Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat drawski

Akt notarialny z 19 lipca 2022

  • 19 lipca 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

95 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

26zł/m²

Powierzchnia działki głównej

3 567m²

Data aktu notarialnego

19 lipca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat drawski
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
6 679 m²
Powierzchnia działki głównej
3 567 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
26 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
19 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
1006764
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat drawski

Podsumowanie transakcji

19 lipca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 6 679 m². Łączna cena transakcji wyniosła 95 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 362/3 (3 567 m²); działkę 362/8 (3 112 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu drawskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 362/3 (3 567 m²) oraz działkę nr 362/8 (3 112 m², niska cena w akcie).

Składniki transakcji

2 składniki

3 567 m² 26 zł/m² 3D
3 112 m² 0,32 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

320306_5.0057.362/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 320306_5.0057.362/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 320306

Plan ogólny Gminy Złocieniec

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

7SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 565,73 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 2 139,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Złocieniec
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 565,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-11-05
Uchwała uchwalająca
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 565,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 565,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

320306_5.0057.362/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 320306_5.0057.362/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 320306

Plan ogólny Gminy Złocieniec

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

7SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 110,98 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 866,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

63SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,07 m² z 3 111,06 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Złocieniec
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 111,06 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-11-05
Uchwała uchwalająca
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 111,06 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 111,06 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bobrowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat drawski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2026, 1 831 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 831 m²
    • w odległości 849 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2025, 5 967 m²

    32 300 złCena za metr kwadratowy: 5,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 967 m²
    • w odległości 485 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2023, 2 400 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 938 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2022, 727 900 m²

    3 200 000 złCena za metr kwadratowy: 4,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 727 900 m²
    • w odległości 993 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2021, 3 200 m²

    43 595 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 601 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2021, 18 800 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 800 m²
    • w odległości 390 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2020, 14 900 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 900 m²
    • w odległości 467 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2020, 3 200 m²

    37 120 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 727 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2020, 4 300 m²

    49 880 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 762 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2020, 7 175 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 4,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 175 m²
    • w odległości 107 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2020, 6 663 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 663 m²
    • w odległości 107 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2019, 6 777 m²

    29 320 złCena za metr kwadratowy: 4,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 777 m²
    • w odległości 107 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2019, 6 679 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 4,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 679 m²
    • w odległości 107 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 listopada 2018, 69 500 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 69 500 m²
    • w odległości 568 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2018, 7 341 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 3,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 341 m²
    • w odległości 107 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 września 2018, 83 816 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 83 816 m²
    • w odległości 1 000 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2018, 837 m²

    Bobrowo

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 837 m²
    • w odległości 866 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2017, 38 400 m²

    60 500 złCena za metr kwadratowy: 1,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 400 m²
    • w odległości 598 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2015, 6 500 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 782 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2015, 21 400 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 400 m²
    • w odległości 782 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2015, 1 927 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 4,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 927 m²
    • w odległości 802 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2015, 8 162 m²

    Bobrowo

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 162 m²
    • w odległości 220 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 kwietnia 2013, 1 715 m²

    Bobrowo 29a

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 715 m²
    • w odległości 851 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2011, 35 200 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 200 m²
    • w odległości 785 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2011, 27 200 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 200 m²
    • w odległości 93 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2011, 10 386 m²

    Bobrowo

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 386 m²
    • w odległości 544 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2005, 10 386 m²

    Bobrowo

    12 444 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 386 m²
    • w odległości 544 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 6 679 m²: działka 362/3 ma 3 567 m², a działka 362/8, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 3 112 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 567 m² działki 362/3.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 95 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl