Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 8 maja 2024 · Sportowa 2, Szreniawa
Cena łączna
649 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 193zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
104,8m²
Data aktu notarialnego
8 maja 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 193 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 104,8 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 8 maja 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 68EC7D3E9D46414284B4910F7A4393D8
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Sportowa 2, Szreniawa
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
8 maja 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 104,8 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 564 m². Łączna cena transakcji wyniosła 649 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Sportowa 2, Szreniawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (104,8 m²), budynek oraz działkę nr 7/48 (1 564 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Komorniki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
129SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Szreniawa, ulica Sportowa 2
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Szreniawa, ulica Nowa 3 |
570 000 zł | 7 530 zł/m² | 75,7 m² | 17 sierpnia 2026 | 782 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Agatowa 12 |
1 164 000 zł | 11 702 zł/m² | 99,47 m² | 21 lipca 2026 | 479 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Dworcowa 3 |
360 000 zł | 7 101 zł/m² | 50,7 m² | 17 czerwca 2026 | 768 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Dworcowa 3 |
350 000 zł | 11 513 zł/m² | 30,4 m² | 23 kwietnia 2026 | 768 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Dworcowa 8 |
253 000 zł | 6 297 zł/m² | 40,18 m² | 15 grudnia 2025 | 606 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Sportowa 1 |
810 000 zł | 7 729 zł/m² | 104,8 m² | 19 sierpnia 2025 | 34 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Rubinowa 12 |
930 000 zł | 11 101 zł/m² | 83,78 m² | 23 maja 2025 | 467 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Nowa 4 |
7 793 zł | 126 zł/m² | 61,61 m² | 4 lutego 2025 | 827 m |
| 700 100 zł | 6 985 zł/m² | 100,21 m² | 10 grudnia 2024 | 566 m | |
| 1 090 000 zł | 10 957 zł/m² | 99,47 m² | 5 grudnia 2024 | 479 m | |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 1L |
60 000 zł | 2 008 zł/m² | 59,75 m², udział 1/2 | 3 grudnia 2024 | 924 m |
| 715 100 zł | 7 135 zł/m² | 100,21 m² | 22 listopada 2024 | 566 m | |
| 645 000 zł | 5 989 zł/m² | 107,7 m² | 9 października 2024 | 467 m | |
| 643 000 zł | 5 970 zł/m² | 107,7 m² | 3 września 2024 | 467 m | |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Nowa 4 |
130 000 zł | 2 519 zł/m² | 51,6 m² | 27 maja 2024 | 827 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 1L |
590 000 zł | 9 894 zł/m² | 59,63 m² | 11 kwietnia 2024 | 924 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Sportowa 4 |
649 000 zł | 6 193 zł/m² | 104,8 m² | 5 kwietnia 2024 | 25 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Sportowa 1 |
649 000 zł | 6 193 zł/m² | 104,8 m² | 29 lutego 2024 | 34 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Sportowa 4 |
649 000 zł | 6 193 zł/m² | 104,8 m² | 28 lutego 2024 | 25 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 11A |
649 000 zł | 5 635 zł/m² | 115 m² | 28 lutego 2024 | 941 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Topazowa 11 |
525 700 zł | 5 676 zł/m² | 92,49 m² | 9 lutego 2024 | 466 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Sportowa 3 |
645 000 zł | 6 155 zł/m² | 104,8 m² | 7 lutego 2024 | 42 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 11A |
646 000 zł | 5 609 zł/m² | 115 m² | 19 stycznia 2024 | 941 m |
| 646 000 zł | 5 609 zł/m² | 115 m² | 22 grudnia 2023 | 941 m | |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Sportowa 3 |
645 000 zł | 6 155 zł/m² | 104,8 m² | 21 grudnia 2023 | 42 m |
| 641 000 zł | 5 565 zł/m² | 115 m² | 15 grudnia 2023 | 941 m | |
| 625 001 zł | 6 019 zł/m² | 103,84 m² | 8 grudnia 2023 | 552 m | |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 13C |
576 700 zł | 5 380 zł/m² | 107,2 m² | 4 grudnia 2023 | 950 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 13C |
605 000 zł | 5 608 zł/m² | 107,89 m² | 4 grudnia 2023 | 950 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Agatowa 1 |
660 000 zł | 6 403 zł/m² | 103,07 m² | 22 listopada 2023 | 597 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Sportowa 6 |
649 000 zł | 6 193 zł/m² | 104,8 m² | 12 listopada 2023 | 51 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Sportowa 5 |
647 000 zł | 6 174 zł/m² | 104,8 m² | 12 listopada 2023 | 61 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Sportowa 2 |
649 000 zł | 6 193 zł/m² | 104,8 m² | 7 listopada 2023 | 0 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Sportowa 5 |
615 000 zł | 5 868 zł/m² | 104,8 m² | 7 listopada 2023 | 61 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 1L |
589 000 zł | 5 736 zł/m² | 102,69 m² | 7 listopada 2023 | 924 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Mostowa 5 |
220 000 zł | 4 752 zł/m² | 46,3 m² | 24 października 2023 | 712 m |
| 616 500 zł | 5 933 zł/m² | 103,07 m² | 4 września 2023 | 597 m | |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Mostowa 5 |
120 000 zł | 2 500 zł/m² | 48 m² | 25 sierpnia 2023 | 712 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Dworcowa 12 |
310 000 zł | 5 495 zł/m² | 54,6 m² | 9 sierpnia 2023 | 561 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 1L |
399 000 zł | 6 681 zł/m² | 59,72 m² | 28 lipca 2023 | 924 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 1L |
399 500 zł | 6 695 zł/m² | 59,67 m² | 7 czerwca 2023 | 924 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 1L |
398 000 zł | 6 671 zł/m² | 59,66 m² | 24 maja 2023 | 924 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 1L |
404 000 zł | 6 762 zł/m² | 59,75 m² | 16 maja 2023 | 924 m |
| 625 000 zł | 6 282 zł/m² | 99,47 m² | 10 maja 2023 | 479 m | |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Mostowa 4 |
150 000 zł | 3 006 zł/m² | 49,9 m² | 8 maja 2023 | 627 m |
| 600 000 zł | 6 480 zł/m² | 92,48 m² | 20 kwietnia 2023 | 466 m | |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 1L |
395 000 zł | 6 622 zł/m² | 59,65 m² | 20 kwietnia 2023 | 924 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 1L |
399 500 zł | 6 695 zł/m² | 59,67 m² | 19 kwietnia 2023 | 924 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 13D |
540 000 zł | 5 116 zł/m² | 105,55 m² | 4 kwietnia 2023 | 926 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 1L |
605 400 zł | 5 897 zł/m² | 102,67 m² | 8 marca 2023 | 924 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 1L |
614 999 zł | 5 977 zł/m² | 102,89 m² | 27 lutego 2023 | 924 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 1L |
409 500 zł | 6 875 zł/m² | 59,56 m² | 14 lutego 2023 | 924 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 1L |
403 943 zł | 6 774 zł/m² | 59,63 m² | 13 lutego 2023 | 924 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Nowa 3 |
300 000 zł | 5 894 zł/m² | 50,9 m² | 9 lutego 2023 | 782 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 1L |
399 500 zł | 6 709 zł/m² | 59,55 m² | 8 lutego 2023 | 924 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 13D |
525 000 zł | 4 974 zł/m² | 105,55 m² | 2 lutego 2023 | 926 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Mostowa 4 |
130 000 zł | 2 605 zł/m² | 49,9 m² | 1 lutego 2023 | 694 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 1L |
399 500 zł | 6 703 zł/m² | 59,6 m² | 1 lutego 2023 | 924 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 1L |
628 999 zł | 6 131 zł/m² | 102,59 m² | 26 stycznia 2023 | 924 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 1L |
405 000 zł | 6 808 zł/m² | 59,49 m² | 19 stycznia 2023 | 924 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 1L |
393 400 zł | 6 595 zł/m² | 59,65 m² | 18 stycznia 2023 | 924 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 1L |
395 091 zł | 6 620 zł/m² | 59,68 m² | 12 stycznia 2023 | 924 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 1L |
399 500 zł | 6 700 zł/m² | 59,63 m² | 12 stycznia 2023 | 924 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 1L |
399 500 zł | 6 706 zł/m² | 59,57 m² | 27 grudnia 2022 | 924 m |
| 550 100 zł | 5 529 zł/m² | 99,47 m² | 21 października 2022 | 479 m | |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Dworcowa 12 |
60 825 zł | 2 176 zł/m² | 27,95 m² | 12 września 2022 | 636 m |
| 535 000 zł | 5 389 zł/m² | 98,9 m² | 5 maja 2022 | 516 m | |
| 546 121 zł | 5 502 zł/m² | 98,9 m² | 11 kwietnia 2022 | 516 m | |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Dworcowa 10 |
250 100 zł | 6 224 zł/m² | 40,18 m² | 24 lutego 2022 | 620 m |
| 590 000 zł | 5 416 zł/m² | 108,93 m² | 25 stycznia 2022 | 966 m | |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 13E |
520 000 zł | 4 774 zł/m² | 108,93 m² | 15 grudnia 2021 | 910 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 13A |
475 000 zł | 4 361 zł/m² | 108,93 m² | 4 października 2021 | 988 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 13E |
475 000 zł | 4 361 zł/m² | 108,93 m² | 28 września 2021 | 910 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 13A |
475 000 zł | 4 361 zł/m² | 108,93 m² | 22 września 2021 | 988 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Topazowa 6 |
455 000 zł | 4 225 zł/m² | 107,7 m² | 27 lipca 2021 | 541 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Topazowa 6 |
459 000 zł | 4 262 zł/m² | 107,7 m² | 21 lipca 2021 | 541 m |
| 200 000 zł | 3 390 zł/m² | 58,4 m² | 26 kwietnia 2021 | 808 m | |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Szmaragdowa 5 |
449 000 zł | 4 169 zł/m² | 107,7 m² | 3 grudnia 2020 | 557 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Szmaragdowa 5 |
449 000 zł | 4 169 zł/m² | 107,7 m² | 29 października 2020 | 557 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Jana Sebastiana Bacha 6 |
600 000 zł | 5 630 zł/m² | 106,58 m² | 4 września 2020 | 977 m |
| 430 100 zł | 4 300 zł/m² | 99,99 m² | 23 lipca 2020 | 496 m | |
| 250 100 zł | 2 500 zł/m² | 99,99 m² | 10 czerwca 2020 | 496 m | |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Dworcowa 18 |
210 000 zł | 341 zł/m² | 58,7 m² | 7 lutego 2020 | 690 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Agatowa 4 |
395 000 zł | 3 950 zł/m² | 99,99 m² | 24 września 2019 | 577 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Topazowa 10 |
399 900 zł | 4 043 zł/m² | 98,9 m² | 12 września 2019 | 492 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Topazowa 10 |
400 000 zł | 4 044 zł/m² | 98,9 m² | 6 września 2019 | 492 m |
|
Lokal
ROSNOWO SZRENIAWA, ulica MOSTOWA 5,7 |
130 000 zł | 3 533 zł/m² | 36,8 m² | 22 lipca 2019 | 667 m |
| 380 500 zł | 3 962 zł/m² | 95,91 m² | 28 marca 2018 | 591 m | |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Topazowa 2 |
380 000 zł | 3 962 zł/m² | 95,91 m² | 5 marca 2018 | 591 m |
|
Lokal
ROSNOWO SZRENIAWA, ulica RUBINOWA 12 |
355 000 zł | 4 237 zł/m² | 83,78 m² | 14 lipca 2017 | 467 m |
|
Lokal
ROSNOWO SZRENIAWA, ulica RUBINOWA 12 |
360 000 zł | 4 297 zł/m² | 83,78 m² | 29 maja 2017 | 467 m |
| 130 000 zł | 2 808 zł/m² | 46,3 m² | 12 grudnia 2016 | 709 m | |
| 120 000 zł | 1 784 zł/m² | 67,28 m² | 14 listopada 2016 | 620 m | |
| 27 712 zł | 420 zł/m² | 66 m² | 16 lutego 2016 | 709 m | |
| 145 000 zł | 3 994 zł/m² | 36,3 m² | 11 września 2015 | 775 m | |
| 218 000 zł | 3 993 zł/m² | 54,6 m² | 16 marca 2015 | 606 m | |
| 20 000 zł | 324 zł/m² | 61,8 m² | 25 kwietnia 2014 | 663 m | |
| 39 zł | brak danych | brak danych | 21 lutego 2014 | 663 m | |
| 200 000 zł | 3 215 zł/m² | 62,2 m² | 29 stycznia 2014 | 847 m | |
| 20 000 zł | 388 zł/m² | 51,6 m² | 8 listopada 2012 | 847 m | |
| 80 000 zł | 1 667 zł/m² | 48 m² | 10 września 2012 | 709 m | |
| 169 000 zł | 4 339 zł/m² | 38,95 m² | 29 sierpnia 2012 | 636 m | |
| 20 000 zł | 322 zł/m² | 62,2 m² | 23 stycznia 2012 | 847 m | |
| 170 000 zł | 2 527 zł/m² | 67,28 m² | 25 stycznia 2011 | 606 m | |
| 100 500 zł | 2 580 zł/m² | 38,95 m² | 20 maja 2009 | 636 m | |
| 43 700 zł | 1 122 zł/m² | 38,95 m² | 11 września 2008 | 636 m | |
| 155 000 zł | 1 692 zł/m² | 91,6 m² | 19 grudnia 2007 | 663 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 104,8 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 649 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 maja 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 maja 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.