Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat pleszewski

Akt notarialny z 7 listopada 2024 · ŁĄKOWA 4B, KOWALEW

  • 7 listopada 2024
  • ŁĄKOWA 4B, KOWALEW
  • 4 składniki

Cena łączna

2 500 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

48 627m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

7 listopada 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pleszewski
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
48 627 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
51 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 listopada 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
724BAEAF545346DFB8C66070FD8A817A
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ŁĄKOWA 4B, KOWALEW
Powiat
powiat pleszewski

Podsumowanie transakcji

7 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 48 627 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pleszewskiego. Adres przypisany do transakcji to ŁĄKOWA 4B, KOWALEW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 69/2 (7 316 m²) oraz działkę nr 70/2 (41 311 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
7 316 m² 3D
41 311 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

302006_5.0009.AR_16.69/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302006_5.0009.AR_16.69/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 302006

Plan ogólny Miasta i Gminy Pleszew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

20SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 63,46% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 463,88 m² z 7 033,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

78SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 29,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 045,10 m² z 7 033,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta i Gminy Pleszew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 033,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

302006_5.0009.AR_16.70/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302006_5.0009.AR_16.70/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 302006

Plan ogólny Miasta i Gminy Pleszew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

97SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 50,28% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie20 752,28 m² z 41 276,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

20SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 26,36% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie10 880,87 m² z 41 276,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 23,07% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu9 521,18 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta i Gminy Pleszew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 41 276,17 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – KOWALEW, ulica ŁĄKOWA 4B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 grudnia 2025

    KOWALEW, ulica STANISŁAWA MIKOŁAJCZYKA 2

    283 875 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 643 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 sierpnia 2025

    KORZKWY 30 B

    689 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 638 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 sierpnia 2025

    KORZKWY 30 B

    560 162 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 638 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 sierpnia 2024

    PLESZEW, ulica KOŹMIŃSKA

    226 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 569 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 2 kwietnia 2024

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 664 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2023

    KOWALEW, ulica STANISŁAWA MIKOŁAJCZYKA 14

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 845 m

  7. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 19 czerwca 2023

    KOWALEW, ulica BRZÓZKI 2

    616 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 802 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 marca 2023

    KOWALEW, ulica SIKORSKIEGO 2

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 25 stycznia 2023

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 689 m

  10. Sprzedaż sześciu budynków wraz z 11 działkami, 22 grudnia 2022

    PLESZEW, ulica KOŹMIŃSKA

    2 579 423 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 600 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 lutego 2022

    2 521 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 311 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 stycznia 2022

    KOWALEW, ulica RATAJA 3

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 700 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2021

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

  14. Sprzedaż 11 budynków wraz z trzema działkami, 18 listopada 2021

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2019

    PLESZEW, ulica 70 PUŁKU PIECHOTY

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 843 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2017

    KOWALEW, ulica JAROCIŃSKA 25

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 817 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 sierpnia 2017

    KOWALEW, ulica SIKORSKIEGO 4

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 789 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 stycznia 2017

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 571 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 maja 2011, 80 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 2 625 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 973 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2008

    207 383 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 731 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2007

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 567 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2006

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 595 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2006, 80 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 375 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 973 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2006

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 845 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2005

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 601 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2003, 109 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 642 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109 m²
    • w odległości 620 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 listopada 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 listopada 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl