Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat leszczyński

Akt notarialny z 14 kwietnia 2021 · Kolejowa, Lasocice

  • 14 kwietnia 2021
  • Kolejowa, Lasocice
  • 4 składniki

Cena łączna

295 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 139zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

71,28m²

Data aktu notarialnego

14 kwietnia 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat leszczyński
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 139 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
71,28 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
14 kwietnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
23624
Pełny adres
Kolejowa, Lasocice
Powiat
powiat leszczyński
Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

14 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 71,28 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 889 m². Łączna cena transakcji wyniosła 295 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu leszczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Kolejowa, Lasocice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (71,28 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 142,56 m²), działkę nr 557/5 (503 m²) oraz działkę nr 558/11 (386 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

71,28 m² 4 139 zł/m² 3D
142,56 m² 3D
503 m² 3D
386 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301305_2.0004.558/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301305_2.0004.558/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 301305

Plan ogólny gminy Święciechowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-11
Publikacja2026-11-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

130SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 387,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 309,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek o numerach geodezyjnych gruntu: 556, 557, 558/9, 569, 570, 541(część), 862 i 539(część), w miejscowości Lasocice gmina Święciechowa
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 387,11 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-02-22
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Wielkopolskiego nr -, poz. 717 z 2013-01-22Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 387,11 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek o numerach geodezyjnych gruntu: 556, 557, 558/9, 569, 570, 541(część), 862 i 539(część), w miejscowości Lasocice gmina Święciechowa
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 387,11 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-02-22
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Wielkopolskiego nr -, poz. 717 z 2013-01-22Rysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

301305_2.0004.557/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301305_2.0004.557/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 301305

Plan ogólny gminy Święciechowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-11
Publikacja2026-11-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

130SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 502,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 401,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
58,85%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek o numerach geodezyjnych gruntu: 556, 557, 558/9, 569, 570, 541(część), 862 i 539(część), w miejscowości Lasocice gmina Święciechowa
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 502,28 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-02-22
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Wielkopolskiego nr -, poz. 717 z 2013-01-22Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 502,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek o numerach geodezyjnych gruntu: 556, 557, 558/9, 569, 570, 541(część), 862 i 539(część), w miejscowości Lasocice gmina Święciechowa
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 502,28 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-02-22
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Wielkopolskiego nr -, poz. 717 z 2013-01-22Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 050 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 725 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lasocice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Lasocice, ulica Kolejowa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 grudnia 2025, 52,2 m²

    Lasocice, ulica Szkolna 17

    33 500 złCena za metr kwadratowy: 642 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 880 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 sierpnia 2025, 68,7 m²

    Lasocice, ulica Szkolna 17

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 367 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 880 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 lutego 2025, 35,9 m²

    Lasocice, ulica Kościelna 12

    49 200 złCena za metr kwadratowy: 1 370 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,9 m²
    • piętro 1
    • w odległości 769 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 lutego 2025, 119,93 m²

    Przybyszewo, ulica Przylesie 5

    555 000 złCena za metr kwadratowy: 4 628 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,93 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 696 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 lutego 2025, 119,93 m²

    Przybyszewo, ulica Przylesie 5

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 4 161 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,93 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 696 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 19 stycznia 2024, 137,4 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 3 930 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,4 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 184 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 grudnia 2023, 71,28 m²

    Lasocice, ulica Kolejowa 8

    617 000 złCena za metr kwadratowy: 8 656 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,28 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 21 kwietnia 2023, 137,4 m²

    520 500 złCena za metr kwadratowy: 3 785 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,4 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 184 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 4 listopada 2022, 52,3 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 5 354 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 660 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 maja 2022, 125,92 m²

    Przybyszewo, ulica Jodłowa 3

    469 000 złCena za metr kwadratowy: 3 725 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,92 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 571 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 marca 2022, 125,92 m²

    Przybyszewo, ulica Jodłowa 3

    401 000 złCena za metr kwadratowy: 3 185 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,92 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 571 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 28 lutego 2022, 125,09 m²

    Lasocice, ulica Nowa 5

    420 900 złCena za metr kwadratowy: 3 365 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,09 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 160 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 lutego 2022, 125,92 m²

    Przybyszewo, ulica Graniczna 18

    384 000 złCena za metr kwadratowy: 3 050 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,92 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 490 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 stycznia 2022, 117,94 m²

    Przybyszewo, ulica Sosnowa 3A

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 4 663 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,94 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 637 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 stycznia 2022, 71,28 m²

    Lasocice, ulica Kolejowa 8

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 910 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,28 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 grudnia 2021, 125,92 m²

    Przybyszewo, ulica Graniczna 18

    384 000 złCena za metr kwadratowy: 3 050 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,92 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 490 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 15 czerwca 2021, 125,09 m²

    Lasocice, ulica Nowa 5

    400 900 złCena za metr kwadratowy: 3 205 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,09 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 160 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 kwietnia 2021, 125,92 m²

    Przybyszewo, ulica Graniczna 32

    359 000 złCena za metr kwadratowy: 2 851 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,92 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 496 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 lutego 2021, 125,92 m²

    Przybyszewo, ulica Graniczna 32

    367 900 złCena za metr kwadratowy: 2 922 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,92 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 496 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 listopada 2020, 94,34 m²

    Przybyszewo, ulica Świerkowa 7

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 180 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,34 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 618 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 listopada 2020, 94,34 m²

    Przybyszewo, ulica Świerkowa 7

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 3 339 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,34 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 618 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 lutego 2020, 117,94 m²

    Przybyszewo, ulica Jodłowa 4

    339 000 złCena za metr kwadratowy: 2 874 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,94 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 613 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 lutego 2020, 117,94 m²

    Przybyszewo, ulica Jodłowa 4

    339 000 złCena za metr kwadratowy: 2 874 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,94 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 613 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 sierpnia 2019, 117,94 m²

    Przybyszewo, ulica Graniczna 36

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 2 713 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,94 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 511 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lipca 2019, 117,94 m²

    Przybyszewo, ulica Graniczna 36

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 2 713 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,94 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 511 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 października 2018, 117,94 m²

    Przybyszewo, ulica Sosnowa 3A

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 2 628 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,94 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 637 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 października 2018, 117,94 m²

    Przybyszewo, ulica Sosnowa 3A

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 2 628 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,94 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 637 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 71,28 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 295 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 kwietnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 kwietnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl