Adres · Ceny transakcyjne

Garbarska 2, Wałbrzych

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Wałbrzych

Kod podziału terytorialnego

0265

Okres

Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1 marca 2023 – 1 marca 2024 · 1 akt notarialny
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Adres Garbarska 2, Wałbrzych ma w Rejestrze cen nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 30,0 m² do 268,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 30 kwietnia 2004, a ostatnia z 1 marca 2024.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 547 zł/m², a mediana powierzchni 30,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	1	brak danych	brak danych	brak danych
Inne lokale	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Działki budowlane	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana w promieniu 1 km ?: 3 819 zł/m²
Mediana w całym mieście ?: 4 737 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: −1,1%
Zmiana w ciągu roku ?: +13,3%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: +10,8%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: +100,5%
Zmiana w ciągu 10 lat ?: +155,4%
Zmiana od szczytu ?: −16,4%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/adresy/dolnoslaskie/walbrzych/walbrzych/garbarska--2

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Nowe mieszkania od deweloperów

400 ofert w cennikach · mediana 8 033 zł/m²

Cena ofertowa

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: Wałbrzych Bank Danych Lokalnych GUS

Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

0,6rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 49 500 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 1 547 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 30,2 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 80 834 zł
Wynagrodzenie brutto według GUS: 9 398 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: Wałbrzych
Liczba mieszkań w próbie: 6

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu w 2025 roku: 9 398 zł miesięcznie. To 100,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 49 500 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 6 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Wałbrzychu 36,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Wałbrzychu w 2025 roku: 5,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,4% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

9 398 złmiesięcznie

+132,8%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

100,3%

+3,1

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

5,8%

−4,6

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

36,3

Dane za 2025 rok

Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Pokoje	Piętro
1 marca 2024	Garbarska 2, Wałbrzych Lokal	115 000 zł	3 028 zł/m² ?	38,0 m² ?	1/1 ?	3	2
14 czerwca 2022	Garbarska 2, Wałbrzych Lokal	60 000 zł	1 701 zł/m² ?	35,3 m² ?	1/1 ?	1	brak danych
28 stycznia 2009	Garbarska 2, Wałbrzych Lokal	69 000 zł	2 304 zł/m² ?	30,0 m² ?	brak danych	2	brak danych
28 stycznia 2009	Garbarska 2, Wałbrzych Lokal	81 000 zł	2 682 zł/m² ?	30,2 m² ?	brak danych	2	brak danych
23 października 2007	Garbarska 2, Wałbrzych Lokal	75 000 zł	2 126 zł/m² ?	35,3 m² ?	brak danych	1	brak danych
21 listopada 2006	Garbarska 2, Wałbrzych Lokal	21 361 zł	713 zł/m² ?	30,0 m² ?	brak danych	2	brak danych
21 listopada 2006	Garbarska 2, Wałbrzych Działka 640/3	1 639 zł	6 zł/m² ?	268,0 m² ?	brak danych	brak danych	brak danych
21 września 2006	Garbarska 2, Wałbrzych Lokal	13 807 zł	457 zł/m² ?	30,2 m² ?	brak danych	2	brak danych
21 września 2006	Garbarska 2, Wałbrzych Działka 640/3	1 193 zł	4 zł/m² ?	268,0 m² ?	brak danych	brak danych	brak danych
30 marca 2005	Garbarska 2, Wałbrzych Lokal	73 000 zł	2 409 zł/m² ?	30,3 m² ?	brak danych	2	brak danych
14 września 2004	Garbarska 2, Wałbrzych Lokal	30 000 zł	790 zł/m² ?	38,0 m² ?	brak danych	3	brak danych
30 kwietnia 2004	Garbarska 2, Wałbrzych Lokal	51 660 zł	1 464 zł/m² ?	35,3 m² ?	brak danych	1	brak danych

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Garbarska 2, Wałbrzych

Opis adresu

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Bezpieczeństwo i rozwój

Transakcje pod tym adresem