Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat śremski

Akt notarialny z 2 września 2025

  • 2 września 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

150 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

125zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 200m²

Data aktu notarialnego

2 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat śremski
  • Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
5 051 m²
Powierzchnia działki głównej
1 200 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
125 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Powiat
powiat śremski
Oznaczenie
C9604DC6662E49D295A52003D2DB3CF1
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

2 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 227/11 (1 200 m²); działkę 227/2 (3 851 m², udział 1/18) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu śremskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 227/11 (1 200 m²) oraz działkę nr 227/2 (3 851 m², udział 1/18).

Składniki transakcji

2 składniki

1 200 m² 3D
213,94 m² udział 1/18 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

302601_2.0012.227/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302601_2.0012.227/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 302601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

302601_2.0012.227/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302601_2.0012.227/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 302601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 61 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŻABNO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat śremski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2025, 5 106 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 106 m²
    • w odległości 99 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2025, 1 200 m²

    150 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 36 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2025, 2 552 m²

    BRODNICZKA

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 552 m²
    • w odległości 887 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2025, 1 054 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 054 m²
    • w odległości 385 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2024, 1 050 m²

    147 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 050 m²
    • w odległości 405 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2023, 1 603 m²

    BRODNICZKA

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 603 m²
    • w odległości 825 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2022, 1 834 m²

    BRODNICZKA

    169 500 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 834 m²
    • w odległości 953 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2022, 5 000 m²

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 497 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 czerwca 2022, 1 511 m²

    870 000 złCena za metr kwadratowy: 576 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 511 m²
    • w odległości 482 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2022, 2 241 m²

    BRODNICZKA

    219 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 241 m²
    • w odległości 872 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 4 029 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 029 m²
    • w odległości 473 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2021, 79 410 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 6,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 79 410 m²
    • w odległości 776 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2021, 2 275 m²

    BRODNICZKA

    148 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 275 m²
    • w odległości 786 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2021, 1 053 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 053 m²
    • w odległości 368 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2021, 81 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 81 m²
    • w odległości 387 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 czerwca 2021, 2 113 m²

    BRODNICZKA

    129 500 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 113 m²
    • w odległości 899 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2021, 32 400 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 6,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 400 m²
    • w odległości 319 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 marca 2021, 26 810 m²

    107 240 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 810 m²
    • w odległości 609 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2020, 1 603 m²

    BRODNICZKA

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 603 m²
    • w odległości 825 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 kwietnia 2020, 1 048 m²

    ŻABNO, OSIEDLE LEŚNE 2

    655 000 złCena za metr kwadratowy: 625 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 048 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 458 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2020, 528 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 528 m²
    • w odległości 349 m

  22. Sprzedaż działki, 18 stycznia 2017, 320,06 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 320,06 m²
    • w odległości 385 m

  23. Sprzedaż działki, 26 czerwca 2013, 3 009 m²

    ŻABNO

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 009 m²
    • w odległości 693 m

  24. Sprzedaż działki, 4 czerwca 2013, 1 056 m²

    ŻABNO

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 056 m²
    • w odległości 350 m

  25. Sprzedaż działki, 4 czerwca 2013, 5 121 m²

    ŻABNO

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 121 m²
    • w odległości 385 m

  26. Sprzedaż działki, 21 maja 2012, 1 055 m²

    ŻABNO

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 055 m²
    • w odległości 354 m

  27. Sprzedaż działki, 20 marca 2012, 1 056 m²

    ŻABNO

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 056 m²
    • w odległości 349 m

  28. Sprzedaż działki, 20 marca 2012, 5 121 m²

    ŻABNO

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 121 m²
    • w odległości 385 m

  29. Sprzedaż działki, 25 stycznia 2012, 1 056 m²

    ŻABNO

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 056 m²
    • w odległości 351 m

  30. Sprzedaż działki, 30 grudnia 2011, 1 054 m²

    ŻABNO

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 054 m²
    • w odległości 355 m

  31. Sprzedaż działki, 29 listopada 2011, 2 506 m²

    ŻABNO

    brak danych

    • powierzchnia działki 2 506 m²
    • w odległości 362 m

  32. Sprzedaż działki, 8 listopada 2011, 1 054 m²

    ŻABNO

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 054 m²
    • w odległości 360 m

  33. Sprzedaż działki, 22 czerwca 2011, 5 000 m²

    ŻABNO

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 497 m

  34. Sprzedaż działki, 15 marca 2010, 1 982 m²

    ESTERPOLE

    73 151 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 982 m²
    • w odległości 748 m

  35. Sprzedaż działki, 15 marca 2010, 3 397 m²

    ESTERPOLE

    124 940 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 397 m²
    • w odległości 782 m

  36. Sprzedaż działki, 15 marca 2010, 1 561 m²

    ESTERPOLE

    57 743 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 561 m²
    • w odległości 809 m

  37. Sprzedaż działki, 23 grudnia 2009, 1 511 m²

    ŻABNO

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 511 m²
    • w odległości 482 m

  38. Sprzedaż działki, 5 października 2009, 1 048 m²

    ŻABNO

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 048 m²
    • w odległości 458 m

  39. Sprzedaż działki, 25 września 2009, 1 051 m²

    ŻABNO

    63 315 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 051 m²
    • w odległości 391 m

  40. Sprzedaż działki, 7 września 2009, 1 053 m²

    ŻABNO

    44 500 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 053 m²
    • w odległości 368 m

  41. Sprzedaż działki, 3 września 2009, 1 050 m²

    ŻABNO

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 050 m²
    • w odległości 405 m

  42. Sprzedaż działki, 12 sierpnia 2009, 63 m²

    ESTERPOLE

    3 843 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 63 m²
    • w odległości 789 m

  43. Sprzedaż działki, 31 lipca 2009, 1 049 m²

    ŻABNO

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 049 m²
    • w odległości 439 m

  44. Sprzedaż działki, 30 lipca 2009, 1 982 m²

    ESTERPOLE

    72 541 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 982 m²
    • w odległości 748 m

  45. Sprzedaż działki, 30 lipca 2009, 3 397 m²

    ESTERPOLE

    124 330 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 397 m²
    • w odległości 782 m

  46. Sprzedaż działki, 30 lipca 2009, 1 561 m²

    ESTERPOLE

    57 133 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 561 m²
    • w odległości 809 m

  47. Sprzedaż działki, 30 lipca 2009, 1 603 m²

    ESTERPOLE

    58 670 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 603 m²
    • w odległości 825 m

  48. Sprzedaż działki, 4 grudnia 2008, 2 060 m²

    ESTERPOLE, ulica BRODNICZKA 5

    156 273 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 060 m²
    • w odległości 959 m

  49. Sprzedaż działki, 26 listopada 2008, 1 200 m²

    ŻABNO

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 591 m

  50. Sprzedaż działki, 7 listopada 2008, 1 359 m²

    ESTERPOLE

    61 155 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 359 m²
    • w odległości 768 m

  51. Sprzedaż działki, 22 października 2008, 1 672 m²

    ESTERPOLE

    75 240 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 672 m²
    • w odległości 989 m

  52. Sprzedaż działki, 13 października 2008, 1 890 m²

    ESTERPOLE

    85 050 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 890 m²
    • w odległości 927 m

  53. Sprzedaż działki, 8 października 2008, 1 573 m²

    ESTERPOLE

    102 245 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 573 m²
    • w odległości 873 m

  54. Sprzedaż działki, 15 września 2008, 1 662 m²

    ESTERPOLE

    108 030 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 662 m²
    • w odległości 915 m

  55. Sprzedaż działki, 12 września 2008, 2 700 m²

    ŻABNO

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 365 m

  56. Sprzedaż działki, 5 września 2008, 3 437 m²

    ESTERPOLE

    171 850 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 437 m²
    • w odległości 806 m

  57. Sprzedaż działki, 22 sierpnia 2008, 1 707 m²

    ESTERPOLE

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 707 m²
    • w odległości 894 m

  58. Sprzedaż działki, 21 lipca 2008, 1 702 m²

    ESTERPOLE

    110 630 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 702 m²
    • w odległości 939 m

  59. Sprzedaż działki, 21 lipca 2008, 1 834 m²

    ESTERPOLE

    119 210 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 834 m²
    • w odległości 953 m

  60. Sprzedaż działki, 21 lipca 2008, 1 747 m²

    ESTERPOLE

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 747 m²
    • w odległości 980 m

  61. Sprzedaż działki, 7 lipca 2008, 4 239 m²

    ESTERPOLE

    211 950 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 239 m²
    • w odległości 847 m

  62. Sprzedaż działki, 24 czerwca 2008, 1 675 m²

    ESTERPOLE

    75 375 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 675 m²
    • w odległości 964 m

  63. Sprzedaż działki, 20 czerwca 2008, 1 428 m²

    ESTERPOLE

    64 260 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 428 m²
    • w odległości 841 m

  64. Sprzedaż działki, 20 czerwca 2008, 4 979 m²

    ESTERPOLE

    24 940 złCena za metr kwadratowy: 5,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 979 m²
    • w odległości 887 m

  65. Sprzedaż działki, 17 czerwca 2008, 1 436 m²

    ESTERPOLE

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 436 m²
    • w odległości 856 m

  66. Sprzedaż działki, 10 października 2007, 3 070 m²

    ESTERPOLE

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 070 m²
    • w odległości 977 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 5 051 m²: działka 227/11 ma 1 200 m², a działka 227/2, kupiona w udziale 1/18, ma 3 851 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 200 m² działki 227/11.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl