Adres z Rejestru cen nieruchomości
Stanisława Duboisa 12, Wałbrzych
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
1 098 zł/m²
+22,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
26 200 zł
Mediana metrażu
24,4 m²
Liczba transakcji
7
Opis adresu
Adres Stanisława Duboisa 12, Wałbrzych ma w Rejestrze cen nieruchomości 6 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 9,6 m² do 49,9 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 09.02.2005, a ostatnia z dnia 23.05.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 1 transakcję.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 098 zł/m², a mediana metrażu 24,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 1 098 zł/m² | 26 200 zł | 24,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
WałbrzychDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu w 2025 r.: 9 412 zł miesięcznie. To 100,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 26 200 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Wałbrzychu 41,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 46,5 do 41,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Wałbrzychu w 2025 r.: 5,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,4% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 0,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2013 r. wskaźnik wzrósł z 0,2 do 0,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 26 200 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 098 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 24,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 746 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 412 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Wałbrzych
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Wałbrzychu
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.05.2025 | Stanisława Duboisa 12, Wałbrzych Lokal 9_LOK | 18 000 zł | 1 883 zł/m² ? | 9,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 23.08.2022 | Stanisława Duboisa 12, Wałbrzych Lokal 10_LOK | 54 270 zł | 2 229 zł/m² ? | 24,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 04.08.2021 | Stanisława Duboisa 12, Wałbrzych Lokal 8_LOK | 240 000 zł | 4 810 zł/m² ? | 49,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 30.08.2019 | Stanisława Duboisa 12, Wałbrzych Lokal 11_LOK | 26 200 zł | 1 097 zł/m² ? | 23,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 30.08.2019 | Stanisława Duboisa 12, Wałbrzych Lokal 9_LOK | 10 500 zł | 1 098 zł/m² ? | 9,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 21.05.2018 | Stanisława Duboisa 12, Wałbrzych Lokal 8_LOK | 39 000 zł | 782 zł/m² ? | 49,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 09.02.2005 | Stanisława Duboisa 12, Wałbrzych Lokal 6_LOK | 11 650 zł | 435 zł/m² ? | 26,8 m² ? | — | 1 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.