Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Katowicka 3, Wałbrzych

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Wałbrzych

Kod podziału terytorialnego

0265

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 10 stycznia 2024 – 10 stycznia 2025 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Katowicka 3, Wałbrzych ma w Rejestrze cen nieruchomości 16 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 32,0 m² do 46,5 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 28 czerwca 2005, a ostatnia z 10 stycznia 2025.

Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 957 zł/m², a mediana powierzchni 34,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Wałbrzych Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    36 297 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    957 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    34,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    80 834 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 398 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Wałbrzych
    Liczba mieszkań w próbie
    16

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu w 2025 roku: 9 398 zł miesięcznie. To 100,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 36 297 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 16 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Wałbrzychu 36,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Wałbrzychu w 2025 roku: 5,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,4% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 398 złmiesięcznie

    +132,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    100,3%

    +3,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,8%

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    36,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    10 stycznia 2025 Katowicka 3, Wałbrzych Lokal 29 203 000 zł 5 896 zł/m² ? 34,4 m² ? 1/1 ? 2 2
    7 marca 2024 Katowicka 3, Wałbrzych Lokal 26 190 000 zł 5 606 zł/m² ? 33,9 m² ? 1/1 ? 2 4
    8 września 2022 Katowicka 3, Wałbrzych Lokal 29 70 000 zł 2 033 zł/m² ? 34,4 m² ? 1/1 ? 4 2
    8 września 2022 Katowicka 3, Wałbrzych Lokal 26 72 400 zł 2 136 zł/m² ? 33,9 m² ? 1/1 ? 2 4
    4 stycznia 2022 Katowicka 3, Wałbrzych Lokal 3 110 000 zł 3 329 zł/m² ? 33,0 m² ? 1/1 ? 2 1
    30 października 2018 Katowicka 3, Wałbrzych Lokal 4 46 200 zł 1 408 zł/m² ? 32,8 m² ? 1/1 ? 2 1
    14 czerwca 2016 Katowicka 3, Wałbrzych Lokal 3 30 000 zł 908 zł/m² ? 33,0 m² ? brak danych 2 1
    21 lipca 2015 Katowicka 3, Wałbrzych Lokal 23 39 980 zł 958 zł/m² ? 41,8 m² ? 1/1 ? 3 4
    15 czerwca 2015 Katowicka 3, Wałbrzych Lokal 22 20 000 zł 583 zł/m² ? 34,3 m² ? 1/1 ? 3 2
    25 października 2013 Katowicka 3, Wałbrzych Lokal 21 25 020 zł 781 zł/m² ? 32,0 m² ? brak danych 3 4
    28 listopada 2012 Katowicka 3, Wałbrzych Lokal 20 32 614 zł 956 zł/m² ? 34,1 m² ? brak danych 2 3
    4 marca 2008 Katowicka 3, Wałbrzych Lokal 12 50 000 zł 1 416 zł/m² ? 35,3 m² ? brak danych 2 brak danych
    20 czerwca 2006 Katowicka 3, Wałbrzych Lokal 9 14 956 zł 429 zł/m² ? 34,9 m² ? brak danych 2 brak danych
    18 października 2005 Katowicka 3, Wałbrzych Lokal 12 15 535 zł 440 zł/m² ? 35,3 m² ? brak danych 2 brak danych
    30 sierpnia 2005 Katowicka 3, Wałbrzych Lokal 17 23 888 zł 513 zł/m² ? 46,5 m² ? brak danych 3 brak danych
    28 czerwca 2005 Katowicka 3, Wałbrzych Lokal 16 16 693 zł 504 zł/m² ? 33,1 m² ? brak danych 2 brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych