Adres z Rejestru cen nieruchomości
Basztowa 31, Wałbrzych
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
2 922 zł/m²
-0,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
165 000 zł
Mediana metrażu
41,8 m²
Liczba transakcji
10
Opis adresu
Adres Basztowa 31, Wałbrzych ma w Rejestrze cen nieruchomości 10 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 34,1 m² do 62,8 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 02.12.2011, a ostatnia z dnia 24.03.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 1 transakcję.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 922 zł/m², a mediana metrażu 41,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10 | 2 922 zł/m² | 165 000 zł | 41,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
WałbrzychDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu w 2025 r.: 9 412 zł miesięcznie. To 100,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 165 000 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Wałbrzychu 41,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 46,5 do 41,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Wałbrzychu w 2025 r.: 5,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,4% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 0,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2013 r. wskaźnik wzrósł z 0,2 do 0,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 165 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 922 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 41,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 746 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 412 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Wałbrzych
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Wałbrzychu
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2025 | Basztowa 31, Wałbrzych Lokal 80_LOK | 330 000 zł | 6 804 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 10.05.2024 | Basztowa 31, Wałbrzych Lokal 1_LOK | 195 000 zł | 5 556 zł/m² ? | 35,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.05.2023 | Basztowa 31, Wałbrzych Lokal 80_LOK | 234 000 zł | 4 825 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 12.10.2020 | Basztowa 31, Wałbrzych Lokal 101_LOK | 180 000 zł | 2 866 zł/m² ? | 62,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 7 |
| 29.05.2018 | Basztowa 31, Wałbrzych Lokal 51_LOK | 150 000 zł | 2 389 zł/m² ? | 62,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 21.11.2013 | Basztowa 31, Wałbrzych Lokal 43_LOK | 125 000 zł | 3 561 zł/m² ? | 35,1 m² ? | — | 3 | 4 |
| 09.04.2013 | Basztowa 31, Wałbrzych Lokal 69_LOK | 95 000 zł | 2 707 zł/m² ? | 35,1 m² ? | — | 3 | 9 |
| 10.01.2013 | Basztowa 31, Wałbrzych Lokal 69_LOK | 80 000 zł | 2 279 zł/m² ? | 35,1 m² ? | — | 3 | 9 |
| 08.02.2012 | Basztowa 31, Wałbrzych Lokal 68_LOK | 84 000 zł | 2 463 zł/m² ? | 34,1 m² ? | — | 3 | 8 |
| 02.12.2011 | Basztowa 31, Wałbrzych Lokal 29_LOK | 187 000 zł | 2 978 zł/m² ? | 62,8 m² ? | — | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.