zł 19.09.2013 4 6 741 m² · 614 m Działka 1 000 zł 11.07.2013 0 5 400 m² · 539 m Działka 5 679 zł 05.07.2013 4 1 328 m² · 707 m Działka 5 688 zł 02.07.2013 4 1 330 m² · 892 m Działka 6 133 zł 28.06.2013 4 1 434 m² · 311 m Działka 5 778 zł 25.06.2013 4 1 351 m² · 532 m Działka 6 624 zł 20.06.2013 4 1 549 m² · 360 m Działka 6 077 zł 20.06.2013 4 1 421 m² · 385 m Działka 15 000 zł 03.04.2013 1 10 200 m² · 426 m Działka 12 500 zł 31.10.2012 1 10 000 m² · 665 m Działka 16 000 zł 09.08.2012 2 9 200 m² · 805 m Działka 9 400 zł 19.07.2012 1 11 000 m² · 212 m Działka 9 000 zł 19.07.2012 1 10 400 m² · 213 m Działka 17 500 zł 18.07.2012 2 11 100 m² · 651 m Działka 23 000 zł 17.11.2010 2 12 600 m² · 781 m Działka 12 000 zł 25.10.2010 1 12 000 m² · 692 m Działka 5 000 zł 17.09.2010 1 9 600 m² · 875 m Działka — zł 24.05.2010 350 387 m² · 659 m Działka — zł 30.03.2010 100 191 m² · 888 m Działka — zł 23.02.2010 13 900 m² · 731 m Działka — zł 06.01.2010 8 800 m² · 718 m Działka — zł 13.10.2009 9 400 m² · 706 m Działka — zł 22.07.2009 13 900 m² · 731 m Działka — zł 15.04.2008 9 800 m² · 698 m Działka 100 000 zł 17.12.2007 7 14 754 m² · 630 m Działka — zł 26.10.2007 5 000 m² · 650 m Działka 13 800 zł 09.08.2007 1 27 342 m² · 954 m Działka 6 200 zł 12.07.2007 1 6 900 m² · 857 m Działka 200 000 zł 19.09.2005 11 17 400 m² · 150 m Działka 87 500 zł 28.06.2005 1 145 132 m² · 659 m Działka 5 000 zł 15.03.2005 0 10 800 m² · 599 m Działka 3 200 zł 28.09.2004 0 11 900 m² · 560 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 9 700 m² została zawarta za kwotę 12 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo wielkopolskie Powiat powiat leszczyński Gmina Rydzyna Jednostka ewidencyjna Rydzyna - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tarnowa Łąka Transakcje w województwie wielkopolskie Transakcje w powiecie leszczyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
12 000 zł
Powierzchnia
9 700 m²
Cena za metr kwadratowy
1 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 12 000 zł 1 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −66,7% mediana: 3 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 66,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+166,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Tarnowa Łąka 9 700 m² · 2023-04 · 248 m 30 000 zł 3 zł/m² Tarnowa Łąka 9 500 m² · 2023-05 · 301 m 40 000 zł 4 zł/m² Tarnowa Łąka 5 400 m² · 2023-07 · 574 m 15 000 zł 3 zł/m² Tarnowa Łąka 10 100 m² · 2023-10 · 624 m 20 000 zł 2 zł/m² Transakcja 8 531 m² · 2026-04 · 639 m 70 000 zł 8 zł/m² Książęcy Las 10 200 m² · 2023-09 · 756 m 33 000 zł 3 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 52.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat leszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 891 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie leszczyńskim ?
3,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie leszczyńskim ?
8 273,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie leszczyńskim ?
88,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie leszczyńskim ?
9,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie leszczyńskim ?
8,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 612 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 114 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat leszczyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 66,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 166,7%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Cena o 66,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości