Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 19 lutego 2025

  • 19 lutego 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

73 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

92zł/m²

Powierzchnia działki głównej

793m²

Data aktu notarialnego

19 lutego 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 657 m²
Powierzchnia działki głównej
793 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
92 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
19 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2D77ECB33BE4497B9EFEED78FFC7C99A
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat ostrowski

Podsumowanie transakcji

19 lutego 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 73 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 225/11 (793 m²); działkę 225/1 (1 864 m², udział 1/40) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 225/11 (793 m²) oraz działkę nr 225/1 (1 864 m², udział 1/40, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

793 m² 3D
46,6 m² udział 1/40 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301704_2.0018.225/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301704_2.0018.225/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 301704

Plan ogólny gminy Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-29
Publikacja2026-10-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

62SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 861,83 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

301704_2.0018.225/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301704_2.0018.225/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 301704

Plan ogólny gminy Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-29
Publikacja2026-10-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

62SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 792,44 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 24 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 3 transakcje
  3. 2024 86 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 3 transakcje
  5. 2026 98 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Radziwiłłów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ostrowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2026, 16 400 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 400 m²
    • w odległości 888 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2026, 7 724 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 724 m²
    • w odległości 951 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 czerwca 2026, 776 m²

    76 048 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 776 m²
    • w odległości 30 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 czerwca 2026, 770 m²

    75 460 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 770 m²
    • w odległości 30 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2026, 714 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 378 zł/m²

    • powierzchnia działek 714 m²
    • w odległości 57 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2025, 713 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działek 713 m²
    • w odległości 30 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2025, 724 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 724 m²
    • w odległości 352 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2024, 1 200 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 318 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2024, 712 m²

    61 944 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 712 m²
    • w odległości 30 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2024, 713 m²

    62 031 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 713 m²
    • w odległości 30 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2024, 724 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 724 m²
    • w odległości 385 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2024, 1 888 m²

    188 800 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 888 m²
    • w odległości 903 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 stycznia 2024, 713 m²

    61 318 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działek 713 m²
    • w odległości 45 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 stycznia 2024, 714 m²

    61 404 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działek 714 m²
    • w odległości 57 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 października 2023, 1 541 m²

    127 903 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 541 m²
    • w odległości 25 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 października 2023, 1 519 m²

    126 077 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 519 m²
    • w odległości 51 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2023, 793 m²

    65 819 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 793 m²
    • w odległości 30 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2023, 777 m²

    64 491 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 777 m²
    • w odległości 30 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 września 2023, 1 151 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 151 m²
    • w odległości 859 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2023, 2 553 m²

    242 535 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 553 m²
    • w odległości 949 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2022, 2 567 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 567 m²
    • w odległości 836 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2022, 2 605 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 605 m²
    • w odległości 859 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2021, 5 762 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 8,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 762 m²
    • w odległości 961 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2021, 1 200 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 318 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2021, 9 633 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 633 m²
    • w odległości 193 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2021, 1 011 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 011 m²
    • w odległości 406 m

  27. Sprzedaż działki, 10 czerwca 2021, 1 198 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 198 m²
    • w odległości 386 m

  28. Sprzedaż działki, 10 czerwca 2021, 1 198 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 198 m²
    • w odległości 412 m

  29. Sprzedaż działki, 10 czerwca 2021, 1 229 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 229 m²
    • w odległości 463 m

  30. Sprzedaż działki, 12 maja 2021, 1 320 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 320 m²
    • w odległości 415 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2021, 2 592 m²

    26 900 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 592 m²
    • w odległości 328 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2020, 1 491 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 491 m²
    • w odległości 508 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2020, 287 m²

    9 100 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 287 m²
    • w odległości 109 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2020, 36 200 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 200 m²
    • w odległości 807 m

  35. Sprzedaż dwóch działek, 21 sierpnia 2020, 1 598 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 598 m²
    • w odległości 690 m

  36. Sprzedaż dwóch działek, 21 sierpnia 2020, 1 600 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 600 m²
    • w odległości 703 m

  37. Sprzedaż 25 działek niezabudowanych, 3 lipca 2020, 36 972 m²

    272 350 złCena za metr kwadratowy: 7,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 972 m²
    • w odległości 289 m

  38. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 3 lipca 2020, 17 328 m²

    127 650 złCena za metr kwadratowy: 7,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 328 m²
    • w odległości 436 m

  39. Sprzedaż działki, 15 kwietnia 2020, 1 161 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 161 m²
    • w odległości 692 m

  40. Sprzedaż dwóch działek, 2 kwietnia 2020, 1 455 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 455 m²
    • w odległości 703 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2019, 7 800 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 7,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 800 m²
    • w odległości 753 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2019, 2 488 m²

    62 200 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 488 m²
    • w odległości 313 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2018, 2 495 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 495 m²
    • w odległości 745 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2018, 2 565 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 565 m²
    • w odległości 723 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2015, 21 900 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 5,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 900 m²
    • w odległości 466 m

  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 listopada 2014, 4 700 m²

    Radziwiłłów 17

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 4,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 456 m

  47. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 lutego 2012, 4 800 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 7,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 385 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2011, 1 160 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 160 m²
    • w odległości 309 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2011, 1 140 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 140 m²
    • w odległości 373 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2007, 11 500 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 500 m²
    • w odległości 931 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2007, 17 331 m²

    30 500 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 331 m²
    • w odległości 923 m

  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 maja 2006, 15 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 m²
    • w odległości 804 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 657 m²: działka 225/11 ma 793 m², a działka 225/1, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/40, ma 1 864 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 793 m² działki 225/11.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 73 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl