Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat koszaliński
Akt notarialny z 14 lipca 2025
Cena łączna
97 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
89zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 084m²
Data aktu notarialnego
14 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat koszaliński
- Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 12 765 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 084 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 89 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 14 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 26386
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat koszaliński
Podsumowanie transakcji
14 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 97 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 103/9 (1 084 m²); działkę 103/1 (11 681 m², udział 1/40) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu koszalińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 103/9 (1 084 m²) oraz działkę nr 103/1 (11 681 m², udział 1/40, niska cena w akcie).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
320901_2.0021.103/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
320901_2.0021.103/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat koszaliński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 lipca 2026, 1 021 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²
- powierzchnia działek 1 021 m²
- w odległości 771 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2026, 1 429 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działek 1 429 m²
- w odległości 587 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 lutego 2026, 2 003 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 2 003 m²
- w odległości 755 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 lutego 2026, 2 000 m²
229 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia działek 2 000 m²
- w odległości 302 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 stycznia 2026, 80 m²
220 000 złCena za metr kwadratowy: 2 725 zł/m²
- powierzchnia działek 80 m²
- w odległości 337 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2025, 1 081 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działek 1 081 m²
- w odległości 189 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2025, 28 100 m²
220 000 złCena za metr kwadratowy: 7,83 zł/m²
- powierzchnia działki 28 100 m²
- w odległości 987 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 lipca 2024, 2 019 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²
- powierzchnia działek 2 019 m²
- w odległości 232 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 czerwca 2024, 1 000 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 328 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2024, 500 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 573 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 grudnia 2023, 1 000 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 243 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2023, 1 566 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działki 1 566 m²
- w odległości 690 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 listopada 2023, 1 001 m²
69 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²
- powierzchnia działek 1 001 m²
- w odległości 230 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2023, 1 189 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działek 1 189 m²
- w odległości 224 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 września 2022, 2 766 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działek 2 766 m²
- w odległości 328 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 września 2022, 2 766 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działek 2 766 m²
- w odległości 328 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2022, 1 832 m²
82 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działek 1 832 m²
- w odległości 232 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2022, 1 832 m²
79 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działek 1 832 m²
- w odległości 245 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2022, 1 007 m²
Dobiesławiec 11E
75 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działek 1 007 m²
- w odległości 329 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2022, 1 005 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działek 1 005 m²
- w odległości 339 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 stycznia 2022, 2 852 m²
158 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działek 2 852 m²
- w odległości 323 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 stycznia 2022, 1 852 m²
79 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działek 1 852 m²
- w odległości 337 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2022, 1 183 m²
88 725 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działki 1 183 m²
- w odległości 703 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2022, 8 000 m²
104 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 8 000 m²
- w odległości 981 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2021, 1 066 m²
2 850 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²
- powierzchnia działki 1 066 m²
- w odległości 250 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 października 2019, 1 471 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działek 1 471 m²
- w odległości 570 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2019, 878 m²
44 500 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działki 878 m²
- w odległości 322 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2019, 743 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 743 m²
- w odległości 286 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2019, 35 100 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²
- powierzchnia działki 35 100 m²
- w odległości 783 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2018, 1 177 m²
57 500 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 1 177 m²
- w odległości 666 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2018, 3 501 m²
Dobiesławiec 19A
80 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działki 3 501 m²
- w odległości 601 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2018, 1 300 m²
Dobiesławiec 4C
64 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 1 300 m²
- w odległości 305 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2017, 366,67 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²
- powierzchnia działek 366,67 m²
- w odległości 570 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2016, 1 510 m²
Dobiesławiec 5C
30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 1 510 m²
- w odległości 280 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2015, 18 500 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²
- powierzchnia działki 18 500 m²
- w odległości 881 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2015, 1 300 m²
Dobiesławiec 4C
30 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działki 1 300 m²
- w odległości 305 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 listopada 2014, 1 100 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działek 1 100 m²
- w odległości 528 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2014, 30 006 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²
- powierzchnia działki 30 006 m²
- w odległości 783 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2013, 4 244 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,89 zł/m²
- powierzchnia działki 4 244 m²
- w odległości 568 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2011, 4 272 m²
48 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 4 272 m²
- w odległości 725 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2010, 11 300 m²
22 000 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²
- powierzchnia działki 11 300 m²
- w odległości 697 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 12 765 m²: działka 103/9 ma 1 084 m², a działka 103/1, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, kupiona w udziale 1/40, ma 11 681 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 084 m² działki 103/9.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 97 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.