Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Henryka Brodatego 48, Wróblowice

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat średzki

Kod podziału terytorialnego

0218

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 304zł/m²

Cena transakcyjna +0,9% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

416 893zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

46,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

12

  • 25 września 2024 – 25 września 2025 · 12 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Henryka Brodatego 48, Wróblowice ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 46,2 m² do 58,9 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 9 października 2024, a ostatnia z 25 września 2025.

Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 304 zł/m², a mediana powierzchni 46,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 12 8 304 zł/m² 416 893 zł 46,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat średzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    416 893 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 304 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    77 993 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 050 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat średzki
    Liczba mieszkań w próbie
    12

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim w 2025 roku: 9 050 zł miesięcznie. To 96,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 416 893 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie średzkim 22,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie średzkim w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,2% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 050 złmiesięcznie

    +136,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,6%

    +4,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,5%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    22,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Henryka Brodatego 48, Wróblowice

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 września 2025, 58,88 m²

      449 948 złCena za metr kwadratowy: 7 642 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,88 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 lutego 2025, 47,02 m²

      398 042 złCena za metr kwadratowy: 8 465 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,02 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 stycznia 2025, 47,69 m²

      450 319 złCena za metr kwadratowy: 9 443 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,69 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 grudnia 2024, 47,7 m²

      442 489 złCena za metr kwadratowy: 9 277 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,7 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 listopada 2024, 46,66 m²

      379 879 złCena za metr kwadratowy: 8 141 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,66 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 listopada 2024, 58,66 m²

      446 969 złCena za metr kwadratowy: 7 620 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,66 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 listopada 2024, 46,79 m²

      448 679 złCena za metr kwadratowy: 9 589 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,79 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 października 2024, 46,8 m²

      435 745 złCena za metr kwadratowy: 9 311 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 października 2024, 46,56 m²

      379 077 złCena za metr kwadratowy: 8 142 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,56 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 października 2024, 46,29 m²

      364 601 złCena za metr kwadratowy: 7 876 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,29 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 października 2024, 47,41 m²

      378 208 złCena za metr kwadratowy: 7 977 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,41 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 października 2024, 46,2 m²

      393 903 złCena za metr kwadratowy: 8 526 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,2 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych