Adres z Rejestru cen nieruchomości
Garbarska 2, Wałbrzych
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
1 547 zł/m²
+2,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
49 500 zł
Mediana metrażu
30,2 m²
Liczba transakcji
6
Opis adresu
Adres Garbarska 2, Wałbrzych ma w Rejestrze cen nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 30,0 m² do 268,0 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 30.04.2004, a ostatnia z dnia 01.03.2024. W ostatnich 2 latach odnotowano 0 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 547 zł/m², a mediana metrażu 30,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 1 547 zł/m² | 49 500 zł | 30,2 m² |
| Inne lokale | 4 | 1 913 zł/m² | 66 500 zł | 35,3 m² |
| Działki budowlane | 2 | 5 zł/m² | 1 416 zł | 268,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
WałbrzychDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu w 2025 r.: 9 412 zł miesięcznie. To 100,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 49 500 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Wałbrzychu 41,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 46,5 do 41,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Wałbrzychu w 2025 r.: 5,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,4% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 0,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2013 r. wskaźnik wzrósł z 0,2 do 0,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 49 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 547 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 30,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 746 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 412 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Wałbrzych
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Wałbrzychu
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.03.2024 | Garbarska 2, Wałbrzych Lokal 4_LOK | 115 000 zł | 3 028 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14.06.2022 | Garbarska 2, Wałbrzych Lokal 2_LOK | 60 000 zł | 1 701 zł/m² ? | 35,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 28.01.2009 | Garbarska 2, Wałbrzych Lokal 6_LOK | 69 000 zł | 2 304 zł/m² ? | 30,0 m² ? | — | 2 | — |
| 28.01.2009 | Garbarska 2, Wałbrzych Lokal 5_LOK | 81 000 zł | 2 682 zł/m² ? | 30,2 m² ? | — | 2 | — |
| 23.10.2007 | Garbarska 2, Wałbrzych Lokal 2_LOK | 75 000 zł | 2 126 zł/m² ? | 35,3 m² ? | — | 1 | — |
| 21.11.2006 | Garbarska 2, Wałbrzych Lokal 6_LOK | 21 361 zł | 713 zł/m² ? | 30,0 m² ? | — | 2 | — |
| 21.11.2006 | Garbarska 2, Wałbrzych Działka 640/3 | 1 639 zł | 6 zł/m² ? | 268,0 m² ? | — | — | — |
| 21.09.2006 | Garbarska 2, Wałbrzych Lokal 5_LOK | 13 807 zł | 457 zł/m² ? | 30,2 m² ? | — | 2 | — |
| 21.09.2006 | Garbarska 2, Wałbrzych Działka 640/3 | 1 193 zł | 4 zł/m² ? | 268,0 m² ? | — | — | — |
| 30.03.2005 | Garbarska 2, Wałbrzych Lokal 1_LOK | 73 000 zł | 2 409 zł/m² ? | 30,3 m² ? | — | 2 | — |
| 14.09.2004 | Garbarska 2, Wałbrzych Lokal 4_LOK | 30 000 zł | 790 zł/m² ? | 38,0 m² ? | — | 3 | — |
| 30.04.2004 | Garbarska 2, Wałbrzych Lokal 2_LOK | 51 660 zł | 1 464 zł/m² ? | 35,3 m² ? | — | 1 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.