Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat wałecki

Akt notarialny z 9 stycznia 2025

  • 9 stycznia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

41 250zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

13zł/m²

Powierzchnia działki głównej

3 144m²

Data aktu notarialnego

9 stycznia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wałecki
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
6 145 m²
Powierzchnia działki głównej
3 144 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
13 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
9 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
11342
Powiat
powiat wałecki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

9 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 41 250 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 722/6 (3 144 m²); działkę 722/10 (3 001 m², udział 1/9) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałeckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 722/6 (3 144 m²) oraz działkę nr 722/10 (3 001 m², udział 1/9, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

3 144 m² 3D
333,44 m² udział 1/9 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

321705_2.0015.722/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321705_2.0015.722/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 321705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 141,27 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 141,27 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

321705_2.0015.722/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321705_2.0015.722/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 321705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 998,78 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 998,78 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 44 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 24 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szwecja)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2026, 3 248 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 248 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2026, 1 721 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 721 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 780 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2025, 930 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 930 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 414 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 listopada 2025, 117 m²

    7 362 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 117 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 474 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 października 2025, 1 177 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 177 m²
    • w odległości 386 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2025, 3 500 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 613 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2025, 4 371 m²

    105 550 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 371 m²
    • w odległości 887 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2025, 9 300 m²

    42 420 złCena za metr kwadratowy: 4,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 300 m²
    • w odległości 641 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 maja 2025, 882 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działek 882 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 407 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2025, 1 022 m²

    86 870 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 022 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 789 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2025, 3 356 m²

    41 250 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 356 m²
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2024, 9 900 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 290 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2024, 3 290 m²

    44 500 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 290 m²
    • w odległości 145 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2023, 1 132 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 132 m²
    • w odległości 386 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2023, 311 m²

    183 860 złCena za metr kwadratowy: 591 zł/m²

    • powierzchnia działki 311 m²
    • w odległości 882 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2023, 900 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 472 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2023, 3 370 m²

    34 500 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 370 m²
    • w odległości 153 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lutego 2023, 998 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 998 m²
    • w odległości 839 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2023, 1 348 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 348 m²
    • w odległości 384 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2022, 1 064 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 064 m²
    • w odległości 839 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2022, 2 800 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 725 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2021, 814 m²

    21 840 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 814 m²
    • w odległości 722 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2021, 1 152 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 152 m²
    • w odległości 764 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2021, 6 495 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 6,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 495 m²
    • w odległości 256 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2021, 26 800 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 800 m²
    • w odległości 976 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2020, 11 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 000 m²
    • w odległości 243 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2020, 1 692 m²

    Szwecja, ulica Górna 9

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 692 m²
    • w odległości 783 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2020, 29 958 m²

    184 000 złCena za metr kwadratowy: 6,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 958 m²
    • w odległości 476 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2020, 2 101 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 101 m²
    • w odległości 950 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2019, 25 400 m²

    63 500 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 400 m²
    • w odległości 904 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 stycznia 2019, 3 898 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 898 m²
    • w odległości 630 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 listopada 2018, 42 200 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 200 m²
    • w odległości 819 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2018, 3 266 m²

    21 500 złCena za metr kwadratowy: 6,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 266 m²
    • w odległości 579 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2018, 4 500 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 660 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2017, 19 300 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 300 m²
    • w odległości 184 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2016, 25 400 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 400 m²
    • w odległości 904 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2016, 21 300 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 300 m²
    • w odległości 360 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2015, 31 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 000 m²
    • w odległości 550 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2015, 29 275 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 275 m²
    • w odległości 773 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2015, 1 453 m²

    20 461 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 453 m²
    • w odległości 895 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2015, 550 m²

    Szwecja, ulica Górna 9A

    17 600 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 550 m²
    • w odległości 818 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2015, 11 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 800 m²
    • w odległości 923 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2014, 6 061 m²

    9 400 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 061 m²
    • w odległości 258 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2014, 2 108 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 108 m²
    • w odległości 909 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2013, 1 719 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 8,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 719 m²
    • w odległości 898 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2012, 3 940 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 940 m²
    • w odległości 937 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2011, 7 000 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 000 m²
    • w odległości 384 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2011, 59 600 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 59 600 m²
    • w odległości 778 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2008, 18 800 m²

    30 392 złCena za metr kwadratowy: 1,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 800 m²
    • w odległości 369 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2007, 11 000 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 000 m²
    • w odległości 303 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2007, 12 500 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 500 m²
    • w odległości 184 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2005, 800 m²

    Szwecja, ulica Lipowa 1

    12 200 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 532 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 6 145 m²: działka 722/6 ma 3 144 m², a działka 722/10, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/9, ma 3 001 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 144 m² działki 722/6.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 41 250 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl