Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Koszalin

Akt notarialny z 18 września 2018 · Jarzębinowa 6, Stare Bielice

  • 18 września 2018
  • Jarzębinowa 6, Stare Bielice
  • 3 składniki

Cena łączna

479 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

256zł/m²

Powierzchnia budynku

168,86m²

Data aktu notarialnego

18 września 2018

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Koszalin
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 871 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
256 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 września 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
12030
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Jarzębinowa 6, Stare Bielice
Powiat
Koszalin

Podsumowanie transakcji

18 września 2018 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 169 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 871 m². Łączna cena transakcji wyniosła 479 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina. Adres przypisany do transakcji to Jarzębinowa 6, Stare Bielice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (169 m²), działkę nr 95/13 (854 m²) oraz działkę nr 95/7 (1 017 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

169 ~ m² 2 837 ~ zł/m²?
854 m²
1 017 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0055.95/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

79SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 016,35 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 508,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 016,35 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 016,35 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 008 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 045 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 5 980 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 386 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 8 030 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 55)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Stare Bielice, ulica Jarzębinowa 6

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
1 070 000 zł 9 735 ~ zł/m² 110 ~ m² 7 września 2026 617 m
Budynek
Koszalin, ulica Buczynowa 4
1 000 000 zł 4 538 ~ zł/m² 220 ~ m² 3 września 2026 300 m
151 000 zł 1 162 ~ zł/m² 130 ~ m² 17 sierpnia 2026 164 m
Budynek
Koszalin, ulica Gruszkowa 13
1 160 000 zł 9 639 ~ zł/m² 120 ~ m² 19 maja 2026 697 m
Budynek
Koszalin, ulica Pistacjowa 10
1 070 000 zł 6 206 ~ zł/m² 172 ~ m² 18 maja 2026 549 m
Budynek
Koszalin, ulica Polnych Traw 57
774 000 zł 5 813 ~ zł/m² 133 ~ m² 3 marca 2026 503 m
1 760 000 zł 14 078 ~ zł/m² 125 ~ m² 30 stycznia 2026 914 m
440 000 zł 19 822 ~ zł/m² 22 ~ m² 30 stycznia 2026 914 m
Budynek
Koszalin, ulica Dyniowa 16
515 000 zł 2 456 ~ zł/m² 210 ~ m² 9 stycznia 2026 215 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Spokojna 6
920 000 zł 8 264 ~ zł/m² 111 ~ m² 22 września 2025 493 m
22 zł 14 944 ~ zł/m² 0 ~ m² 17 lipca 2025 914 m
Budynek
Koszalin, ulica Polnych Traw 1
1 200 000 zł 5 028 ~ zł/m² 239 ~ m² 6 czerwca 2025 925 m
Budynek
Koszalin, ulica Melonowa 3
700 000 zł 4 507 ~ zł/m² 155 ~ m² 5 lutego 2025 62 m
Budynek
Koszalin, ulica Pistacjowa 14
845 000 zł 8 444 ~ zł/m² 100 ~ m² 12 sierpnia 2024 542 m
Budynek
Koszalin, ulica Pistacjowa 20
820 000 zł 10 338 ~ zł/m² 79 ~ m² 19 kwietnia 2024 546 m
Budynek
Koszalin, ulica Gruszkowa 2
640 000 zł 6 314 ~ zł/m² 101 ~ m² 12 kwietnia 2024 719 m
Budynek
Koszalin, ulica Polnych Traw 1
1 337 000 zł 2 801 ~ zł/m² 477 ~ m² 22 lutego 2024 925 m
Budynek
Koszalin, ulica Polnych Traw 38
1 100 000 zł 5 406 ~ zł/m² 203 ~ m² 21 lutego 2023 725 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Jabłoniowa 13
770 000 zł 6 399 ~ zł/m² 120 ~ m² 11 października 2022 697 m
Budynek
Koszalin, ulica Strefowa 9
55 602 150 zł 1 996 zł/m² 27 863 m² 31 sierpnia 2022 840 m
600 000 zł 1 548 ~ zł/m² 388 ~ m² 2 sierpnia 2022 876 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Akacjowa 15
800 000 zł 4 531 ~ zł/m² 177 ~ m² 29 czerwca 2022 720 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Polnych Traw 1
1 200 000 zł 838 ~ zł/m² 1 432 ~ m² 29 czerwca 2022 903 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Akacjowa 2
1 200 000 zł 6 574 zł/m² 183 m² 23 czerwca 2022 908 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Śliwkowa 19
785 000 zł 7 072 zł/m² 111 m² 9 czerwca 2022 866 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Czeremchowa 9
780 000 zł 4 618 ~ zł/m² 169 ~ m² 24 lutego 2022 633 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Orzechowa 10
390 000 zł 2 463 ~ zł/m² 158 ~ m² 28 grudnia 2021 343 m
550 000 zł 4 435 zł/m² 124 m² 12 sierpnia 2021 658 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Koszalińska 10
6 057 750 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 919 m
3 198 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2021 919 m
550 000 zł 4 435 zł/m² 124 m² 16 czerwca 2021 664 m
500 000 zł 4 032 zł/m² 124 m² 11 maja 2021 683 m
494 000 zł 3 984 zł/m² 124 m² 21 kwietnia 2021 677 m
500 000 zł 4 032 zł/m² 124 m² 24 lutego 2021 671 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Polnych Traw 51C
425 000 zł 4 942 zł/m² 86 m² 25 stycznia 2021 557 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Polnych Traw 57C
395 000 zł 4 593 zł/m² 86 m² 29 grudnia 2020 499 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Polnych Traw 1
1 020 000 zł 1 425 ~ zł/m² 716 ~ m² 21 grudnia 2020 925 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Strefowa 36B
450 000 zł 3 879 zł/m² 116 m² 29 września 2020 213 m
359 000 zł 4 174 zł/m² 86 m² 31 lipca 2020 524 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Śliwkowa
610 000 zł 5 495 zł/m² 111 m² 28 maja 2020 868 m
375 000 zł 4 360 zł/m² 86 m² 13 marca 2020 505 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Orzechowa 10
380 000 zł 2 400 ~ zł/m² 158 ~ m² 11 lutego 2020 343 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Czeremchowa 8
550 000 zł 4 741 zł/m² 116 m² 11 lutego 2020 607 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Polnych Traw 57B
355 000 zł 4 128 zł/m² 86 m² 8 stycznia 2020 501 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Polnych Traw 57A
359 000 zł 4 174 zł/m² 86 m² 19 listopada 2019 503 m
375 000 zł 4 360 zł/m² 86 m² 5 listopada 2019 518 m
329 400 zł 3 830 zł/m² 86 m² 4 listopada 2019 520 m
329 400 zł 3 830 zł/m² 86 m² 4 listopada 2019 522 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Cicha 4
280 000 zł 4 524 ~ zł/m² 62 ~ m² 2 października 2019 603 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Śliwkowa 5
425 000 zł 3 829 zł/m² 111 m² 26 lipca 2019 816 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Śliwkowa 3
425 000 zł 3 829 zł/m² 111 m² 8 lipca 2019 799 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Wiejska 19
405 000 zł 1 875 zł/m² 216 m² 5 lipca 2019 993 m
255 000 zł 2 965 zł/m² 86 m² 26 czerwca 2019 557 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Śliwkowa 7
425 000 zł 3 829 zł/m² 111 m² 24 czerwca 2019 825 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Śliwkowa
425 000 zł 3 829 zł/m² 111 m² 22 maja 2019 781 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Kalinowa 8
545 000 zł 3 327 zł/m² 164 m² 29 marca 2019 813 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Polnych Traw 26
495 000 zł 3 390 zł/m² 146 m² 22 marca 2019 814 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Śliwkowa 1
420 050 zł 64 332 zł/m² 7 m² 12 marca 2019 790 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Śliwkowa
400 000 zł 3 604 zł/m² 111 m² 18 lutego 2019 790 m
350 000 zł 4 070 zł/m² 86 m² 28 stycznia 2019 538 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Śliwkowa
385 000 zł 3 468 zł/m² 111 m² 17 stycznia 2019 817 m
290 520 zł 3 378 zł/m² 86 m² 31 grudnia 2018 539 m
290 520 zł 3 378 zł/m² 86 m² 31 grudnia 2018 560 m
323 000 zł 3 756 zł/m² 86 m² 29 grudnia 2018 541 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Polnych Traw 51B
259 200 zł 3 014 zł/m² 86 m² 19 grudnia 2018 559 m
300 000 zł 3 488 zł/m² 86 m² 6 grudnia 2018 543 m
320 000 zł 3 721 zł/m² 86 m² 6 grudnia 2018 562 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Śliwkowa 6
405 000 zł 4 800 ~ zł/m² 84 ~ m² 6 grudnia 2018 808 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Śliwkowa 19
525 000 zł 4 730 zł/m² 111 m² 26 listopada 2018 866 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Polnych Traw 15
444 500 zł 3 419 zł/m² 130 m² 14 listopada 2018 759 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Jarzębinowa 8
435 000 zł 3 199 zł/m² 136 m² 26 października 2018 28 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Polnych Traw 36
699 000 zł 2 026 zł/m² 345 m² 3 września 2018 726 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Dereniowa 3
438 000 zł 2 820 ~ zł/m² 155 ~ m² 14 sierpnia 2018 62 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Śliwkowa 9
385 000 zł 3 468 zł/m² 111 m² 1 sierpnia 2018 843 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Śliwkowa
385 000 zł 4 704 ~ zł/m² 82 ~ m² 31 lipca 2018 852 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Śliwkowa 19
365 000 zł 3 288 zł/m² 111 m² 13 marca 2018 866 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Śliwkowa 21
378 000 zł 3 405 zł/m² 111 m² 1 września 2017 864 m
Budynek
Stare Bielice, ulica Śliwkowa 15
370 000 zł 3 333 zł/m² 111 m² 1 września 2017 873 m
Budynek
Stare Bielice, ulica <brak ulicy> 3
980 000 zł 3 511 ~ zł/m² 279 ~ m² 14 lipca 2017 647 m
Budynek
Stare Bielice 79f
435 000 zł 3 601 ~ zł/m² 121 ~ m² 14 czerwca 2017 870 m
Budynek
Stare Bielice, ulica <brak ulicy> 7T
475 000 zł 2 448 zł/m² 194 m² 27 kwietnia 2017 876 m
Budynek
Stare Bielice, ulica <brak ulicy> 1u-2
350 000 zł 4 996 ~ zł/m² 70 ~ m² 30 stycznia 2017 651 m
Budynek
Stare Bielice, ulica <brak ulicy> 1u-3
347 500 zł 4 957 ~ zł/m² 70 ~ m² 25 maja 2016 644 m
Budynek
Stare Bielice 78s-4
350 000 zł 2 676 zł/m² 131 m² 7 kwietnia 2016 758 m
Budynek
Stare Bielice, ulica <brak ulicy> 122e
490 000 zł 3 379 zł/m² 145 m² 5 kwietnia 2016 632 m
Budynek
Stare Bielice, ulica <brak ulicy> 71a-2
365 000 zł 3 395 ~ zł/m² 108 ~ m² 19 stycznia 2016 139 m
Budynek
Stare Bielice, ulica <brak ulicy> 122g-2
314 000 zł 4 095 ~ zł/m² 77 ~ m² 27 sierpnia 2015 606 m
Budynek
Stare Bielice, ulica <brak ulicy> 1u-1
353 000 zł 5 038 ~ zł/m² 70 ~ m² 24 sierpnia 2015 658 m
Budynek
Stare Bielice, ulica <brak ulicy> 1u-4
375 000 zł 5 210 ~ zł/m² 72 ~ m² 29 kwietnia 2015 638 m
Budynek
Stare Bielice, ulica <brak ulicy> 1u
365 000 zł 5 102 ~ zł/m² 72 ~ m² 28 kwietnia 2015 664 m
100 000 zł 2 064 ~ zł/m² 48 ~ m² 14 sierpnia 2014 228 m
Budynek
Stare Bielice 69b
530 000 zł 5 272 ~ zł/m² 101 ~ m² 25 kwietnia 2014 824 m
Budynek
Stare Bielice 78s-3
235 000 zł 1 797 zł/m² 131 m² 10 stycznia 2014 759 m
Budynek
Stare Bielice, ulica <brak ulicy> 122b
390 000 zł 3 985 ~ zł/m² 98 ~ m² 10 grudnia 2013 661 m
50 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2013 136 m
Budynek
Stare Bielice, ulica <brak ulicy> 3a-8
334 800 zł 2 989 zł/m² 112 m² 29 marca 2013 584 m
Budynek
Stare Bielice, ulica <brak ulicy> 3a-3
345 600 zł 3 086 zł/m² 112 m² 29 marca 2013 617 m
Budynek
Stare Bielice, ulica <brak ulicy> 3a
345 600 zł 3 086 zł/m² 112 m² 29 marca 2013 636 m
Budynek
Stare Bielice, ulica <brak ulicy> 3a-7
345 600 zł 3 086 zł/m² 112 m² 28 marca 2013 591 m
Budynek
Stare Bielice, ulica <brak ulicy> 3a-6
345 600 zł 3 086 zł/m² 112 m² 28 marca 2013 597 m
Budynek
Stare Bielice, ulica <brak ulicy> 3a-2
345 000 zł 3 080 zł/m² 112 m² 28 marca 2013 623 m
Budynek
Stare Bielice, ulica <brak ulicy> 3a-5
345 600 zł 3 086 zł/m² 112 m² 27 marca 2013 604 m
Budynek
Stare Bielice, ulica <brak ulicy> 3a-4
345 600 zł 3 086 zł/m² 112 m² 27 marca 2013 610 m
Budynek
Stare Bielice, ulica <brak ulicy> 3a-1
345 600 zł 3 086 zł/m² 112 m² 26 marca 2013 630 m
Budynek
Stare Bielice 75w
585 000 zł 3 913 zł/m² 150 m² 28 stycznia 2013 535 m
Budynek
Stare Bielice, ulica <brak ulicy> 4
312 000 zł 1 810 ~ zł/m² 172 ~ m² 14 maja 2012 904 m
Budynek
Koszalin, ulica Strefowa 7
11 150 000 zł 1 279 ~ zł/m² 8 717 ~ m² 21 listopada 2011 757 m
Budynek
Stare Bielice, ulica <brak ulicy> 231n-1
495 000 zł 3 837 zł/m² 129 m² 14 października 2011 319 m
Budynek
Koszalin, ulica Strefowa 7
13 713 885 zł 1 573 ~ zł/m² 8 717 ~ m² 22 sierpnia 2011 757 m
490 000 zł 3 356 zł/m² 146 m² 29 grudnia 2010 813 m
Budynek
Koszalin, ulica Strefowa 7
16 470 000 zł 1 980 zł/m² 8 318 m² 13 sierpnia 2008 731 m
Budynek
Koszalin, ulica Strefowa 7
12 600 000 zł 1 515 zł/m² 8 318 m² 26 marca 2007 731 m
Budynek
Koszalin, ulica Szczecińska 72A
2 074 000 zł 1 798 zł/m² 1 153 m² 21 grudnia 2005 979 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 169 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 479 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 września 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 września 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl