Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat leszczyński

Akt notarialny z 28 maja 2026

  • 28 maja 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

76 840zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

84zł/m²

Powierzchnia działki głównej

904m²

Data aktu notarialnego

28 maja 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat leszczyński
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 114 m²
Powierzchnia działki głównej
904 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
84 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
30954
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat leszczyński

Podsumowanie transakcji

28 maja 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 76 840 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 107/9 (904 m²); działkę 107/10 (2 210 m², udział 2/20) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu leszczyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 107/9 (904 m²) oraz działkę nr 107/10 (2 210 m², udział 2/20, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

904 m² 84 zł/m² 3D
221 m² 3,80 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301301_2.0008.107/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301301_2.0008.107/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 301301

Plan ogólny Gminy Krzemieniewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-04
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

114SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 208,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 2 650,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 20,23% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu446,80 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

301301_2.0008.107/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301301_2.0008.107/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 301301

Plan ogólny Gminy Krzemieniewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-04
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

114SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,44% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie888,99 m² z 903,03 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

27SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,56% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie14,05 m² z 903,03 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni wiatrowej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Karchowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat leszczyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 września 2026, 828 m²

    74 520 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działek 828 m²
    • w odległości 932 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2026, 780 m²

    70 200 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 780 m²
    • w odległości 926 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2026, 780 m²

    70 200 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 780 m²
    • w odległości 945 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2026, 928 m²

    78 880 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 928 m²
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2026, 307 m²

    9 290 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 307 m²
    • w odległości 812 m

  6. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 3 czerwca 2025, 27 932 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 5,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 932 m²
    • w odległości 985 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2025, 2 404 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 404 m²
    • w odległości 855 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2025, 5 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 427 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2025, 765 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 765 m²
    • w odległości 485 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2024, 28 700 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 6,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 700 m²
    • w odległości 838 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2024, 30 000 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 000 m²
    • w odległości 367 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2023, 1 117 m²

    29 520 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 117 m²
    • w odległości 708 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2023, 5 546 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 546 m²
    • w odległości 819 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2022, 770 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 770 m²
    • w odległości 440 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2021, 3 735 m²

    Nowy Belęcin 33a

    59 760 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 735 m²
    • w odległości 796 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2021, 1 164 m²

    31 196 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 164 m²
    • w odległości 699 m

  17. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 20 września 2021, 8 913 m²

    Karchowo 30a

    193 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 913 m²
    • w odległości 142 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2021, 6 705 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 8,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 705 m²
    • w odległości 152 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2020, 1 057 m²

    Karchowo 30a

    52 850 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 057 m²
    • w odległości 164 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2020, 1 380 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 380 m²
    • w odległości 274 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2020, 1 452 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 452 m²
    • w odległości 276 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2019, 889 m²

    Karchowo 21D

    34 734 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 889 m²
    • w odległości 718 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2019, 2 087 m²

    Karchowo 21

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 8,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 087 m²
    • w odległości 725 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2019, 3 054 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 054 m²
    • w odległości 898 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2018, 3 300 m²

    23 100 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 503 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2017, 501 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 501 m²
    • w odległości 256 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 marca 2017, 98 895 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 4,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 98 895 m²
    • w odległości 838 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lipca 2016, 1 586 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 586 m²
    • w odległości 399 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2016, 770 m²

    Karchowo 14d

    30 800 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 770 m²
    • w odległości 419 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2016, 770 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 770 m²
    • w odległości 440 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2016, 1 378 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 378 m²
    • w odległości 538 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2016, 1 378 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 378 m²
    • w odległości 538 m

  33. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 17 września 2015, 127 000 m²

    405 500 złCena za metr kwadratowy: 3,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 127 000 m²
    • w odległości 974 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2015, 817 m²

    Karchowo 14f

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 817 m²
    • w odległości 462 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 kwietnia 2015, 788 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 788 m²
    • w odległości 506 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2015, 788 m²

    23 400 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 788 m²
    • w odległości 506 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 kwietnia 2015, 765 m²

    30 600 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 765 m²
    • w odległości 485 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2013, 6 718 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 718 m²
    • w odległości 772 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2010, 120 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 120 m²
    • w odległości 780 m

  40. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2010, 42 849 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 849 m²
    • w odległości 865 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2009, 13 900 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 13 900 m²
    • w odległości 217 m

  42. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2009, 1 861,61 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 1 861,61 m²
    • w odległości 303 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2009, 950 m²

    Karchowo 12a

    brak danych

    • powierzchnia działki 950 m²
    • w odległości 208 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2008, 5 000 m²

    Karchowo 20a

    brak danych

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 819 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2008, 870 m²

    Karchowo 7

    brak danych

    • powierzchnia działki 870 m²
    • w odległości 279 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2008, 4 300 m²

    Karchowo 7a

    brak danych

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 311 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2007, 179 m²

    1 800 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 179 m²
    • w odległości 837 m

  48. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 maja 2007, 158,91 m²

    1 580 złCena za metr kwadratowy: 9,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 158,91 m²
    • w odległości 869 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2005, 8 000 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 508 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2005, 30 485,92 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 485,92 m²
    • w odległości 819 m

  51. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 września 2005, 11 687,88 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 687,88 m²
    • w odległości 828 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2005, 1 080 m²

    Nowy Belęcin 38a

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 080 m²
    • w odległości 572 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 stycznia 2004, 36 657,3 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 657,3 m²
    • w odległości 894 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 114 m²: działka 107/9 ma 904 m², a działka 107/10, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/20, ma 2 210 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 904 m² działki 107/9.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 76 840 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl