Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 9 września 2024

  • 9 września 2024
  • 4 składniki

Cena łączna

124 880zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

70zł/m²

Powierzchnia działek głównych

1 784m²

Data aktu notarialnego

9 września 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia wszystkich działek
7 531 m²
Powierzchnia działek głównych
1 784 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
70 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 września 2024
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Powiat
powiat poznański
Oznaczenie
DF11A2CCDA244500A680DF4AF5A2536F
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

9 września 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 124 880 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 451 i 455 (1 784 m²); pominęliśmy działki: 294/17 (145 m², udział 16/176), 460 (5 602 m², udział 16/176).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 451 (892 m²), działkę nr 455 (892 m²), działkę nr 294/17 (145 m², udział 16/176) oraz działkę nr 460 (5 602 m², udział 16/176).

Składniki transakcji

4 składniki

892 m² 3D
892 m² 3D
13,18 m² udział 16/176 3D
509,27 m² udział 16/176 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

302108_5.0021.451

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302108_5.0021.451Kod jednostki podziału terytorialnego: 302108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

302108_5.0021.460

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302108_5.0021.460Kod jednostki podziału terytorialnego: 302108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 6,54% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu365,75 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

302108_5.0021.455

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302108_5.0021.455Kod jednostki podziału terytorialnego: 302108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 149 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2024 za mało danych 3 transakcje
  3. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Trzek)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 października 2026, 899 m²

    269 700 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działek 899 m²
    • w odległości 370 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 października 2026, 140 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 249 zł/m²

    • powierzchnia działek 140 m²
    • w odległości 414 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2026, 1 384 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 275 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 384 m²
    • w odległości 478 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 czerwca 2026, 2 000 m²

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 550 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 367 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2026, 800 m²

    149 000 złCena za metr kwadratowy: 186 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 241 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2025, 800 m²

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 332 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2025, 1 386 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 386 m²
    • w odległości 499 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 grudnia 2024, 924 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 924 m²
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 11 grudnia 2024, 2 316 m²

    162 120 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 316 m²
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 grudnia 2024, 890 m²

    62 300 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 890 m²
    • w odległości 115 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 grudnia 2024, 962 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działek 962 m²
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2024, 777 m²

    247 000 złCena za metr kwadratowy: 318 zł/m²

    • powierzchnia działki 777 m²
    • w odległości 304 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 lutego 2024, 1 784 m²

    124 880 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 784 m²
    • w odległości 46 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 listopada 2023, 912 m²

    Trzek, ulica Topolowa 7C

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 438 zł/m²

    • powierzchnia działek 912 m²
    • w odległości 313 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2023, 639 m²

    Tanibórz 14

    192 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 639 m²
    • w odległości 284 m

  16. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 5 lipca 2023, 7 907 m²

    151 200 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 907 m²
    • w odległości 46 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 lipca 2023, 6 671 m²

    64 680 złCena za metr kwadratowy: 9,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 671 m²
    • w odległości 115 m

  18. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 23 marca 2023, 7 907 m²

    151 200 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 907 m²
    • w odległości 8 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 grudnia 2022, 7 191 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 191 m²
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 grudnia 2022, 8 635 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 635 m²
    • w odległości 115 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2022, 846 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działki 846 m²
    • w odległości 390 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2021, 767 m²

    Tanibórz 1D

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 359 zł/m²

    • powierzchnia działki 767 m²
    • w odległości 298 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2021, 1 308 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 308 m²
    • w odległości 399 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2021, 903 m²

    134 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działki 903 m²
    • w odległości 330 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2021, 852 m²

    127 800 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 852 m²
    • w odległości 310 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2021, 912 m²

    Trzek, ulica Topolowa 7C

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 912 m²
    • w odległości 313 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2021, 36 m²

    2 878 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 m²
    • w odległości 248 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2020, 1 501 m²

    216 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 501 m²
    • w odległości 490 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2020, 767 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²

    • powierzchnia działki 767 m²
    • w odległości 298 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2020, 854 m²

    Tanibórz 30

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²

    • powierzchnia działki 854 m²
    • w odległości 445 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2019, 2 276 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 276 m²
    • w odległości 148 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2019, 1 671 m²

    126 996 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 671 m²
    • w odległości 117 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2019, 846 m²

    131 130 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działki 846 m²
    • w odległości 390 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2017, 1 136 m²

    147 680 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 136 m²
    • w odległości 335 m

  35. Sprzedaż działki, 31 marca 2017, 912 m²

    TRZEK

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 912 m²
    • w odległości 313 m

  36. Sprzedaż działki, 20 lutego 2017, 438,9 m²

    TRZEK, ulica TOPOLOWA 25

    904 704 złCena za metr kwadratowy: 2 061 zł/m²

    • powierzchnia działki 438,9 m²
    • w odległości 163 m

  37. Sprzedaż działki, 31 marca 2016, 840 m²

    GOWARZEWO

    109 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 840 m²
    • w odległości 426 m

  38. Sprzedaż działki, 11 marca 2016, 121,83 m²

    TRZEK

    904 704 złCena za metr kwadratowy: 7 426 zł/m²

    • powierzchnia działki 121,83 m²
    • w odległości 199 m

  39. Sprzedaż działki, 17 lutego 2016, 757 m²

    TRZEK

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 757 m²
    • w odległości 293 m

  40. Sprzedaż działki, 17 lutego 2016, 362,15 m²

    GOWARZEWO, ulica TANIBÓRZ

    289 720 złCena za metr kwadratowy: 800 zł/m²

    • powierzchnia działki 362,15 m²
    • w odległości 505 m

  41. Sprzedaż działki, 26 stycznia 2016, 958 m²

    GOWARZEWO

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 958 m²
    • w odległości 348 m

  42. Sprzedaż działki, 30 października 2015, 756 m²

    TRZEK

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 756 m²
    • w odległości 301 m

  43. Sprzedaż działki, 18 maja 2015, 17 841 m²

    TRZEK

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 5,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 841 m²
    • w odległości 265 m

  44. Sprzedaż działki, 28 października 2013, 958 m²

    GOWARZEWO

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 958 m²
    • w odległości 348 m

  45. Sprzedaż działki, 3 października 2013, 41 m²

    GOWARZEWO

    3 280 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 m²
    • w odległości 352 m

  46. Sprzedaż działki, 27 września 2013, 767 m²

    GOWARZEWO

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 767 m²
    • w odległości 298 m

  47. Sprzedaż działki, 21 maja 2013, 846 m²

    GOWARZEWO

    88 830 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 846 m²
    • w odległości 390 m

  48. Sprzedaż działki, 13 grudnia 2012, 836 m²

    GOWARZEWO

    91 960 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 836 m²
    • w odległości 476 m

  49. Sprzedaż działki, 12 listopada 2012, 836 m²

    GOWARZEWO

    91 960 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 836 m²
    • w odległości 460 m

  50. Sprzedaż działki, 7 sierpnia 2012, 836 m²

    GOWARZEWO

    91 960 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 836 m²
    • w odległości 445 m

  51. Sprzedaż działki, 1 sierpnia 2012, 1 384 m²

    GOWARZEWO

    142 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 384 m²
    • w odległości 478 m

  52. Sprzedaż działki, 9 lipca 2012, 836 m²

    GOWARZEWO

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 836 m²
    • w odległości 430 m

  53. Sprzedaż działki, 30 grudnia 2011, 836 m²

    GOWARZEWO

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 836 m²
    • w odległości 416 m

  54. Sprzedaż działki, 28 grudnia 2011, 775 m²

    GOWARZEWO

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 775 m²
    • w odległości 292 m

  55. Sprzedaż działki, 21 grudnia 2011, 836 m²

    GOWARZEWO

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 836 m²
    • w odległości 403 m

  56. Sprzedaż działki, 13 grudnia 2011, 639 m²

    GOWARZEWO

    66 500 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 639 m²
    • w odległości 284 m

  57. Sprzedaż działki, 30 listopada 2011, 862 m²

    GOWARZEWO

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 862 m²
    • w odległości 408 m

  58. Sprzedaż działki, 5 kwietnia 2011, 787 m²

    GOWARZEWO

    78 870 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 787 m²
    • w odległości 384 m

  59. Sprzedaż działki, 1 marca 2011, 736 m²

    GOWARZEWO, ulica TANIBÓRZ 32

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 736 m²
    • w odległości 368 m

  60. Sprzedaż działki, 22 lutego 2011, 958 m²

    GOWARZEWO

    114 960 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 958 m²
    • w odległości 348 m

  61. Sprzedaż działki, 10 grudnia 2010, 840 m²

    GOWARZEWO

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działki 840 m²
    • w odległości 324 m

  62. Sprzedaż działki, 6 sierpnia 2010, 11 210 m²

    TRZEK

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 210 m²
    • w odległości 118 m

  63. Sprzedaż działki, 5 sierpnia 2010, 777 m²

    GOWARZEWO

    93 240 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 777 m²
    • w odległości 304 m

  64. Sprzedaż działki, 5 sierpnia 2008, 1 501 m²

    GOWARZEWO

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 501 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 7 531 m²: działka 451 ma 892 m², działka 455 ma 892 m², działka 294/17, kupiona w udziale 16/176, ma 145 m², a działka 460, kupiona w udziale 16/176, ma 5 602 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 784 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 124 880 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 września 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 września 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl