Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Leśna 19, Wilkszyn

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat średzki

Kod podziału terytorialnego

0218

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 29 lipca 2024 – 29 lipca 2025 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Leśna 19, Wilkszyn ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 26 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 28,7 m² do 63,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 24 października 2019, a ostatnia z 29 lipca 2025.

Mieszkania: 25 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 213 zł/m², a mediana powierzchni 45,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat średzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    240 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 213 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    77 993 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 050 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat średzki
    Liczba mieszkań w próbie
    25

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim w 2025 roku: 9 050 zł miesięcznie. To 96,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 240 000 zł — z 24 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 24 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie średzkim 22,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie średzkim w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,2% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 050 złmiesięcznie

    +136,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,6%

    +4,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,5%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    22,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    29 lipca 2025
    Leśna 19, Wilkszyn Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		570 000 zł 12 658 zł/m² ? 45,0 m² 1/1 ? 2 3
    6 lutego 2024
    Leśna 19, Wilkszyn Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		450 000 zł 11 839 zł/m² ? 38,0 m² brak danych 2 1
    14 kwietnia 2021 208 000 zł 3 595 zł/m² ? 57,9 m² brak danych 4 2
    14 kwietnia 2021 204 000 zł 3 803 zł/m² ? 53,6 m² brak danych 3 1
    14 kwietnia 2021 210 000 zł 3 801 zł/m² ? 55,3 m² brak danych 3 1
    12 kwietnia 2021 212 000 zł 7 387 zł/m² ? 28,7 m² brak danych 1 2
    11 sierpnia 2020 280 000 zł 6 218 zł/m² ? 45,0 m² brak danych 2 3
    20 lipca 2020 278 000 zł 5 016 zł/m² ? 55,4 m² brak danych 3 2
    2 lipca 2020 317 000 zł 5 742 zł/m² ? 55,2 m² brak danych 3 3
    2 lipca 2020 382 000 zł 6 066 zł/m² ? 63,0 m² brak danych 4 3
    2 lipca 2020 169 000 zł 4 698 zł/m² ? 36,0 m² brak danych 2 2
    20 stycznia 2020 306 000 zł 5 561 zł/m² ? 55,0 m² brak danych 4 3
    20 stycznia 2020
    Leśna 19, Wilkszyn Lokal Cena za metr kwadratowy poniżej 100 zł wskazuje na błąd zapisu, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		312 900 zł 5,49 zł/m² ? 57 016,0 m² brak danych 4 2
    20 stycznia 2020 215 000 zł 5 656 zł/m² ? 38,0 m² brak danych 2 1
    19 grudnia 2019 301 000 zł 5 375 zł/m² ? 56,0 m² brak danych 3 1
    10 grudnia 2019 281 000 zł 5 199 zł/m² ? 54,1 m² brak danych 3 3
    10 grudnia 2019 289 000 zł 4 902 zł/m² ? 59,0 m² brak danych 2 2
    10 grudnia 2019 205 000 zł 5 977 zł/m² ? 34,3 m² brak danych 2 1
    29 października 2019 373 325 zł 6 291 zł/m² ? 59,3 m² brak danych 3 1
    29 października 2019 195 000 zł 5 144 zł/m² ? 37,9 m² brak danych 2 brak danych
    29 października 2019 287 800 zł 4 785 zł/m² ? 60,2 m² brak danych 3 2
    29 października 2019 265 000 zł 6 075 zł/m² ? 43,6 m² brak danych 2 brak danych
    24 października 2019 211 000 zł 4 816 zł/m² ? 43,8 m² brak danych 2 2
    24 października 2019 176 000 zł 5 040 zł/m² ? 34,9 m² brak danych 2 3
    24 października 2019 150 000 zł 5 226 zł/m² ? 28,7 m² brak danych 1 2
    24 października 2019 165 600 zł 4 856 zł/m² ? 34,1 m² brak danych 2 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych