Adres z Rejestru cen nieruchomości
Wrocławska 123, Wałbrzych
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
1 711 zł/m²
+65,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
80 000 zł
Mediana metrażu
37,4 m²
Liczba transakcji
7
Opis adresu
Adres Wrocławska 123, Wałbrzych ma w Rejestrze cen nieruchomości 11 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 32,4 m² do 321,0 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 11.03.2005, a ostatnia z dnia 15.02.2024. W ostatnich 2 latach odnotowano 0 transakcji.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 711 zł/m², a mediana metrażu 37,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 1 711 zł/m² | 80 000 zł | 37,4 m² |
| Inne lokale | 2 | 1 109 zł/m² | 86 588 zł | 78,1 m² |
| Działki budowlane | 2 | 4 zł/m² | 1 415 zł | 321,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
WałbrzychDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu w 2025 r.: 9 412 zł miesięcznie. To 100,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 80 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Wałbrzychu 41,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 46,5 do 41,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Wałbrzychu w 2025 r.: 5,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,4% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 0,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2013 r. wskaźnik wzrósł z 0,2 do 0,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 80 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 711 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 37,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 746 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 412 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Wałbrzych
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Wałbrzychu
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.02.2024 | Wrocławska 123, Wałbrzych Lokal 4_LOK | 100 000 zł | 2 179 zł/m² ? | 45,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 03.11.2023 | Wrocławska 123, Wałbrzych Lokal 6_LOK | 80 000 zł | 2 466 zł/m² ? | 32,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 09.12.2021 | Wrocławska 123, Wałbrzych Lokal 2_LOK | 110 000 zł | 2 941 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 22.10.2020 | Wrocławska 123, Wałbrzych Lokal 2_LOK | 64 000 zł | 1 711 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 21.09.2020 | Wrocławska 123, Wałbrzych Lokal 1_LOK | 160 000 zł | 2 050 zł/m² ? | 78,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 05.09.2016 | Wrocławska 123, Wałbrzych Lokal 4_LOK | 56 000 zł | 1 220 zł/m² ? | 45,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 09.12.2008 | Wrocławska 123, Wałbrzych Lokal 12_LOK | 144 000 zł | 1 665 zł/m² ? | 86,5 m² ? | — | 4 | — |
| 14.11.2008 | Wrocławska 123, Wałbrzych Działka 98/17 | 2 330 zł | 7 zł/m² ? | 321,0 m² ? | — | — | — |
| 21.09.2006 | Wrocławska 123, Wałbrzych Lokal 6_LOK | 20 500 zł | 632 zł/m² ? | 32,4 m² ? | — | 2 | — |
| 18.09.2006 | Wrocławska 123, Wałbrzych Działka 98/17 | 500 zł | 2 zł/m² ? | 321,0 m² ? | — | — | — |
| 11.03.2005 | Wrocławska 123, Wałbrzych Lokal 1_LOK | 13 176 zł | 169 zł/m² ? | 78,1 m² ? | — | 0 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.