Adres z Rejestru cen nieruchomości
Odlewnicza 34, Wałbrzych
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
3 193 zł/m²
+5,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
159 000 zł
Mediana metrażu
49,8 m²
Liczba transakcji
9
Opis adresu
Adres Odlewnicza 34, Wałbrzych ma w Rejestrze cen nieruchomości 15 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 29,2 m² do 49,8 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 15.04.2011, a ostatnia z dnia 22.09.2021. W ostatnich 2 latach odnotowano 0 transakcji.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 193 zł/m², a mediana metrażu 49,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 3 193 zł/m² | 159 000 zł | 49,8 m² |
| Inne lokale | 6 | 844 zł/m² | 24 600 zł | 29,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
WałbrzychDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu w 2025 r.: 9 412 zł miesięcznie. To 100,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 159 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Wałbrzychu 41,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 46,5 do 41,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Wałbrzychu w 2025 r.: 5,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,4% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 0,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2013 r. wskaźnik wzrósł z 0,2 do 0,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 159 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 193 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 746 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 412 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Wałbrzych
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Wałbrzychu
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.09.2021 | Odlewnicza 34, Wałbrzych Lokal 75_LOK | 276 000 zł | 5 543 zł/m² ? | 49,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 27.04.2020 | Odlewnicza 34, Wałbrzych Lokal 97_LOK | 40 000 zł | 1 372 zł/m² ? | 29,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 08.10.2018 | Odlewnicza 34, Wałbrzych Lokal 94_LOK | 210 000 zł | 4 218 zł/m² ? | 49,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 22.12.2017 | Odlewnicza 34, Wałbrzych Lokal 93_LOK | 200 000 zł | 4 017 zł/m² ? | 49,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 14.07.2017 | Odlewnicza 34, Wałbrzych Lokal 94_LOK | 150 000 zł | 3 013 zł/m² ? | 49,8 m² ? | — | 0 | 3 |
| 27.11.2015 | Odlewnicza 34, Wałbrzych Lokal 95_LOK | 159 000 zł | 3 193 zł/m² ? | 49,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 15.05.2015 | Odlewnicza 34, Wałbrzych Lokal 93_LOK | 167 000 zł | 3 354 zł/m² ? | 49,8 m² ? | — | 0 | — |
| 09.04.2015 | Odlewnicza 34, Wałbrzych Lokal 96_LOK | 24 600 zł | 844 zł/m² ? | 29,2 m² ? | — | 0 | — |
| 10.10.2013 | Odlewnicza 34, Wałbrzych Lokal 96_LOK | 24 600 zł | 844 zł/m² ? | 29,2 m² ? | — | 0 | — |
| 11.07.2013 | Odlewnicza 34, Wałbrzych Lokal 97_LOK | 49 200 zł | 1 688 zł/m² ? | 29,2 m² ? | — | 0 | — |
| 22.04.2011 | Odlewnicza 34, Wałbrzych Lokal 94_LOK | 152 105 zł | 3 055 zł/m² ? | 49,8 m² ? | — | 0 | — |
| 15.04.2011 | Odlewnicza 34, Wałbrzych Lokal 95_LOK | 152 105 zł | 3 055 zł/m² ? | 49,8 m² ? | — | 0 | — |
| 15.04.2011 | Odlewnicza 34, Wałbrzych Lokal 97_LOK | 20 000 zł | 686 zł/m² ? | 29,2 m² ? | — | 0 | — |
| 15.04.2011 | Odlewnicza 34, Wałbrzych Lokal 96_LOK | 20 000 zł | 686 zł/m² ? | 29,2 m² ? | — | 0 | — |
| 15.04.2011 | Odlewnicza 34, Wałbrzych Lokal 93_LOK | 152 105 zł | 3 055 zł/m² ? | 49,8 m² ? | — | 0 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.