Adres z Rejestru cen nieruchomości
Katowicka 3, Wałbrzych
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
957 zł/m²
+44,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
36 297 zł
Mediana metrażu
34,2 m²
Liczba transakcji
16
Opis adresu
Adres Katowicka 3, Wałbrzych ma w Rejestrze cen nieruchomości 16 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 32,0 m² do 46,5 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 28.06.2005, a ostatnia z dnia 10.01.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 1 transakcję.
Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 957 zł/m², a mediana metrażu 34,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 16 | 957 zł/m² | 36 297 zł | 34,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
WałbrzychDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu w 2025 r.: 9 412 zł miesięcznie. To 100,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 36 297 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Wałbrzychu 41,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 46,5 do 41,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Wałbrzychu w 2025 r.: 5,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,4% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 0,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2013 r. wskaźnik wzrósł z 0,2 do 0,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 36 297 zł
- Mediana ceny za m²
- 957 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 34,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 746 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 412 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Wałbrzych
- Liczba mieszkań w próbie
- 16
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Wałbrzychu
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.01.2025 | Katowicka 3, Wałbrzych Lokal 29_LOK | 203 000 zł | 5 896 zł/m² ? | 34,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 07.03.2024 | Katowicka 3, Wałbrzych Lokal 26_LOK | 190 000 zł | 5 606 zł/m² ? | 33,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 08.09.2022 | Katowicka 3, Wałbrzych Lokal 29_LOK | 70 000 zł | 2 033 zł/m² ? | 34,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 08.09.2022 | Katowicka 3, Wałbrzych Lokal 26_LOK | 72 400 zł | 2 136 zł/m² ? | 33,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 04.01.2022 | Katowicka 3, Wałbrzych Lokal 3_LOK | 110 000 zł | 3 329 zł/m² ? | 33,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 30.10.2018 | Katowicka 3, Wałbrzych Lokal 4_LOK | 46 200 zł | 1 408 zł/m² ? | 32,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 14.06.2016 | Katowicka 3, Wałbrzych Lokal 3_LOK | 30 000 zł | 908 zł/m² ? | 33,0 m² ? | — | 2 | 1 |
| 21.07.2015 | Katowicka 3, Wałbrzych Lokal 23_LOK | 39 980 zł | 958 zł/m² ? | 41,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 15.06.2015 | Katowicka 3, Wałbrzych Lokal 22_LOK | 20 000 zł | 583 zł/m² ? | 34,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 25.10.2013 | Katowicka 3, Wałbrzych Lokal 21_LOK | 25 020 zł | 781 zł/m² ? | 32,0 m² ? | — | 3 | 4 |
| 28.11.2012 | Katowicka 3, Wałbrzych Lokal 20_LOK | 32 614 zł | 956 zł/m² ? | 34,1 m² ? | — | 2 | 3 |
| 04.03.2008 | Katowicka 3, Wałbrzych Lokal 12_LOK | 50 000 zł | 1 416 zł/m² ? | 35,3 m² ? | — | 2 | — |
| 20.06.2006 | Katowicka 3, Wałbrzych Lokal 9_LOK | 14 956 zł | 429 zł/m² ? | 34,9 m² ? | — | 2 | — |
| 18.10.2005 | Katowicka 3, Wałbrzych Lokal 12_LOK | 15 535 zł | 440 zł/m² ? | 35,3 m² ? | — | 2 | — |
| 30.08.2005 | Katowicka 3, Wałbrzych Lokal 17_LOK | 23 888 zł | 513 zł/m² ? | 46,5 m² ? | — | 3 | — |
| 28.06.2005 | Katowicka 3, Wałbrzych Lokal 16_LOK | 16 693 zł | 504 zł/m² ? | 33,1 m² ? | — | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.