Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat koszaliński

Akt notarialny z 5 listopada 2021

  • 5 listopada 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

60 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

20zł/m²

Powierzchnia działki głównej

3 000m²

Data aktu notarialnego

5 listopada 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat koszaliński
  • Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
7 038 m²
Powierzchnia działki głównej
3 000 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
20 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 listopada 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
19175
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat koszaliński

Podsumowanie transakcji

5 listopada 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 7 038 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 4/13 (3 000 m²); działkę 4/4 (4 038 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu koszalińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 4/13 (3 000 m²) oraz działkę nr 4/4 (4 038 m², niska cena w akcie).

Składniki transakcji

2 składniki

3 000 m² 20 zł/m²
4 038 m² 0,25 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320901_2.0017.4/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 320901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 035,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 035,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dobre)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat koszaliński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 lipca 2026, 6 000 m²

    259 100 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 000 m²
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2026, 10 914 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 6,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 914 m²
    • w odległości 359 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2026, 3 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 929 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2025, 1 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2025, 123 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 650 zł/m²

    • powierzchnia działek 123 m²
    • w odległości 847 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 października 2025, 12 207 m²

    349 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 207 m²
    • w odległości 951 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 maja 2025, 6 236 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 236 m²
    • w odległości 943 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2024, 3 000 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 929 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2023, 3 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 98 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2023, 1 500 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 728 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2022, 1 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 734 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2022, 3 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 932 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2022, 1 500 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 728 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2021, 7 800 m²

    26 500 złCena za metr kwadratowy: 3,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 800 m²
    • w odległości 926 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2021, 26 200 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 2,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 200 m²
    • w odległości 797 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2018, 135 m²

    551 złCena za metr kwadratowy: 4,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 135 m²
    • w odległości 892 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2018, 64 600 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 3,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 64 600 m²
    • w odległości 962 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2018, 82 359 m²

    255 440 złCena za metr kwadratowy: 3,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 82 359 m²
    • w odległości 933 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2016, 32 m²

    900 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 m²
    • w odległości 926 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2016, 57 m²

    1 350 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • w odległości 931 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2016, 18 000 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 000 m²
    • w odległości 728 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2015, 48 800 m²

    Dobre, ulica Dobre Małe

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 3,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 800 m²
    • w odległości 366 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2014, 2 342 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 342 m²
    • w odległości 943 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2014, 26 200 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 200 m²
    • w odległości 871 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2014, 75 900 m²

    127 800 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 75 900 m²
    • w odległości 915 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2013, 159 m²

    2 165 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 159 m²
    • w odległości 716 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2013, 269 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 269 m²
    • w odległości 739 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2012, 737 m²

    956 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 737 m²
    • w odległości 779 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2012, 1 371 m²

    1 777 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 371 m²
    • w odległości 977 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2011, 28 500 m²

    138 700 złCena za metr kwadratowy: 4,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 500 m²
    • w odległości 698 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 7 038 m²: działka 4/13 ma 3 000 m², a działka 4/4, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 4 038 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 000 m² działki 4/13.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 listopada 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 listopada 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl