Adres · Ceny transakcyjne
Aleksandra Fredry 2, Wałbrzych
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.
Powiat
Kod podziału terytorialnego
0265
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
2
- 14 sierpnia 2024 – 14 sierpnia 2025 · 2 akty notarialne
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis adresu
Cena transakcyjnaAdres Aleksandra Fredry 2, Wałbrzych ma w Rejestrze cen nieruchomości 24 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 30,0 m² do 80,2 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 14 października 2003, a ostatnia z 14 sierpnia 2025.
Mieszkania: 21 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 585 zł/m², a mediana powierzchni 58,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: Wałbrzych Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 80 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 585 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,9 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 80 834 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 9 398 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Wałbrzych
- Liczba mieszkań w próbie
- 21
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu w 2025 roku: 9 398 zł miesięcznie. To 100,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 80 000 zł — z 21 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 21 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Wałbrzychu 36,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Wałbrzychu w 2025 roku: 5,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,4% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 398 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
100,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,8%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
36,3
Dane za 2025 rok
Transakcje pod tym adresem
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 sierpnia 2025 | Aleksandra Fredry 2, Wałbrzych Lokal | 90 000 zł | 2 970 zł/m² ? | 30,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 16 kwietnia 2025 | Aleksandra Fredry 2, Wałbrzych Lokal | 279 000 zł | 3 681 zł/m² ? | 75,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12 listopada 2024 | Aleksandra Fredry 2, Wałbrzych Lokal | 235 000 zł | 3 990 zł/m² ? | 58,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 10 listopada 2022 | Aleksandra Fredry 2, Wałbrzych Lokal | 97 000 zł | 2 966 zł/m² ? | 32,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 13 grudnia 2021 | Aleksandra Fredry 2, Wałbrzych Lokal | 97 000 zł | 2 282 zł/m² ? | 42,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 20 września 2019 | Aleksandra Fredry 2, Wałbrzych Lokal | 58 000 zł | 1 705 zł/m² ? | 34,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 1 lutego 2018 | Aleksandra Fredry 2, Wałbrzych Lokal | 47 500 zł | 1 585 zł/m² ? | 30,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 2 listopada 2017 | Aleksandra Fredry 2, Wałbrzych Lokal | 94 500 zł | 2 587 zł/m² ? | 36,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 18 lutego 2017 | Aleksandra Fredry 2, Wałbrzych Lokal | 70 000 zł | 1 188 zł/m² ? | 58,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 15 grudnia 2016 | Aleksandra Fredry 2, Wałbrzych Lokal | 37 000 zł | 1 083 zł/m² ? | 34,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 28 października 2016 | Aleksandra Fredry 2, Wałbrzych Lokal | 130 000 zł | 1 715 zł/m² ? | 75,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 3 marca 2016 | Aleksandra Fredry 2, Wałbrzych Lokal | 50 000 zł | 779 zł/m² ? | 64,2 m² ? | brak danych | brak danych | brak danych |
| 23 stycznia 2015 | Aleksandra Fredry 2, Wałbrzych Lokal | 18 190 zł | 532 zł/m² ? | 34,2 m² ? | brak danych | 2 | 3 |
| 18 lipca 2014 | Aleksandra Fredry 2, Wałbrzych Lokal | 73 000 zł | 963 zł/m² ? | 75,8 m² ? | brak danych | 3 | brak danych |
| 20 września 2012 | Aleksandra Fredry 2, Wałbrzych Lokal | 100 000 zł | 1 417 zł/m² ? | 70,6 m² ? | brak danych | 4 | 1 |
| 23 lutego 2012 | Aleksandra Fredry 2, Wałbrzych Lokal | 120 000 zł | 1 914 zł/m² ? | 62,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 7 stycznia 2008 | Aleksandra Fredry 2, Wałbrzych Lokal | 125 000 zł | 1 689 zł/m² ? | 74,0 m² ? | brak danych | 3 | brak danych |
| 30 listopada 2007 | Aleksandra Fredry 2, Wałbrzych Lokal | 97 006 zł | 1 511 zł/m² ? | 64,2 m² ? | brak danych | brak danych | brak danych |
| 26 września 2007 | Aleksandra Fredry 2, Wałbrzych Lokal | 80 000 zł | 1 819 zł/m² ? | 44,0 m² ? | brak danych | 3 | brak danych |
| 16 września 2005 | Aleksandra Fredry 2, Wałbrzych Lokal | 30 000 zł | 893 zł/m² ? | 33,6 m² ? | brak danych | 2 | brak danych |
| 16 listopada 2004 | Aleksandra Fredry 2, Wałbrzych Lokal | 22 890 zł | 682 zł/m² ? | 33,6 m² ? | brak danych | 2 | brak danych |
| 22 czerwca 2004 | Aleksandra Fredry 2, Wałbrzych Lokal | 48 800 zł | 608 zł/m² ? | 80,2 m² ? | brak danych | 6 | brak danych |
| 14 października 2003 | Aleksandra Fredry 2, Wałbrzych Lokal | 48 050 zł | 681 zł/m² ? | 70,6 m² ? | brak danych | 4 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych