Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat gryfiński

Akt notarialny z 15 maja 2024 · 60A, Lubicz

  • 15 maja 2024
  • 60A, Lubicz
  • 3 składniki

Cena łączna

153 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 698zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

56,7m²

Data aktu notarialnego

15 maja 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gryfiński
  • Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 698 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
56,7 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 maja 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
24184
Udział
1/1
Pełny adres
60A, Lubicz
Powiat
powiat gryfiński
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

15 maja 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 56,7 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 662 m². Łączna cena transakcji wyniosła 153 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gryfińskiego. Adres przypisany do transakcji to 60A, Lubicz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (56,7 m²), budynek oraz działkę nr 2/5 (1 662 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

56,7 m² 2 698 zł/m² 3D
3D
1 662 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 320609_2.0006.2/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 320609

Plan ogólny gminy Widuchowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-11-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

16SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 674,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 5 024,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Widuchowa
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 674,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-11-09
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.3669
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 674,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 674,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2023 za mało danych 3 transakcje
  3. 2024 2 698 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lubicz)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Lubicz 60A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 października 2024, 75,7 m²

    Lubicz 62a

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 3 831 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,7 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 66 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 maja 2024, 64,8 m²

    Lubicz 62a

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 086 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 66 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 marca 2024, 56,7 m²

    Lubicz 60b

    109 001 złCena za metr kwadratowy: 1 922 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,7 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 11 stycznia 2024, 45,3 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 1 921 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 118 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 listopada 2023, 65 m²

    Lubicz 60b

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 077 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 października 2023, 54,4 m²

    Lubicz 61b

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 654 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 42 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 3 marca 2023, 66,5 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 805 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 873 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 listopada 2021, 75,7 m²

    Lubicz 62a

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 585 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,7 m²
    • 5 izb
    • w odległości 66 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 13 września 2021, 70 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 857 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • 3 izby
    • w odległości 891 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 2 lipca 2021, 66,5 m²

    138 000 złCena za metr kwadratowy: 2 075 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 873 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 stycznia 2021, 75,7 m²

    Lubicz 62a

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 585 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,7 m²
    • 5 izb
    • w odległości 66 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 marca 2020, 37,1 m²

    Lubicz 57

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 674 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 118 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 30 sierpnia 2019, 40,9 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 856 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,9 m²
    • 2 izby
    • w odległości 196 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 14 lutego 2019, 46,3 m²

    Lubicz 58

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 1 210 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 149 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 października 2018, 54,4 m²

    Lubicz 61b

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 471 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 42 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 30 lipca 2018, 37,1 m²

    Lubicz 59

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 482 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 187 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 maja 2018, 46,3 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 512 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 149 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 maja 2018, 91,2 m²

    Lubicz 45

    182 000 złCena za metr kwadratowy: 1 996 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,2 m²
    • 5 izb
    • w odległości 660 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 lutego 2017, 46,3 m²

    Lubicz 33

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 296 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 75 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 czerwca 2016, 64,8 m²

    Lubicz 62a

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 006 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 66 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 kwietnia 2016, 56,7 m²

    Lubicz 60b

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 1 799 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,7 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 marca 2016, 50,3 m²

    Lubicz 38/1

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 491 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 545 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 18 stycznia 2016, 40,9 m²

    Lubicz 55

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 367 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,9 m²
    • 2 izby
    • w odległości 196 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 20 sierpnia 2015, 37,1 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 482 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 149 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 16 września 2014, 70 m²

    Lubicz 1

    83 100 złCena za metr kwadratowy: 1 187 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • 3 izby
    • w odległości 891 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 października 2013, 65 m²

    Lubicz 60b

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 1 769 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 4 września 2013, 45,3 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 435 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 118 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 28 czerwca 2013, 40,9 m²

    Lubicz 55

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 367 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,9 m²
    • 2 izby
    • w odległości 196 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 października 2012, 37,1 m²

    Lubicz 59

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 809 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 187 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 sierpnia 2012, 37,1 m²

    Lubicz 58

    1 150 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 149 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 maja 2012, 46,3 m²

    Lubicz 32

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 404 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 43 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 20 maja 2011, 66,5 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 180 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 891 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 17 września 2010, 53,1 m²

    Lubicz 27

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 565 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 579 m

  34. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 8 kwietnia 2010, 114,6 m²

    Lubicz 43

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 262 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,6 m²
    • w odległości 695 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 września 2009, 36,58 m²

    Lubicz 59

    800 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,58 m²
    • 3 izby
    • w odległości 176 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 sierpnia 2009, 37,1 m²

    Lubicz 32

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 617 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,1 m²
    • w odległości 47 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 kwietnia 2009, 75,6 m²

    Lubicz 61b

    192 000 złCena za metr kwadratowy: 2 540 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,6 m²
    • w odległości 42 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 października 2008, 62,6 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 118 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 540 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 października 2008, 37,1 m²

    Lubicz 32

    850 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,1 m²
    • w odległości 47 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 września 2008, 46,3 m²

    Lubicz 57

    945 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 131 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 stycznia 2007, 56,7 m²

    Lubicz 60

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 794 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,7 m²
    • w odległości 23 m

  42. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 6 lipca 2006, 91,2 m²

    Lubicz 45

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 713 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,2 m²
    • w odległości 656 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 14 marca 2006, 45,3 m²

    17 100 złCena za metr kwadratowy: 377 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,3 m²
    • w odległości 131 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 marca 2006, 64,8 m²

    Lubicz 62

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 895 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,8 m²
    • w odległości 70 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 56,7 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 153 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 maja 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 maja 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl