Przejdź do treści
4 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat gryfiński

Akt notarialny z 24 listopada 2023

  • 24 listopada 2023
  • 4 składniki

Cena łączna

230 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

2,42zł/m²

Powierzchnia działek głównych

94 900m²

Data aktu notarialnego

24 listopada 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gryfiński
  • Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia wszystkich działek
96 700 m²
Powierzchnia działek głównych
94 900 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
2,42 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
23544
Udział
1/1
Powiat
powiat gryfiński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

24 listopada 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki o łącznej powierzchni 96 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 230 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 230/1, 85/1 i 91 (94 900 m²); działkę 230/2 (1 800 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gryfińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 230/1 (40 700 m²), działkę nr 230/2 (1 800 m², droga), działkę nr 85/1 (36 000 m²) oraz działkę nr 91 (18 200 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

40 700 m² 3D
1 800 m² 3D
36 000 m² 3D
18 200 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

320609_2.0001.230/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 320609_2.0001.230/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 320609

Plan ogólny gminy Widuchowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-11-09

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

18SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 41 310,02 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Widuchowa
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 41 310,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-11-09
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 41 310,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 41 310,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2

320609_2.0003.85/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 320609_2.0003.85/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 320609

Plan ogólny gminy Widuchowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-11-09

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

36SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 38 040,53 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Widuchowa
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 38 040,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-11-09
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 38 040,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 38 040,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 3

320609_2.0001.230/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 320609_2.0001.230/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 320609

Plan ogólny gminy Widuchowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-11-09

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

18SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 008,00 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Widuchowa
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 008,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-11-09
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 008,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 008,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gryfiński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2025, 600 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 447 m
  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 września 2025, 2 607 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 607 m²
    • w odległości 790 m
  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lipca 2025, 2 521 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 521 m²
    • w odległości 865 m
  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2024, 2 696 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 696 m²
    • w odległości 870 m
  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2024, 2 363 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 363 m²
    • w odległości 893 m
  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2024, 2 126 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 126 m²
    • w odległości 859 m
  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2023, 13 700 m²

    40 400 złCena za metr kwadratowy: 2,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 700 m²
    • w odległości 287 m
  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2023, 12 900 m²

    40 200 złCena za metr kwadratowy: 3,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 900 m²
    • w odległości 329 m
  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2023, 11 200 m²

    34 950 złCena za metr kwadratowy: 3,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 200 m²
    • w odległości 365 m
  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2022, 900 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 7,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 790 m
  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2021, 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 788 m
  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2021, 2 300 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 799 m
  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2021, 5 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 759 m
  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2021, 12 400 m²

    35 600 złCena za metr kwadratowy: 2,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 400 m²
    • w odległości 539 m
  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2021, 3 868 m²

    Marwice 19

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 868 m²
    • w odległości 997 m
  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2020, 858 m²

    5 630 złCena za metr kwadratowy: 6,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 858 m²
    • w odległości 969 m
  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 stycznia 2020, 2 229 m²

    21 900 złCena za metr kwadratowy: 9,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 229 m²
    • w odległości 969 m
  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2018, 2 477 m²

    Marwice 44

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 477 m²
    • w odległości 979 m
  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 czerwca 2018, 8 500 m²

    23 150 złCena za metr kwadratowy: 2,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 500 m²
    • w odległości 599 m
  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2018, 7 700 m²

    21 050 złCena za metr kwadratowy: 2,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 700 m²
    • w odległości 626 m
  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2016, 165 900 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 2,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 165 900 m²
    • w odległości 278 m
  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2015, 2 500 m²

    26 870 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 795 m
  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2015, 2 300 m²

    24 720 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 785 m
  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2015, 1 600 m²

    17 470 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 792 m
  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2015, 3 800 m²

    8 775 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 701 m
  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 maja 2015, 74 300 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 74 300 m²
    • w odległości 388 m
  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2014, 4 200 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 779 m
  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2014, 4 500 m²

    14 616 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 768 m
  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2013, 4 600 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 825 m
  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2013, 12 900 m²

    21 200 złCena za metr kwadratowy: 1,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 900 m²
    • w odległości 425 m
  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2012, 19 400 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 1,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 400 m²
    • w odległości 408 m
  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2010, 9 200 m²

    15 907 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 200 m²
    • w odległości 692 m
  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2010, 3 000 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 996 m
  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2009, 2 202 m²

    21 878 złCena za metr kwadratowy: 9,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 202 m²
    • w odległości 811 m
  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2008, 165 900 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 1,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 165 900 m²
    • w odległości 278 m
  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2008, 4 600 m²

    6 642 złCena za metr kwadratowy: 1,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 825 m
  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2008, 9 000 m²

    12 729 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 000 m²
    • w odległości 679 m
  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lutego 2008, 9 400 m²

    Dębogóra 47a

    24 162 złCena za metr kwadratowy: 2,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 400 m²
    • w odległości 940 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 96 700 m²: działka 230/1 ma 40 700 m², działka 230/2, droga według ewidencji gruntów, ma 1 800 m², działka 85/1 ma 36 000 m², a działka 91 ma 18 200 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 94 900 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 230 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl