Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat koszaliński
Akt notarialny z 15 września 2025 · 46, Dobrzyca
Cena łączna
134 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 183zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
42,1m²
Data aktu notarialnego
15 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat koszaliński
- Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 3 183 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 42,1 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 15 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 26722
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 46, Dobrzyca
- Powiat
- powiat koszaliński
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 3 budynki
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
Podsumowanie transakcji
15 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 42,1 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 134 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu koszalińskiego. Adres przypisany do transakcji to 46, Dobrzyca; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (42,1 m²), budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 208 (2 700 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Dobrzyca 46
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 30 grudnia 2025, 58,2 m²
240 000 złCena za metr kwadratowy: 4 124 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58,2 m²
- 4 izby
- w odległości 46 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 sierpnia 2025, 39 m²
Dobrzyca 43
154 700 złCena za metr kwadratowy: 3 967 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39 m²
- 3 izby
- w odległości 62 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 sierpnia 2025, 57,34 m²
Dobrzyca 43
135 050 złCena za metr kwadratowy: 2 355 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,34 m²
- 4 izby
- w odległości 62 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 sierpnia 2025, 40,16 m²
Dobrzyca 43
110 250 złCena za metr kwadratowy: 2 745 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,16 m²
- 2 izby
- w odległości 62 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 7 kwietnia 2025, 27,3 m²
143 000 złCena za metr kwadratowy: 5 238 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 27,3 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 46 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 23 września 2024, 171,29 m²
Dobrzyca 50
390 000 złCena za metr kwadratowy: 2 277 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 171,29 m²
- 10 izb
- piętro 1
- w odległości 45 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 19 lutego 2024, 44,38 m²
Dobrzyca 24
145 000 złCena za metr kwadratowy: 3 267 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,38 m²
- 4 izby
- w odległości 607 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 sierpnia 2023, 57,54 m²
Dobrzyca 26
110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 912 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,54 m²
- 3 izby
- w odległości 541 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 19 marca 2021, 124,65 m²
Dobrzyca 24
285 000 złCena za metr kwadratowy: 2 286 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,65 m²
- 7 izb
- w odległości 607 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 17 listopada 2020, 146,96 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 361 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 146,96 m²
- piętro 1
- w odległości 514 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 28 czerwca 2018, 74,74 m²
Dobrzyca 24
149 000 złCena za metr kwadratowy: 1 994 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 74,74 m²
- 5 izb
- w odległości 620 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 listopada 2017, 48 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 979 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48 m²
- 4 izby
- w odległości 96 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 27 marca 2012, 50,28 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 989 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,28 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 980 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 22 czerwca 2011, 44,88 m²
Dobrzyca 24
80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 783 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,88 m²
- 3 izby
- w odległości 620 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 listopada 2010, 56,53 m²
brak danych
- powierzchnia użytkowa 56,53 m²
- 4 izby
- w odległości 46 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 42,1 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 134 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.