Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Iwana Miczurina 2, Wałbrzych

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Wałbrzych

Kod podziału terytorialnego

0265

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 30 kwietnia 2025 – 30 kwietnia 2026 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Iwana Miczurina 2, Wałbrzych ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 17 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 28,0 m² do 54,6 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 23 sierpnia 2005, a ostatnia z 30 kwietnia 2026.

Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 513 zł/m², a mediana powierzchni 29,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Wałbrzych Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    125 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 513 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    29,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    80 834 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 398 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Wałbrzych
    Liczba mieszkań w próbie
    16

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu w 2025 roku: 9 398 zł miesięcznie. To 100,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 125 000 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 16 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Wałbrzychu 36,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Wałbrzychu w 2025 roku: 5,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,4% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 398 złmiesięcznie

    +132,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    100,3%

    +3,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,8%

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    36,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    30 kwietnia 2026 118 000 zł 4 167 zł/m² ? 28,3 m² 1/1 ? 2 5
    9 kwietnia 2026 145 000 zł 5 179 zł/m² ? 28,0 m² 1/1 ? brak danych 4
    9 marca 2026 360 000 zł 6 642 zł/m² ? 54,2 m² 1/1 ? 4 5
    1 lutego 2024
    Iwana Miczurina 2, Wałbrzych Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		198 000 zł 4 183 zł/m² ? 47,3 m² 1/1 ? 4 5
    21 września 2023 162 000 zł 5 497 zł/m² ? 29,5 m² 1/1 ? 2 2
    31 lipca 2023 130 000 zł 4 411 zł/m² ? 29,5 m² 1/1 ? 2 2
    27 marca 2023 243 000 zł 4 483 zł/m² ? 54,2 m² 1/1 ? 4 5
    12 sierpnia 2022 155 000 zł 2 860 zł/m² ? 54,2 m² 1/1 ? 4 5
    11 maja 2022 206 000 zł 4 411 zł/m² ? 46,7 m² 1/1 ? 4 brak danych
    30 listopada 2018 59 000 zł 2 103 zł/m² ? 28,1 m² 1/1 ? 2 5
    26 listopada 2018 82 000 zł 2 782 zł/m² ? 29,5 m² 1/1 ? 2 2
    18 lutego 2015 40 000 zł 1 400 zł/m² ? 28,6 m² brak danych 2 brak danych
    1 lipca 2014 74 000 zł 2 511 zł/m² ? 29,5 m² brak danych 2 2
    20 marca 2013 120 000 zł 2 199 zł/m² ? 54,6 m² brak danych 4 brak danych
    26 września 2008 74 000 zł 2 613 zł/m² ? 28,3 m² brak danych 2 brak danych
    12 września 2008 60 000 zł 2 139 zł/m² ? 28,1 m² brak danych 2 brak danych
    23 sierpnia 2005
    Iwana Miczurina 2, Wałbrzych Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		28 200 zł brak danych brak danych brak danych brak danych brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych