Ulica
Leśna, Boguszów-Gorce
Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za m² do okolicy 1 km i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
3 755 zł/m²
+175,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
145 000 zł
Mediana metrażu
38,6 m²
Liczba transakcji
3
Opis adresu
Przy ulicy Leśna w Boguszów-Gorce ujęto w statystykach 13 transakcji.
Najczęstszy typ nieruchomości w tych danych to Działka.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 755 zł/m², a mediana metrażu 38,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 3 755 zł/m² | 145 000 zł | 38,6 m² |
| Działki budowlane | 1 | 27 zł/m² | 34 340 zł | 1 281,0 m² |
| Działki rolne | 4 | 30 zł/m² | 37 035 zł | 1 305,5 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 33 zł/m² | 45 500 zł | 1 142,0 m² |
| Budynki | 10 | 25 702 zł/m² | 426 000 zł | 36,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ulica, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wałbrzyskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 7 842 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 145 000 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałbrzyskim 29,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,8 do 29,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 10,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 22,4% do 10,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,9 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 145 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 755 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 38,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 676 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 842 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wałbrzyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Transakcje przy tej ulicy
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.11.2024 | Leśna 85, Boguszów-Gorce Budynek 162_BUD | 426 000 zł | 3 012 zł/m² ? | 141,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.11.2024 | Leśna 85, Boguszów-Gorce Budynek 165_BUD | 426 000 zł | 38 857 zł/m² ? | 11,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.11.2024 | Leśna 85, Boguszów-Gorce Budynek 164_BUD | 426 000 zł | 28 319 zł/m² ? | 15,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.11.2024 | Leśna 85, Boguszów-Gorce Budynek 163_BUD | 426 000 zł | 23 086 zł/m² ? | 18,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.09.2024 | Leśna 96A, Boguszów-Gorce Lokal 2_LOK | 145 000 zł | 3 755 zł/m² ? | 38,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 12.09.2024 | Leśna 96A, Boguszów-Gorce Lokal 1_LOK | 260 000 zł | 3 871 zł/m² ? | 67,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 30.01.2019 | Leśna 95G, Boguszów-Gorce Działka 504/14 | 248 000 zł | 217 zł/m² ? | 1 142,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.08.2018 | Leśna 96a, Boguszów-Gorce Lokal 2_LOK | 14 000 zł | 363 zł/m² ? | 38,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 06.12.2017 | Leśna 95h, Boguszów-Gorce Działka 504/15 | 45 500 zł | 33 zł/m² ? | 1 387,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.03.2016 | Leśna 95f, Boguszów-Gorce Działka 504/13 | 34 170 zł | 25 zł/m² ? | 1 372,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.03.2016 | Leśna 95G, Boguszów-Gorce Działka 504/14 | 28 460 zł | 25 zł/m² ? | 1 142,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.09.2015 | Leśna 95e, Boguszów-Gorce Działka 247/10 | — | — | 1 275,0 m² ? | — | — | — |
| 04.09.2015 | Leśna 95e, Boguszów-Gorce Działka 426/3 | — | — | 1 336,0 m² ? | — | — | — |
| 21.10.2014 | Leśna 94, Boguszów-Gorce Budynek 143_BUD | — | — | 33,5 m² ? | — | — | — |
| 21.10.2014 | Leśna 94, Boguszów-Gorce Budynek 142_BUD | — | — | 99,2 m² ? | — | — | — |
| 14.02.2014 | Leśna 95d, Boguszów-Gorce Działka 247/9 | 39 900 zł | 36 zł/m² ? | 1 116,0 m² ? | — | — | — |
| 29.11.2013 | Leśna 6, Boguszów-Gorce Budynek 383_BUD | — | — | 32,3 m² ? | — | — | — |
| 29.11.2013 | Leśna 6, Boguszów-Gorce Budynek 382_BUD | — | — | 92,2 m² ? | — | — | — |
| 29.11.2013 | Leśna 6, Boguszów-Gorce Budynek 384_BUD | — | — | 38,9 m² ? | — | — | — |
| 29.11.2013 | Leśna 6, Boguszów-Gorce Budynek 381_BUD | — | — | 142,6 m² ? | — | — | — |
| 14.02.2013 | Leśna 95c, Boguszów-Gorce Działka 247/7 | 34 340 zł | 27 zł/m² ? | 1 281,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.